Hay 92 casas y pisos en venta en Campanar con precios que van desde los 175.000 € hasta los 2.100.000 € con un precio promedio de 440.927 €
Casas en venta en Campanar: vivir e invertir en uno de los distritos más verdes de València
Campanar es uno de los diecisiete distritos municipales de València, situado al noroeste del centro histórico de la ciudad, dentro de la provincia de València y la comarca de la Huerta de Valencia, en la Comunidad Valenciana. Su posición privilegiada (a pocos minutos del casco urbano pero con una escala más tranquila y residencial) lo convierte en un destino atractivo tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores que apuestan por un mercado urbano consolidado. Comprar una vivienda en Campanar significa acceder a la capital valenciana con una calidad de vida cotidiana difícil de encontrar tan cerca del centro.
Tipos de vivienda en venta en Campanar
El parque inmobiliario del distrito es variado. Los bloques de pisos de entre tres y ocho plantas predominan en las zonas más próximas a las grandes avenidas, con una oferta que abarca estudios, apartamentos de dos y tres dormitorios, áticos con terraza y dúplex. En los barrios más interiores y en las áreas que bordean la huerta histórica conviven casas unifamiliares, adosados y algunas viviendas entre medianeras con jardín o patio, más escasas pero muy valoradas por familias con necesidad de espacio exterior. Esta combinación ofrece una paleta amplia para perfiles de comprador muy distintos.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano representa la mayor parte de las propiedades disponibles para comprar en Campanar. El distrito cuenta con promociones de los años sesenta, setenta y ochenta del siglo XX, muchas de ellas bien mantenidas o recientemente rehabilitadas, junto a edificios de los años noventa y principios del siglo XXI con mayor superficie media. Quienes buscan reformar a su gusto encontrarán viviendas con potencial real de transformación, mientras que la oferta de pisos ya reformados o en perfecto estado de habitabilidad permite una entrada más inmediata. La obra nueva, aunque representa una proporción menor, aparece en forma de promociones de tamaño contenido que priorizan eficiencia energética, acabados modernos y dotaciones como garaje, trastero y zonas comunitarias con piscina.
Barrios y entorno: dónde comprar en Campanar
El distrito se articula en varios barrios con carácter propio. Campanar propiamente dicho conserva reminiscencias de la antigua huerta valenciana, con una iglesia parroquial histórica como referencia visual y una trama más pausada. Beniferri, al norte, es una zona residencial tranquila con buena conectividad. La Fontsanta y Les Tendetes completan el mapa del distrito con un perfil eminentemente residencial y servicios de proximidad bien cubiertos. El Jardín del Turia, que discurre cercano, y la proximidad al antiguo cauce convertido en parque urbano lineal son activos de enorme valor para compradores que priorizan el espacio verde y la movilidad a pie o en bicicleta.
Compradores y consejos prácticos para encontrar tu hogar
Campanar atrae a familias que buscan más metros cuadrados sin alejarse del centro, a jóvenes propietarios que dan el paso desde el alquiler, y a inversores interesados en la demanda de alquiler residencial que genera una ciudad universitaria y turística como València. La conectividad es un punto fuerte: varias líneas de autobús urbano y acceso rápido a la red de metro facilitan los desplazamientos al centro y al resto de la ciudad. Al explorar los anuncios, conviene usar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar la búsqueda. Recuerda que al precio de compra se suman impuestos y gastos inherentes a la transmisión, cuyo importe conviene estimar con antelación. Configura una alerta para recibir las novedades que encajen con tu perfil y explora los listados actualizados en esta misma página.
Comprar en Campanar, València: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuál es el precio medio para comprar en Campanar, València?
De media, el precio para comprar en Campanar, València es de 440.927 €, lo que viene a ser alrededor de 1.973 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 92 viviendas disponibles: 86 pisos y 6 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 175.000 € hasta 2.100.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 223 m². Las casas dan más espacio, con unos 1.742 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 117 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Campanar, València:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 2.241 m² | 241.250 € |
| 2 habitaciones | 91 m² | 378.140 € |
| 3 habitaciones | 117 m² | 417.080 € |
| 4 habitaciones | 168 m² | 565.100 € |
| 6 habitaciones | 138 m² | 452.857 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 1.973 €/m². En los pisos sube hasta los 3.525 €/m², y en las casas baja a unos 474 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Campanar, València?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.