Tenemos 1.080 casas y pisos en venta en Santa Genoveva: precios desde 164.200 € hasta 284.999 €, con un promedio de 251.300 €
Casas en venta en Santa Genoveva, Sevilla
Santa Genoveva es uno de los barrios residenciales del distrito Sur de Sevilla que ha sabido mantener un carácter tranquilo y familiar sin renunciar a la conexión con el centro de la ciudad. Situado dentro del municipio de Sevilla, en el corazón del Área Metropolitana, este barrio atrae tanto a quienes buscan un hogar estable como a inversores interesados en un mercado urbano consolidado. Comprar una vivienda en Santa Genoveva significa apostar por un entorno con servicios cotidianos al alcance y una vida de barrio que resulta difícil de encontrar en zonas más céntricas o más periféricas.
Tipos de viviendas en venta en Santa Genoveva
El parque inmobiliario del barrio está protagonizado por bloques de pisos de mediana altura, predominantemente de construcción de la segunda mitad del siglo XX, que ofrecen una tipología variada: apartamentos de dos y tres dormitorios, viviendas exteriores con balcón o terraza, y en menor medida dúplex y plantas bajas con acceso a zonas ajardinadas. Las casas unifamiliares y los chalets son una presencia más reducida, pero existen en algunas de las calles más tranquilas del barrio, especialmente atractivas para familias que buscan espacio sin salir del municipio. Los áticos con vistas abiertas y terraza propia despiertan un interés particular entre compradores que valoran la luz y la orientación sur o suroeste, tan apreciada en el clima sevillano.
Obra nueva y segunda mano: opciones para cada comprador
La oferta en Santa Genoveva se apoya principalmente en viviendas de segunda mano, lo que abre una amplia gama de posibilidades según el estado del inmueble. Hay propiedades listas para entrar a vivir, reformadas con acabados actuales y eficiencia energética mejorada, junto a viviendas en buen estado de conservación que permiten personalizarlas sin grandes intervenciones. También se encuentran inmuebles con potencial de reforma para quienes desean adaptar la distribución a sus necesidades o incrementar el valor del activo. En cuanto a obra nueva o promociones recientes, la presencia es más limitada, aunque la renovación urbana del distrito Sur ha impulsado algunos proyectos de rehabilitación que renuevan el tejido residencial sin alterar la escala del barrio.
Servicios, conectividad y perfil del comprador
Santa Genoveva cuenta con colegios, centros de salud, comercio de proximidad y zonas verdes que hacen del barrio un entorno autosuficiente para la vida diaria. La conexión con el resto de Sevilla se articula a través de líneas de autobús urbano y la cercanía a vías principales que facilitan los desplazamientos en coche o en bicicleta. La proximidad al centro histórico se recorre en pocos minutos, lo que convierte al barrio en una alternativa real frente a zonas más congestionadas o de precio más elevado.
El perfil de quienes compran aquí es diverso: familias en busca de amplitud y estabilidad, compradores primerizos atraídos por un mercado más accesible que otros barrios del municipio, e inversores que valoran la demanda de alquiler residencial sostenida por la actividad universitaria y profesional de la ciudad. Al explorar los listados disponibles, conviene usar los filtros de número de dormitorios, estado de la vivienda y tipo de inmueble para afinar la búsqueda. Es igualmente recomendable configurar alertas para no perder las nuevas incorporaciones, y tener presente que al precio de compra se suman impuestos y gastos asociados a la transmisión que forman parte del presupuesto total.
Descubre las viviendas disponibles en Santa Genoveva en los listados de esta página y da el primer paso hacia tu próxima compra en Sevilla.
Comprar en Santa Genoveva, Sur, Sevilla: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Santa Genoveva, Sur, Sevilla?
Comprar una vivienda en Santa Genoveva, Sur, Sevilla cuesta de media unos 251.300 €, lo que viene a ser alrededor de 2.808 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 1.080 viviendas: 3 pisos y 1 casas y 1.076 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 164.200 € y llega hasta los 284.999 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 90 m². Los pisos son los más amplios, con unos 93 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 78 m².
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santa Genoveva, Sur, Sevilla?
El precio medio se sitúa en 2.808 €/m². En los pisos sube hasta los 3.004 €/m², y en las casas baja a unos 2.105 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Santa Genoveva, Sur, Sevilla?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de dos habitaciones.