Encuentra tu vivienda en El Campello: 477 casas y pisos en venta con precios de 49.686 € a 3.800.000 € y una media de 563.171 €.
Casas en venta en El Campello: vivir e invertir en la Costa Blanca
El Campello es un municipio costero de la comarca de l'Alacantí, en la provincia de Alicante, que combina la tranquilidad de un pueblo marinero con la comodidad de vivir a pocos kilómetros de una capital dinámica. Comprar una vivienda en El Campello atrae tanto a quienes buscan establecer su residencia habitual junto al mar Mediterráneo como a inversores que valoran la sólida demanda de alquiler que genera su proximidad a Alicante y su atractivo para el turismo residencial europeo.
Tipos de viviendas en venta en El Campello
La oferta inmobiliaria del municipio es variada y refleja su doble carácter de localidad costera y urbana consolidada. Los apartamentos y pisos constituyen la tipología predominante, desde estudios compactos cerca del paseo marítimo hasta amplios pisos de dos y tres dormitorios en bloques con vistas al mar. También se encuentran adosados y chalets independientes en las zonas más residenciales y alejadas de la primera línea, con parcela privada, garaje y jardín propio, opciones especialmente demandadas por familias que buscan espacio sin alejarse del litoral. Los áticos con terraza representan una fracción más reducida del parque, pero muy apreciada por quienes priorizan las vistas y la luminosidad.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En El Campello conviven la obra nueva y la vivienda de segunda mano, y cada segmento responde a perfiles de comprador distintos. Las promociones de nueva construcción, concentradas principalmente en las zonas de expansión del municipio, ofrecen distribuciones modernas, mayor eficiencia energética, materiales actualizados y la posibilidad de personalizar acabados. La vivienda de segunda mano, por su parte, abarca desde apartamentos de los años setenta y ochenta en primera y segunda línea de playa (con potencial de reforma para adaptarlos al gusto actual) hasta inmuebles recientemente renovados y listos para entrar a vivir. Para el comprador que quiere añadir valor o personalizar completamente el espacio, las unidades con necesidad de actualización representan una oportunidad real.
Zonas y perfil de comprador en El Campello
El núcleo urbano concentra la mayor parte de los servicios cotidianos: comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y el animado mercado de pescado junto al puerto pesquero, un referente identitario del municipio. La zona de la playa del Campello y el paseo marítimo concentra la mayor demanda de apartamentos tanto para uso propio como para inversión en alquiler vacacional. Hacia el norte, urbanizaciones como Coveta Fumà ofrecen un entorno más tranquilo y residencial, con chalets y viviendas unifamiliares muy valoradas por familias y compradores de segunda residencia procedentes del norte de Europa. La conectividad refuerza el atractivo del municipio: el tren de la costa (el TRAM Metropolitano de Alicante) une El Campello con el centro de Alicante en pocos minutos, lo que lo convierte en destino habitual para quienes trabajan en la capital y prefieren residir en un entorno más calmado.
Claves para encontrar tu vivienda en El Campello
Al explorar el catálogo disponible, conviene utilizar los filtros de tipología, número de dormitorios, estado de conservación y promoción nueva frente a segunda mano para acotar resultados desde el primer momento. Activar alertas de nuevas publicaciones permite reaccionar con agilidad en un mercado donde las propiedades con mejor relación calidad-ubicación se comercializan con rapidez. Más allá del precio de compra, es importante contemplar los costes asociados a la adquisición (impuestos, aranceles notariales y registrales, honorarios de gestión) que incrementan el desembolso total. Consultar a un profesional local ayuda a entender las particularidades urbanísticas del municipio y a tomar una decisión informada. Explora los listados activos en esta página para descubrir las propiedades disponibles hoy en El Campello.
Precio de la vivienda en El Campello — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio de tasación de la vivienda en El Campello alcanza los 2.394 €/m² según Mitma (cuarto trimestre de 2024), con una subida del 1,5% interanual. La serie oscila entre el mínimo de 2021 y el máximo de 2024.
Valor de tasación
2.394 €/m²
4T 2024
Media anual 2024
2.390 €/m²
promedio del año
Variación anual
+1,5%
sobre 2023
Variación desde 2021
+27,6%
2021 → 2024
Máximo histórico
2024
2.390 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en El Campello por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2024 |
2.390 |
+1,5%
|
| 2023 |
2.356 |
+25,7%
|
| 2021 |
1.874 |
—
|
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en El Campello desde 2021. El valor de tasación más alto se registró en 2024 (2.390 €/m²) y el más bajo en 2021 (1.874 €/m²). En conjunto, desde 2021 el precio ha aumentado un 27,6%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2021–2024.
El mercado de la vivienda en El Campello, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en El Campello?
De media, el precio para comprar en El Campello es de 563.171 €, lo que viene a ser alrededor de 3.358 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en El Campello?
Ahora mismo puedes elegir entre 477 viviendas: 277 pisos y 200 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 49.686 € hasta los 3.800.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en El Campello?
De media rondan los 168 m². Las casas dan más espacio, con unos 253 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 108 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en El Campello:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 71 m² | 223.821 € |
| 2 habitaciones | 90 m² | 310.234 € |
| 3 habitaciones | 140 m² | 481.602 € |
| 4 habitaciones | 238 m² | 728.560 € |
| 5 habitaciones | 344 m² | 1.285.566 € |
| 6 habitaciones | 450 m² | 1.569.303 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en El Campello?
De media, está en torno a 3.358 €/m². En los pisos baja a unos 3.339 €/m², y en las casas sube hasta los 3.370 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en El Campello?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.