Actualmente hay 638 casas y pisos en venta en Almuñécar, con precios de 50.000 € a 4.345.000 € y un precio medio de 551.974 €
Actualmente en Almuñécar se ofertan 638 viviendas en venta, de las que 333 son casas y 304 pisos y 1 de otro tipo, y las casas suponen el 52%. El tamaño medio de las casas ronda los 805 m², con 951 €/m², frente a 103 m² y 3.018 €/m² de los pisos.
El formato más habitual es el de las casas de 3 habitaciones, seguidas de las opciones de 4 y 5 habitaciones.
Para situar el mercado en Almuñécar: el valor de tasación medio es de unos 2.345 €/m², según los datos del Ministerio de Transportes (Mitma) referidos al cuarto trimestre de 2025. Acumula una variación del +28,9% desde 2020.
Desde 2020, el precio de la vivienda en Almuñécar ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2025 (2.345 €/m²) y el mínimo de 2020 (1.819 €/m²). Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2020–2025.
De media, el precio para comprar en Almuñécar es de 551.974 €, lo que viene a ser alrededor de 1.166 €/m².
La oferta actual ronda las 638 viviendas: 333 casas y 304 pisos y 1 de otro tipo.
La oferta arranca en torno a los 50.000 € y llega hasta los 4.345.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
Suelen tener alrededor de 471 m². Las casas dan más espacio, con unos 805 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 103 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Almuñécar:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 459 m² | 201.789 € |
| 2 habitaciones | 420 m² | 258.610 € |
| 3 habitaciones | 576 m² | 493.850 € |
| 4 habitaciones | 245 m² | 905.763 € |
| 5 habitaciones | 642 m² | 1.062.926 € |
| 6 habitaciones | 268 m² | 569.333 € |
De media, está en torno a 1.166 €/m². En los pisos sube hasta los 3.018 €/m², y en las casas baja a unos 951 €/m².
La opción estrella es la casa de tres habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de dos habitaciones.