Descubre 145 casas y pisos en venta en Úbeda. Los precios oscilan entre 40.000 € y 500.000 €, con un valor medio de 134.026 €
Casas en venta en Úbeda: guía para comprar en la capital del Renacimiento jiennense
Comprar una vivienda en Úbeda es adentrarse en uno de los conjuntos monumentales más singulares de Andalucía. Situada en la comarca de La Loma, en la provincia de Jaén, esta ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO combina una herencia arquitectónica excepcional con la tranquilidad propia del interior andaluz. Tanto quienes buscan establecer aquí su residencia habitual como quienes valoran su potencial inversor encuentran en el mercado inmobiliario ubetense una oferta variada y con carácter propio, difícil de replicar en cualquier otro municipio de la comunidad.
Tipos de viviendas en venta en Úbeda
El parque residencial de Úbeda está dominado por las casas unifamiliares y las viviendas entre medianeras (conocidas localmente como casas de pueblo o casas señoriales en las zonas más céntricas), junto con pisos en edificios de planta baja y pocas alturas que reflejan la escala humana de la ciudad. En el casco histórico abundan las casas con patio interior, elemento arquitectónico andaluz por excelencia, que aportan amplitud, luz natural y un carácter inconfundible. Fuera del centro consolidado, la oferta se amplía con chalés adosados y viviendas de mayor superficie con jardín o parcela, especialmente orientadas a familias que buscan espacio y tranquilidad sin alejarse de los servicios urbanos.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano protagoniza el mercado en Úbeda. El centro histórico, con sus calles empedradas y su trama urbana renacentista y barroca, concentra inmuebles con una personalidad arquitectónica muy marcada: fachadas de piedra dorada, techos de vigas de madera, patios enlosados y elementos ornamentales de los siglos XVI al XVIII que los compradores más exigentes valoran como activos diferenciadores. Muchas de estas propiedades se presentan con potencial de rehabilitación, lo que permite personalizar el resultado final y mejorar la eficiencia energética del inmueble. También existe una proporción más reducida de viviendas ya reformadas y listas para entrar a vivir, una opción cómoda para quienes no desean afrontar obras. La promoción de obra nueva es minoritaria, aunque en las zonas de expansión más recientes del municipio pueden encontrarse desarrollos de vivienda contemporánea con mejores calificaciones energéticas, garaje y trastero incluidos.
Zonas y perfiles de comprador en Úbeda
El casco antiguo (en torno a la Plaza Vázquez de Molina, la Sacra Capilla del Salvador o el Hospital de Santiago) concentra el interés de compradores de segunda residencia, inversores orientados al alquiler turístico y perfiles que buscan una vivienda singular con historia. Los barrios más residenciales que rodean el centro histórico, con buena conexión a colegios, mercado, comercio de proximidad y consultorios médicos, atraen principalmente a familias y a compradores que se trasladan desde otras localidades de la provincia. Úbeda cuenta con servicios educativos propios, zonas verdes distribuidas por el municipio y una oferta gastronómica reconocida que contribuye a la calidad de vida cotidiana. La conexión por carretera con Jaén capital, Baeza (cuyo patrimonio comparte declaración UNESCO) y el corredor de la A-44 facilita los desplazamientos hacia el resto de Andalucía.
Criterios prácticos para buscar tu próxima vivienda
Al explorar las viviendas en venta en Úbeda conviene utilizar los filtros disponibles (tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y si se trata de obra nueva o segunda mano) para acotar los resultados desde el primer momento. Activar alertas permite recibir novedades en cuanto entran al mercado propiedades que se ajustan al perfil buscado. Más allá del precio de compra, cualquier adquisición inmobiliaria lleva asociados gastos e impuestos adicionales que es importante contemplar en el presupuesto global desde el inicio. Consulta los listados actualizados de esta página para descubrir las propiedades disponibles hoy en Úbeda.
Precio de la vivienda en Úbeda — valor de tasación (Mitma, €/m²)
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Úbeda? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 1.019 €/m² (segundo trimestre de 2022), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del −8,3%. El máximo de la serie se alcanzó en 2008.
Valor de tasación
1.019 €/m²
2T 2022 · provisional
Media anual 2009
1.270 €/m²
promedio del año
Variación anual
−8,3%
sobre 2008
Variación desde 2005
+19,1%
2005 → 2009
Máximo histórico
2008
1.385 €/m²
Tasaciones 2009
359
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Úbeda por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
1.270 |
−8,3%
|
| 2008 |
1.385 |
+0,1%
|
| 2007 |
1.384 |
+8,9%
|
| 2006 |
1.271 |
+19,2%
|
| 2005 |
1.066 |
—
|
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Úbeda desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2008 (1.385 €/m²) y el más bajo en 2005 (1.066 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 19,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2022 (último dato provisional).
Comprar en Úbeda: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en Úbeda?
Comprar una vivienda en Úbeda cuesta de media unos 134.027 €, lo que viene a ser alrededor de 786 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Úbeda?
Ahora mismo puedes elegir entre 145 viviendas: 85 pisos y 59 casas y 1 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 40.000 € hasta 500.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 170 m². Las casas dan más espacio, con unos 226 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 132 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Úbeda:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 100 m² | 96.992 € |
| 3 habitaciones | 124 m² | 98.187 € |
| 4 habitaciones | 172 m² | 156.229 € |
| 5 habitaciones | 271 m² | 187.813 € |
| 6 habitaciones | 242 m² | 191.786 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 786 €/m². En los pisos sube hasta los 874 €/m², y en las casas baja a unos 714 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Úbeda?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.