Descubre 79 casas y pisos en venta en Tías. Los precios oscilan entre 121.000 € y 2.500.000 €, con un valor medio de 480.162 €
Casas en venta en Tías: vivir e invertir en el sur de Lanzarote
Tías es uno de los municipios más dinámicos de Lanzarote, la isla volcánica de la provincia de Las Palmas que forma parte del archipiélago canario. Su territorio abarca desde el interior tranquilo hasta la franja costera más solicitada de la isla, lo que convierte la búsqueda de vivienda aquí en una oportunidad tanto para quienes desean establecer su residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda o una propiedad con potencial de rentabilidad. Comprar una casa en Tías significa acceder a un municipio consolidado con servicios completos, un clima excepcional durante todo el año y una identidad propia que va mucho más allá del turismo.
Tipos de propiedades en venta en Tías
La oferta de inmuebles en el municipio es variada y refleja su doble carácter: zona residencial para familias y profesionales, y destino de referencia para compradores internacionales. Los apartamentos y estudios predominan en las áreas más próximas a la costa, especialmente en Puerto del Carmen, la localidad más poblada del término municipal, con una amplia oferta de unidades en complejos con piscina, jardines comunitarios y zonas de aparcamiento. En las zonas de interior y en el núcleo de Tías pueblo, destacan las casas adosadas, los bungalós y las viviendas unifamiliares, muchas de ellas con parcela propia y terrazas orientadas para aprovechar la luz del sur. Los áticos con vistas al mar representan una fracción más selecta del mercado, muy demandada por quienes buscan exclusividad y amplitud.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado de segunda mano es el más amplio en Tías. Buena parte del parque residencial se construyó a partir de los años setenta y ochenta del siglo pasado, cuando el turismo impulsó el desarrollo de la costa lanzaroteña, lo que da lugar a un tejido de bloques y complejos de arquitectura canaria adaptada, con volúmenes blancos, patios y elementos de piedra volcánica local. Estas propiedades pueden adquirirse listas para entrar a vivir, recientemente reformadas o con margen para una renovación que permita personalizarlas y mejorar su eficiencia energética. La obra nueva, aunque en proporción menor, ofrece promociones modernas con altos estándares constructivos, mejores calificaciones energéticas y acabados contemporáneos, pensadas especialmente para compradores que valoran las prestaciones actuales sin compromiso en calidad.
Zonas y perfiles de comprador en Tías
Puerto del Carmen concentra la mayor demanda, tanto de residentes como de inversores y compradores de segunda residencia procedentes del norte de Europa y de la Península. Más al interior, el casco de Tías y los núcleos rurales atraen a familias en busca de tranquilidad, espacio y un entorno más auténtico sin alejarse de los servicios esenciales: colegios, centros de salud, comercios y la conexión rápida con Arrecife, la capital insular, y con el aeropuerto de Lanzarote. La proximidad a playas como Los Pocillos o Matagorda añade un valor diferencial difícil de encontrar en otras partes de la isla.
Encuentra tu próxima vivienda en Tías
Al explorar la oferta disponible, filtrar por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y si se trata de obra nueva o segunda mano permite acotar con precisión lo que mejor se ajusta a cada proyecto vital o inversor. Conviene también activar alertas para no perder las novedades que vayan incorporándose. Recuerda que el precio de compra es solo el punto de partida: los gastos asociados a la adquisición (impuestos, honorarios de notaría, registro y gestión) forman parte del presupuesto total que hay que contemplar desde el inicio. Explora los inmuebles disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu propiedad en Lanzarote.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Tías
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Tías?
Comprar una vivienda en Tías cuesta de media unos 480.162 €, lo que viene a ser alrededor de 3.260 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 79 viviendas: 40 casas y 39 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 121.000 € hasta los 2.500.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Tías?
De media rondan los 147 m². Las casas dan más espacio, con unos 223 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 71 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Tías:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 45 m² | 271.604 € |
| 2 habitaciones | 80 m² | 319.966 € |
| 3 habitaciones | 146 m² | 496.488 € |
| 4 habitaciones | 368 m² | 675.643 € |
| 5 habitaciones | 277 m² | 743.750 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 3.260 €/m². En los pisos sube hasta los 3.885 €/m², y en las casas baja a unos 3.063 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Tías?
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de dos habitaciones.