Actualmente hay 1.908 casas y pisos en venta en Vallés Oriental, con precios de 30.996 € a 5.000.000 € y un precio medio de 360.961 €
Casas en venta en el Vallés Oriental
El Vallés Oriental, comarca situada en el corazón de la provincia de Barcelona, en Cataluña, combina la cercanía a la capital con un entorno de pueblos, valles y espacios naturales que lo convierten en una de las zonas más buscadas por quienes desean comprar vivienda al norte del área metropolitana. Aquí conviven cabeceras dinámicas como Granollers, núcleos residenciales bien comunicados y municipios de marcado carácter rural y de montaña, lo que ofrece un abanico de propiedades en venta apto tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes contemplan una inversión patrimonial.
Tipos de vivienda en venta en el Vallés Oriental
La oferta es notablemente variada. En los cascos urbanos de Granollers, Mollet del Vallès o Caldes de Montbui predominan los pisos y áticos, muchos con plaza de aparcamiento, trastero, terraza o balcón, además de pisos exteriores luminosos en edificios con ascensor. A medida que uno se aleja hacia La Garriga, l'Ametlla del Vallès, Cardedeu o las laderas del Montseny, ganan protagonismo las casas, los chalets independientes y adosados, las masías rehabilitadas y las parcelas con jardín y piscina. Esta diversidad permite encontrar desde un estudio práctico hasta una vivienda unifamiliar con amplio terreno, pasando por dúplex y casas de pueblo con encanto.
Obra nueva y segunda mano
El comprador encuentra tanto promociones de obra nueva como un amplio mercado de segunda mano. Las nuevas construcciones, frecuentes en municipios en expansión como Lliçà d'Amunt, Parets del Vallès o Les Franqueses del Vallès, suelen ofrecer mejores calificaciones energéticas, distribuciones contemporáneas y, en algunos casos, zonas comunes con piscina y jardín. La vivienda preexistente abarca desde edificios de mediados del siglo XX en los centros urbanos hasta casas modernistas en La Garriga, población conocida por su patrimonio termal y arquitectónico. Entre el parque de segunda mano se distinguen inmuebles listos para entrar a vivir, otros recientemente reformados y propiedades con potencial de reforma para personalizar o revalorizar.
Lo que valoran los compradores y dónde compran
Cada perfil encuentra su lugar. Las familias que buscan espacio se inclinan por las casas con jardín de l'Ametlla del Vallès, Cardedeu o Sant Antoni de Vilamajor, atraídas por colegios, entorno natural y tranquilidad. Quienes priorizan la conexión con Barcelona valoran Granollers y Mollet del Vallès, con servicios completos y excelente acceso a la ciudad. Los inversores y compradores de primera vivienda se fijan en pisos céntricos y bien comunicados, mientras que quienes buscan segunda residencia miran hacia los municipios próximos al Montseny.
Entre los aspectos que más se ponderan están la orientación y la luz natural, la eficiencia energética, la existencia de garaje, trastero y espacio exterior, y, en las urbanizaciones, las zonas comunes. La comarca destaca por su conectividad: las líneas de Rodalies, la C-17, la C-33 y la AP-7 facilitan los desplazamientos hacia Barcelona y el aeropuerto, un factor decisivo para el día a día.
Encuentra tu próxima vivienda
Para orientar la búsqueda, conviene utilizar los filtros por tipo de inmueble, estado, obra nueva o número de habitaciones, y activar alertas para no perder las nuevas oportunidades. Al elegir, pondera ubicación, estado de conservación, comunicaciones y potencial de revalorización, y recuerda prever los costes adicionales asociados a la compra más allá del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y descubre la casa que mejor se adapta a tu proyecto en el Vallés Oriental.
Comprar en Vallés Oriental: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media comprar en Vallés Oriental?
De media, el precio para comprar en Vallés Oriental es de 360.961 €, lo que viene a ser alrededor de 1.837 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Vallés Oriental?
La oferta actual ronda las 1.908 viviendas: 983 casas y 917 pisos y 8 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 30.996 € hasta 5.000.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 197 m². Las casas dan más espacio, con unos 292 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 94 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Vallés Oriental:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 136 m² | 202.286 € |
| 2 habitaciones | 83 m² | 207.208 € |
| 3 habitaciones | 126 m² | 261.111 € |
| 4 habitaciones | 231 m² | 427.774 € |
| 5 habitaciones | 323 m² | 570.012 € |
| 6 habitaciones | 396 m² | 708.701 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 1.837 €/m². En los pisos sube hasta los 2.320 €/m², y en las casas baja a unos 1.692 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Vallés Oriental?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.