Tenemos 1.263 casas y pisos en alquiler en Illes Balears: precios desde 386 € hasta 15.000 €, con un promedio de 3.497 €
Casas en alquiler en Illes Balears
Buscar una vivienda de alquiler en las Illes Balears significa elegir entre cuatro islas con personalidades muy distintas: Mallorca, Menorca, Ibiza (Eivissa) y Formentera. Esta provincia, que coincide con la comunidad autónoma del mismo nombre, ofrece desde apartamentos en pleno centro de Palma hasta casas de pueblo en el interior, fincas rústicas rodeadas de campo y viviendas cerca de la costa. Tanto si te trasladas por trabajo, estudios o buscas establecerte de forma estable, el mercado del alquiler balear combina vida urbana, entornos mediterráneos y un ritmo de vida marcado por el mar.
Tipos de vivienda en alquiler en las Illes Balears
La oferta varía mucho según la isla y el municipio. En Palma y en los principales núcleos urbanos predominan los pisos y apartamentos, desde estudios funcionales hasta áticos con terraza y vistas. En las localidades de interior de Mallorca (como Inca, Manacor o los pueblos de la Serra de Tramuntana) abundan las casas de pueblo de piedra, muchas con patios y elementos arquitectónicos tradicionales. Menorca aporta viviendas de carácter en Maó y Ciutadella, mientras que en Ibiza y Formentera son habituales los chalets, casas adosadas y propiedades con piscina comunitaria o jardín privado.
Conviven edificios históricos de fachadas señoriales con bloques de mediados del siglo XX y promociones de obra nueva más eficientes energéticamente. Entre las características más buscadas figuran la terraza o balcón, el aire acondicionado, el ascensor en los edificios urbanos, la cocina equipada, el parking o garaje y, en zonas residenciales, el trastero y la piscina. La distinción entre alquiler amueblado y sin amueblar es relevante, sobre todo para quien llega de fuera por estancias largas.
Zonas populares para alquilar en las islas
En Mallorca, Palma concentra la mayor demanda, con barrios diferenciados como el casco antiguo, Santa Catalina, El Terreno o las zonas más residenciales del Eixample. Quienes prefieren tranquilidad miran hacia Calvià, Llucmajor o los pueblos de la Tramuntana. En Menorca, Maó y Ciutadella son los ejes principales, ideales para familias y profesionales que valoran un entorno pausado. Ibiza atrae a perfiles ligados al turismo, al sector servicios y al trabajo remoto, con Santa Eulària, Sant Antoni y la ciudad de Eivissa como referencias. Formentera, más reducida, ofrece una oferta limitada y muy estacional.
El perfil de inquilino es variado: jóvenes profesionales y estudiantes en Palma, familias en los núcleos de interior y en Menorca, trabajadores del sector servicios y nómadas digitales en Ibiza, y personas que buscan retiro o segunda residencia estable en los entornos costeros y rurales.
Cómo moverse y conectividad
La conexión entre islas se realiza por vía marítima y aérea, con aeropuertos en Palma, Maó e Eivissa. En Mallorca, la red de carreteras como la Ma-13 o la Ma-19 enlaza Palma con el resto de la isla, complementada por el tren a Inca, Sa Pobla y Manacor, el Ferrocarril de Sóller y la red de autobuses TIB. En las islas menores el coche es prácticamente imprescindible para el día a día.
Encuentra tu próximo alquiler
Para afinar tu búsqueda, utiliza los filtros por número de habitaciones, tipo de propiedad y opción amueblada, y activa las alertas para recibir avisos cuando aparezcan nuevas viviendas. Valora la cercanía al trabajo, los servicios cotidianos y el carácter de cada isla antes de decidir. Explora los anuncios disponibles en esta página y da con el hogar de alquiler que mejor se adapta a tu vida en las Illes Balears.
Todo lo que necesitas saber para alquilar en Illes Balears
¿Cuál es el precio medio para alquilar en Illes Balears?
Alquilar una vivienda en Illes Balears sale de media por unos 3.497 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 4 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para alquilar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 1.263 viviendas: 733 pisos y 522 casas y 8 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve el alquiler?
Los precios van desde unos 386 € hasta los 15.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Illes Balears?
El tamaño medio ronda los 846 m². Las casas dan más espacio, con unos 1.883 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 112 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Illes Balears:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 64 m² | 1.847 € |
| 2 habitaciones | 1.607 m² | 2.683 € |
| 3 habitaciones | 508 m² | 3.260 € |
| 4 habitaciones | 763 m² | 4.581 € |
| 5 habitaciones | 1.066 m² | 7.000 € |
| 6 habitaciones | 1.334 m² | 7.654 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Illes Balears?
Ronda los 4 €/m². En los pisos sube hasta los 24 €/m², y en las casas baja a unos 2 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Illes Balears?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de tres habitaciones.