Tenemos 2.919 casas y pisos en venta en Alicante - Alacant: precios desde 16.800 € hasta 4.000.000 €, con un promedio de 389.976 €
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Resumen del mercado de venta en Alicante - Alacant
Precio medio389.976 €precio de venta
Rango de precios16.800–4.000.000 €del mínimo al máximo
Superficie media150 m²por inmueble
Precio por m²2.600 €/m²de media
Qué se vende
2.919 en total
80%pisos
Pisos80,2%
2.342 inmuebles
Casas19,5%
568 inmuebles
Otros tipos0,3%
9 inmuebles
Cuántos dormitorios
2.910 en total
43%3 dormitorios
1 dormitorio9,0%
263 inmuebles
2 dormitorios18,5%
537 inmuebles
3 dormitorios43,4%
1.263 inmuebles
4 dormitorios19,3%
561 inmuebles
5+ dormitorios9,8%
286 inmuebles
Tramos de precio
2.910 en total
15.000–170.000 €20,2%
587 inmuebles
170.000–255.000 €19,8%
577 inmuebles
255.000–355.000 €20,9%
608 inmuebles
355.000–485.000 €19,2%
558 inmuebles
485.000–4.005.000 €19,9%
580 inmuebles
Tramos de superficie
2.881 en total
0–90 m²30,5%
879 inmuebles
90–100 m²10,0%
288 inmuebles
100–130 m²25,4%
731 inmuebles
130–180 m²15,8%
456 inmuebles
180–10.510 m²18,3%
527 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
119 m²
280 m²
Precio por metro cuadrado
2.582 €/m²
2.630 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
El mercado de venta en Alicante - Alacant cuenta con 2.919 viviendas y un claro predominio de pisos (80% del total): 2.342 pisos y 568 casas y 9 de otro tipo. Los pisos tienen una superficie media de 119 m² y un precio de 2.582 €/m²; las casas, en cambio, rondan los 280 m² y 2.630 €/m².
Los pisos de 3 habitaciones son los más frecuentes; les siguen los de 2 y 4 habitaciones.
Casas en venta en Alicante: una ciudad mediterránea para vivir e invertir
Alicante (conocida también como Alacant en valenciano) es una de las capitales más dinámicas de la Comunidad Valenciana y uno de los mercados inmobiliarios más consolidados del Mediterráneo español. Comprar una vivienda en Alicante atrae tanto a quienes buscan residencia habitual como a inversores que valoran la solidez de una ciudad con proyección turística, universitaria y empresarial. Su clima privilegiado, su litoral y su tamaño humano convierten cada operación de compra en algo más que una transacción: es la elección de un estilo de vida.
Tipos de vivienda en venta en Alicante
La oferta de inmuebles en Alicante es amplia y variada. Los apartamentos y pisos constituyen la tipología predominante, desde estudios compactos cerca del centro hasta amplios áticos con terraza y vistas al mar. En barrios residenciales algo más alejados del núcleo urbano y en municipios limítrofes del área metropolitana conviven adosados, chalets pareados y villas independientes con parcela propia, opciones especialmente valoradas por familias que buscan espacio exterior. Los dúplex y los pisos con solarium son habituales en urbanizaciones orientadas al sol y a las vistas, mientras que en el centro histórico y en el Ensanche abundan los pisos de mayor superficie en edificios con carácter y fachadas clásicas.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar
El mercado alicantino ofrece tanto promociones de obra nueva como un extenso parque de vivienda de segunda mano. Las nuevas construcciones (muchas de ellas en urbanizaciones cerradas con piscina comunitaria, jardines y garaje) incorporan estándares actuales de eficiencia energética, domótica y diseño, y permiten personalizar acabados cuando se adquieren en fase de proyecto. La vivienda de segunda mano, en cambio, ofrece ubicaciones muy consolidadas, acceso inmediato y, en muchos casos, potencial de reforma para quienes quieren imprimir su sello personal o generar valor añadido. Hay un amplio abanico de estados: desde inmuebles listos para entrar a vivir hasta pisos con reforma reciente y otros que requieren actualización, lo que abre posibilidades tanto al comprador sin margen de tiempo como al que busca rentabilizar su inversión.
Barrios donde comprar en Alicante
Cada zona de la ciudad tiene un perfil propio. El Casco Antiguo y el barrio de El Barrio concentran edificios históricos del siglo XIX y principios del XX con encanto singular, muy buscados por compradores que valoran la autenticidad y la proximidad a la vida cultural. El Ensanche y los alrededores de la Avenida de la Constitución reúnen bloques de mediados del siglo XX y promociones más recientes, con buena dotación de servicios y transporte. La Playa de San Juan y el sector norte de la ciudad atraen a quienes priorizan el mar, el paseo y las urbanizaciones con zonas verdes. Los barrios de Carolinas y Benalúa, en proceso de renovación progresiva, despiertan el interés de compradores jóvenes y de inversores atentos a la transformación urbana. Para familias que buscan amplitud y colegio cercano, zonas como Garbinet o Tómbola ofrecen viviendas más espaciosas en entornos tranquilos.
Conectividad, servicios y criterios de compra
Alicante cuenta con red de autobús urbano e interurbano, acceso directo a la autovía A-7 y al Corredor Mediterráneo ferroviario, y un aeropuerto internacional a escasos kilómetros del centro. La Universidad de Alicante, los grandes centros comerciales, el Mercado Central y una amplia oferta gastronómica y cultural completan el cuadro de una ciudad autosuficiente. Al explorar las viviendas en venta, conviene usar los filtros por tipología, número de dormitorios, estado de conservación y características como ascensor, parking o terraza. Recuerde también prever los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro y honorarios) más allá del precio del inmueble. Explore los listados disponibles en esta página y dé el primer paso hacia su nueva vivienda en Alicante.
Precio de la vivienda en Alicante - Alacant — valor de tasación (Mitma, €/m²)
De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en Alicante - Alacant es de 2.867 €/m² en el primer trimestre de 2026. En el último quinquenio el precio ha variado un +35,4%. El mínimo histórico se registró en 2014.
Valor de tasación2.867 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20252.586 €/m²promedio del año
Variación anual+14,1%sobre 2024
Variación 5 años+35,4%2020 → 2025
Variación desde 2005+56,7%2005 → 2025
Máximo histórico20252.586 €/m²
Tasaciones 20095.015muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Alicante - Alacant por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
2.586
+14,1%
2024
2.268
+1,7%
2023
2.229
+2,9%
2022
2.166
+0,3%
2021
2.159
+13,0%
2020
1.911
+8,5%
2019
1.760
+6,2%
2018
1.658
+10,2%
2017
1.505
+7,9%
2014
1.395
−14,0%
2012
1.623
+3,8%
2011
1.563
−5,4%
2010
1.653
+1,2%
2009
1.633
−13,3%
2008
1.883
−0,9%
2007
1.900
+5,9%
2006
1.793
+8,7%
2005
1.650
—
Desde 2005, el precio de la vivienda en Alicante - Alacant ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2025 (2.586 €/m²) y el mínimo de 2014 (1.395 €/m²). En el último año la variación es del +14,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Alicante - Alacant
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Alicante - Alacant?
Comprar una vivienda en Alicante - Alacant cuesta de media unos 389.976 €, lo que viene a ser alrededor de 2.600 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 2.919 viviendas: 2.342 pisos y 568 casas y 9 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 16.800 € y llega hasta los 4.000.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 150 m². Las casas dan más espacio, con unos 280 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 119 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Alicante - Alacant:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
65 m²
214.625 €
2 habitaciones
92 m²
297.919 €
3 habitaciones
116 m²
310.947 €
4 habitaciones
212 m²
465.243 €
5 habitaciones
286 m²
721.672 €
6 habitaciones
300 m²
865.782 €
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Alicante - Alacant?
El precio medio se sitúa en 2.600 €/m². En los pisos baja a unos 2.582 €/m², y en las casas sube hasta los 2.630 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Alicante - Alacant?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.
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