Encuentra tu vivienda de alquiler en Guinardó: 43 casas y pisos con precios de 775 € a 3.250 € y una media de 1.874 €.
Casas en alquiler en Guinardó: vivir en el corazón verde de Barcelona
Guinardó es uno de esos barrios de Barcelona que logra combinar la vida urbana con una escala más humana y tranquila. Situado en el distrito de Horta-Guinardó, en el sector nororiental de la ciudad, ofrece a quienes buscan alquilar una vivienda en Barcelona una alternativa sólida a los barrios más saturados del Eixample o Gràcia, con acceso cómodo al centro y una identidad propia bien definida. El entorno elevado del barrio, sus calles con pendiente y sus vistas sobre la ciudad lo distinguen de inmediato del resto de la capital catalana.
Tipos de viviendas en alquiler en Guinardó
El parque residencial de Guinardó está formado principalmente por edificios de pisos construidos entre las primeras décadas del siglo XX y los años setenta, lo que se traduce en una oferta predominante de apartamentos de dos y tres dormitorios con fachadas de carácter y distribuciones amplias. Es habitual encontrar inmuebles con balcón orientado a la calle, techos altos y cerámicas hidráulicas que conservan el encanto de las viviendas de época. En menor medida existen promociones más recientes que incorporan ascensor, eficiencia energética mejorada y acabados modernos. Los pisos exteriores con buena luminosidad son especialmente valorados, así como las unidades con terraza o ático en las plantas superiores, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia el Parc de les Aigües y la Sierra de Collserola. El alquiler de casas unifamiliares o dúplex es más reducido, aunque no inexistente en algunas calles del sector más elevado del barrio.
Ambiente, servicios y perfil del inquilino
Guinardó atrae sobre todo a familias con hijos, profesionales que buscan estabilidad y tranquilidad sin alejarse del centro, y parejas que valoran la vida de barrio sin renunciar a los servicios urbanos. El Parc del Guinardó, uno de los pulmones verdes más queridos de la ciudad, vertebra la vida cotidiana del vecindario con sus jardines escalonados, escalinatas históricas y zonas de deporte al aire libre. El barrio cuenta con una oferta consolidada de colegios públicos y concertados, mercados de proximidad, comercio local y una variada selección de restaurantes y bares con carácter de toda la vida. La vecina Rambla del Carmel y los alrededores del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau (declarado Patrimonio de la Humanidad y a pocos minutos a pie) añaden valor cultural al entorno inmediato.
Transporte y conexiones desde Guinardó
La conectividad es uno de los puntos fuertes para quienes consideran alquilar en este barrio. La línea 4 del metro cuenta con la parada Guinardó | Hospital de Sant Pau, que permite llegar al centro en pocos minutos sin necesidad de vehículo privado. Varias líneas de autobús de la red TMB cubren el barrio con frecuencia, facilitando los desplazamientos hacia el Eixample, Gràcia, el Clot o Sant Andreu. Para quienes se mueven en coche, la Ronda de Dalt (B-20) ofrece acceso rápido a otras partes de la ciudad y a las principales vías de entrada y salida de Barcelona.
Encuentra tu próximo alquiler en Guinardó
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Todo lo que necesitas saber para alquilar en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona
¿Qué presupuesto hace falta para alquilar en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona?
De media, el precio para alquilar en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona es de 1.874 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 23 €/m².
¿Cuánta oferta hay para alquilar en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona?
En este momento hay 43 viviendas disponibles: 41 pisos y 2 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona?
Los precios van desde unos 775 € hasta los 3.250 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 82 m². Las casas dan más espacio, con unos 130 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 80 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 69 m² | 1.735 € |
| 3 habitaciones | 88 m² | 1.903 € |
| 4 habitaciones | 140 m² | 2.800 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona?
De media, está en torno a 23 €/m². En los pisos se queda en los 23 €/m², y en las casas sube hasta los 24 €/m².
¿Qué es lo que más se alquila en Guinardó, Horta-Guinardó, Barcelona?
El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.