Hay 66 casas y pisos en venta en Torresana - Montserrat con precios que van desde los 44.100 € hasta los 345.000 € con un precio promedio de 228.288 €
Casas en venta en Torresana - Montserrat: comprar en el corazón de Terrassa
Torresana - Montserrat es uno de los barrios que definen el carácter residencial del distrito de Llevant, en la ciudad de Terrassa, dentro de la comarca del Vallès Occidental y la provincia de Barcelona. Quienes buscan casas en venta en Torresana - Montserrat encuentran un entorno consolidado y arraigado, alejado del ritmo del centro histórico pero con todos los servicios a mano, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quien busca vivienda habitual como para el inversor interesado en el mercado de alquiler residencial de una ciudad con fuerte demanda.
Tipos de viviendas en venta en Torresana - Montserrat
La oferta inmobiliaria del barrio combina principalmente pisos en bloques de mediana altura, construidos en su mayoría durante la expansión urbanística que vivió Terrassa en la segunda mitad del siglo XX, con una presencia menor pero destacada de casas unifamiliares y adosados que aportan variedad al parque residencial. Los apartamentos de dos y tres dormitorios constituyen el grueso del mercado de segunda mano, mientras que las viviendas con jardín o parcela propia son más escasas y, precisamente por ello, muy solicitadas por familias que buscan amplitud y espacio exterior. Dúplex y áticos con terraza completan la oferta para quienes priorizan luz natural y vistas sobre los tejados del barrio.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El parque edificado de Torresana - Montserrat es predominantemente de segunda mano, lo que significa que el comprador dispone de una amplia variedad de viviendas con carácter propio, muchas de ellas ya reformadas o listas para entrar a vivir. Las promociones de obra nueva son más limitadas y, cuando aparecen, suelen responder a pequeñas intervenciones en solares residuales, con acabados modernos y mejores calificaciones de eficiencia energética. La vivienda de segunda mano, por su parte, permite negociar el estado de entrega: desde inmuebles totalmente renovados hasta pisos con potencial de reforma que el comprador puede personalizar a su gusto, aportando valor en el proceso.
Lo que buscan quienes compran aquí
El perfil de comprador en Torresana - Montserrat es diverso. Las familias que se trasladan desde pisos más pequeños del centro de Terrassa valoran la mayor superficie habitual y la tranquilidad relativa del barrio. Los compradores primerizos encuentran aquí una entrada accesible al mercado inmobiliario terrasense. Los inversores se fijan en la conectividad con Barcelona a través de la red de Rodalies y la AP-7, que hacen de Terrassa (y de sus barrios orientales en particular) un destino habitual para arrendatarios que trabajan en la capital catalana. Entre las características más demandadas figuran el parking o garaje, el ascensor en los edificios plurifamiliares, la orientación exterior y la disponibilidad de trastero.
Vida cotidiana e inversión a largo plazo
La proximidad a equipamientos educativos, comercios de proximidad y zonas verdes urbanas es uno de los argumentos que sostienen el atractivo del barrio más allá del precio. El acceso a las principales vías de comunicación (tanto por carretera como en transporte público) facilita la conexión con el resto del Vallès Occidental y con Barcelona, un factor que los compradores con perspectiva inversora ponderan especialmente. A la hora de calcular el presupuesto, conviene tener presente que el coste final de la compra supera el precio de venta, ya que la operación lleva asociados impuestos y gastos notariales, registrales y de gestión. Explorar los filtros de tipo de inmueble, número de habitaciones y estado de conservación es el mejor punto de partida: consulta los listados activos en esta página para encontrar la vivienda que mejor se ajuste a lo que buscas.
El mercado de la vivienda en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa?
De media, el precio para comprar en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa es de 228.288 €, lo que viene a ser alrededor de 2.402 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa?
Ahora mismo puedes elegir entre 66 viviendas: 62 pisos y 4 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa?
La oferta arranca en torno a los 44.100 € y llega hasta los 345.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa?
El tamaño medio ronda los 95 m². Las casas dan más espacio, con unos 115 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 94 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 100 m² | 188.225 € |
| 3 habitaciones | 93 m² | 278.310 € |
| 4 habitaciones | 124 m² | 229.398 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa?
De media, está en torno a 2.402 €/m². En los pisos baja a unos 2.377 €/m², y en las casas sube hasta los 2.712 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Torresana - Montserrat, Llevant, Terrassa?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.