Comprar casas y pisos en Vic: 229 casas y pisos con precios desde 42.000 € hasta 2.000.000 € y un precio medio de 285.484 €.
Casas en venta en Vic: comprar vivienda en el corazón de Osona
Vic es una ciudad con carácter propio, capital de la comarca de Osona y referente indiscutible del interior de la provincia de Barcelona. Enclavada en la llanura que lleva su nombre, forma parte de una Cataluña diversa donde el dinamismo metropolitano de la capital provincial convive con la escala más humana de las ciudades medias. Comprar una vivienda en Vic atrae tanto a quienes buscan hacer del municipio su residencia habitual como a inversores que reconocen el potencial de un mercado consolidado, con alta demanda de alquiler sostenida por la presencia universitaria, comercial y de servicios.
Tipos de vivienda en venta en Vic
La oferta inmobiliaria de Vic es heterogénea y refleja siglos de crecimiento urbano. En el casco antiguo y sus inmediaciones predominan los pisos en edificios de carácter histórico, con fachadas de piedra y mampostería de los siglos XVIII y XIX, suelos de mosaico hidráulico y techos altos que confieren personalidad difícil de igualar. En los ensanches y barrios de expansión del siglo XX encontramos bloques de pisos de mediana altura, con tipologías que van desde el estudio hasta el piso de cuatro habitaciones, muchos de ellos con balcón orientado a calle o patio interior. En las zonas periféricas y en municipios limítrofes como Gurb, Santa Eulàlia de Ronçana o Malla (a pocos minutos en coche) predominan las casas unifamiliares adosadas y los chalets con parcela y jardín, especialmente buscados por familias que priorizan el espacio exterior.
Obra nueva y segunda mano: lo que cada mercado ofrece
La mayor parte del parque residencial disponible para comprar en Vic corresponde a segunda mano, lo que amplía considerablemente el abanico de opciones: desde viviendas listas para entrar a vivir y recién reformadas hasta inmuebles con potencial de renovación que permiten personalizar cada detalle y añadir valor a largo plazo. Las promociones de obra nueva, aunque representan una porción más reducida del mercado, ofrecen ventajas evidentes: distribuciones modernas pensadas para el máximo aprovechamiento, eficiencia energética con calificaciones elevadas, materiales de bajo mantenimiento y, en muchos casos, plaza de garaje y trastero incluidos. Para el comprador inversor, la obra nueva también facilita el acceso a comunidades con zonas comunes equipadas.
Barrios y zonas donde comprar en Vic
El centre històric concentra el patrimonio arquitectónico más singular de la ciudad (con la catedral románica de Sant Pere y la monumental plaça Major como ejes) y atrae a compradores que valoran vivir en un entorno cultural de primer nivel. Los barrios de l'Eixample y el Remei ofrecen una trama urbana más ordenada, con buenos servicios, colegios próximos y acceso fluido al transporte público. Las zonas de nueva urbanización al norte y al este del núcleo, como los desarrollos junto a la ronda, combinan vivienda más amplia con buena conectividad rodada a través de la C-17, que enlaza Vic con Barcelona en menos de una hora.
Conectividad, estilo de vida y perfil del comprador
La línea de Rodalies que conecta Vic con Barcelona-Sants hace del municipio una opción real para profesionales que teletrabajan parte de la semana o asumen un desplazamiento diario asumible. La ciudad ofrece una vida cotidiana completa: mercado tradicional, universitat de Vic-Universitat Central de Catalunya, oferta gastronómica reconocida y una red de espacios naturales (el Parc Natural del Montseny y los espacios fluvials del Ter y el Gurri) a escasos kilómetros. Esto atrae a familias en busca de más espacio del que encontrarían en el área metropolitana, a compradores que regresan al territorio y a inversores orientados al alquiler residencial a largo plazo. Al planificar la compra, conviene usar los filtros de tipología, estado del inmueble y número de habitaciones, configurar alertas para no perder oportunidades y reservar un margen en el presupuesto para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, que se suman siempre al precio de adquisición.
Explore los inmuebles disponibles en el listado de esta página y encuentre la vivienda en Vic que se ajusta a lo que busca.
Valor de tasación
2.493 €/m²
4T 2025 · provisional
Media anual 2009
2.028 €/m²
promedio del año
Variación anual
−5,3%
sobre 2008
Variación desde 2005
+15,3%
2005 → 2009
Máximo histórico
2007
2.217 €/m²
Tasaciones 2009
600
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Vic por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
2.028 |
−5,3%
|
| 2008 |
2.142 |
−3,4%
|
| 2007 |
2.217 |
+4,8%
|
| 2006 |
2.116 |
+20,3%
|
| 2005 |
1.759 |
—
|
El precio del metro cuadrado en Vic se sitúa en 2.493 €/m² (cuarto trimestre de 2025). El dato se apoya en 600 tasaciones en 2009. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Vic
¿Cuánto cuesta de media comprar en Vic?
Hoy en día, comprar una vivienda en Vic cuesta de media unos 285.484 €, lo que viene a ser alrededor de 2.041 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Vic?
La oferta actual ronda las 229 viviendas: 194 pisos y 30 casas y 5 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Vic?
Los precios van desde unos 42.000 € hasta los 2.000.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Vic?
De media rondan los 140 m². Las casas dan más espacio, con unos 406 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 100 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Vic:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 68 m² | 131.909 € |
| 2 habitaciones | 75 m² | 199.996 € |
| 3 habitaciones | 108 m² | 263.411 € |
| 4 habitaciones | 183 m² | 345.355 € |
| 5 habitaciones | 288 m² | 442.500 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 2.041 €/m². En los pisos sube hasta los 2.420 €/m², y en las casas baja a unos 1.416 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Vic?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.