Tenemos 30 casas y pisos en venta en Teruel: precios desde 90.000 € hasta 1.500.000 €, con un promedio de 267.238 €
Casas en venta en Teruel: guía para compradores
Teruel, capital de la provincia homónima en el corazón de Aragón, ocupa un lugar singular en el mapa inmobiliario español. Enclavada en la Comunidad de Teruel y rodeada por un paisaje de serranías y pinares que define su carácter, la ciudad combina un patrimonio histórico excepcional con una calidad de vida cotidiana difícil de encontrar en urbes más grandes. Comprar una propiedad en Teruel interesa tanto a quienes buscan residencia habitual como a inversores atentos a mercados con potencial de revalorización sostenido y demanda de alquiler ligada a la universidad y a la administración pública.
Tipos de viviendas en venta en Teruel
El parque inmobiliario de Teruel refleja su condición de ciudad pequeña y compacta. El piso en bloque es la tipología predominante, con una oferta amplia que abarca estudios y apartamentos de uno o dos dormitorios para perfiles jóvenes o inversores, hasta pisos familiares de tres y cuatro habitaciones. Los dúplex y áticos con terraza aparecen con menor frecuencia pero resultan muy buscados por quienes valoran el espacio exterior. En las calles del casco histórico y en los barrios adyacentes también se encuentran casas de pueblo y viviendas unifamiliares, algunas con patio interior, que atraen a compradores que desean más metros y mayor independencia. En las afueras y en municipios cercanos del entorno comarcal, los chalets adosados y las casas independientes con jardín amplían las opciones para familias que priorizan el espacio sobre la centralidad.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de obra nueva en Teruel es limitada, lo que convierte el mercado de segunda mano en el principal escenario para quien quiera adquirir una vivienda. Las promociones de nueva construcción que surgen de forma puntual suelen situarse en zonas de expansión urbana y ofrecen acabados actuales, mayor eficiencia energética y la posibilidad de personalizar algunos elementos antes de la entrega. La vivienda usada, en cambio, abarca una gama muy variada: desde pisos listos para entrar a vivir, pasando por inmuebles recientemente reformados, hasta propiedades con potencial de reforma que permiten al comprador adaptarlas a su gusto y, en muchos casos, obtener un precio de entrada más competitivo.
Barrios y zonas donde comprar en Teruel
El casco histórico concentra la arquitectura más característica de la ciudad: edificios de los siglos XIX y XX con fachadas de ladrillo y ornamentación mudéjar, estilo que la UNESCO reconoció en los monumentos más emblemáticos de Teruel. Los pisos en esta zona atraen a compradores que valoran la cultura, la proximidad a servicios y el ambiente urbano consolidado. El Ensanche y los barrios próximos al centro ofrecen bloques de mediados del siglo XX y construcciones más recientes, con mayor disponibilidad de garaje y trastero, opciones muy apreciadas por familias y residentes con vehículo. Las zonas periféricas, con acceso directo a las principales vías de salida hacia Valencia, Zaragoza y Madrid a través de la N-234 y la A-23, resultan interesantes para quienes necesitan desplazarse con frecuencia.
Consejos prácticos para encontrar tu próxima vivienda
Al explorar el catálogo de propiedades disponibles, utiliza los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para afinar los resultados desde el primer momento. Activar alertas te permitirá recibir aviso en cuanto salga al mercado una vivienda que se ajuste a tus criterios, una ventaja real en una plaza donde el volumen de oferta es más acotado que en grandes capitales. Recuerda contemplar, además del precio de compra, los gastos e impuestos asociados a la transmisión de la propiedad, que varían según se trate de obra nueva o segunda mano. Explora los listados activos en esta página para descubrir las propiedades en venta en Teruel que encajan con tu proyecto de vida o inversión.
Precio de la vivienda en Teruel — valor de tasación (Mitma, €/m²)
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Teruel? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 1.842 €/m² (cuarto trimestre de 2025), según las estadísticas de Mitma. El máximo de la serie se alcanzó en 2008.
Valor de tasación
1.842 €/m²
4T 2025 · provisional
Media anual 2011
1.480 €/m²
promedio del año
Variación 5 años
−9,0%
2006 → 2011
Variación desde 2005
−4,3%
2005 → 2011
Máximo histórico
2008
1.843 €/m²
Tasaciones 2009
238
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Teruel por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2011 |
1.480 |
−4,3%
|
| 2009 |
1.546 |
−16,1%
|
| 2008 |
1.843 |
+0,1%
|
| 2007 |
1.841 |
+13,2%
|
| 2006 |
1.627 |
+5,2%
|
| 2005 |
1.547 |
—
|
El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En Teruel, desde 2005, ha variado un −4,3%. Entre el mínimo de 2011 y el máximo de 2008 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025 (último dato provisional).
Comprar en Teruel: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Teruel?
Comprar una vivienda en Teruel cuesta de media unos 267.238 €, lo que viene a ser alrededor de 1.392 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Teruel?
La oferta actual ronda las 30 viviendas: 14 pisos y 7 casas y 9 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Teruel?
La oferta arranca en torno a los 90.000 € y llega hasta los 1.500.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 192 m². Las casas dan más espacio, con unos 342 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 117 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Teruel:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 133 m² | 148.600 € |
| 4 habitaciones | 147 m² | 212.571 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Teruel?
Ronda los 1.392 €/m². En los pisos sube hasta los 1.570 €/m², y en las casas baja a unos 1.270 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Teruel?
El rey del mercado es el piso de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de dos habitaciones.