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Casas y pisos en venta en Santander

Descubre 683 casas y pisos en venta en Santander. Los precios oscilan entre 18.000 € y 3.300.000 €, con un valor medio de 356.442 €

Guía del mercado de venta en Santander

Precio medio 356.442 € precio de venta
Rango de precios 18.000–3.300.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 491 m² por inmueble
Precio por m² 734 €/m² de media

Qué se vende

683 en total
87% pisos
  • Pisos 86,8%
    593 inmuebles
  • Casas 13,2%
    90 inmuebles

Cuántos dormitorios

683 en total
42% 3 dormitorios
  • 1 dormitorio 11,9%
    81 inmuebles
  • 2 dormitorios 20,8%
    142 inmuebles
  • 3 dormitorios 42,0%
    287 inmuebles
  • 4 dormitorios 14,6%
    100 inmuebles
  • 5+ dormitorios 10,7%
    73 inmuebles

Tramos de precio

683 en total
  • 15.000–165.000 € 22,0%
    150 inmuebles
  • 165.000–230.000 € 18,6%
    127 inmuebles
  • 230.000–310.000 € 19,8%
    135 inmuebles
  • 310.000–470.000 € 19,9%
    136 inmuebles
  • 470.000–3.305.000 € 19,8%
    135 inmuebles

Tramos de superficie

670 en total
  • 0–70 m² 23,0%
    154 inmuebles
  • 70–90 m² 23,7%
    159 inmuebles
  • 90–110 m² 18,1%
    121 inmuebles
  • 110–150 m² 16,3%
    109 inmuebles
  • 150–249.010 m² 19,0%
    127 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 518 m² 285 m²
Precio por metro cuadrado 613 €/m² 2.366 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

En Santander la oferta de venta alcanza las 683 viviendas, repartidas en 593 pisos y 90 casas; los pisos dominan con el 87%. Por superficie y precio, los pisos se mueven en 518 m² y 613 €/m², y las casas en 285 m² y 2.366 €/m².

Predominan los pisos de 3 habitaciones, por delante de los de 2 y 4 habitaciones.

Precio de la vivienda en Santander — valor de tasación (Mitma, €/m²)

El precio del metro cuadrado en Santander ronda los 3.130 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al primer trimestre de 2026. Desde 2005 el valor de tasación ha crecido un 29,3%.

Valor de tasación 3.130 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2025 2.688 €/m² promedio del año
Variación anual +18,2% sobre 2024
Variación 5 años +27,3% 2020 → 2025
Variación desde 2005 +29,3% 2005 → 2025
Máximo histórico 2025 2.688 €/m²
Tasaciones 2009 1.675 muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Santander por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2025 2.688 +18,2%
2024 2.273 +4,2%
2023 2.181 +1,8%
2022 2.143 +5,6%
2021 2.030 −3,9%
2020 2.112 +11,2%
2019 1.899 −6,8%
2012 2.038 −3,9%
2011 2.120 −12,7%
2010 2.430 −0,2%
2009 2.434 −5,6%
2008 2.579 +0,4%
2007 2.569 +7,0%
2006 2.400 +15,5%
2005 2.079 —

En Santander el valor tasado de la vivienda ronda los 3.130 €/m² (primer trimestre de 2026), con una media anual de 2.688 €/m² en 2025. La variación interanual es del +18,2%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 2005–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato municipal para municipios > 25.000 hab.

Guía rápida para comprar en Santander: precios y superficies

¿Cuál es el precio medio para comprar en Santander?

De media, el precio para comprar en Santander es de 356.442 €, lo que viene a ser alrededor de 734 €/m².

¿Cuánta oferta hay para comprar en Santander?

En este momento hay 683 viviendas disponibles: 593 pisos y 90 casas.

¿Entre qué precios se mueve la compra?

La oferta arranca en torno a los 18.000 € y llega hasta los 3.300.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.

¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Santander?

El tamaño medio ronda los 491 m². Los pisos son los más amplios, con unos 518 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 285 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Santander:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación52 m²166.124 €
2 habitaciones77 m²242.775 €
3 habitaciones969 m²290.846 €
4 habitaciones156 m²522.351 €
5 habitaciones258 m²716.135 €
6 habitaciones429 m²1.042.222 €

¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Santander?

El precio medio se sitúa en 734 €/m². En los pisos baja a unos 613 €/m², y en las casas sube hasta los 2.366 €/m².

¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Santander?

Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.

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