Descubre 33 casas y pisos en venta en Barriada de la Paz. Los precios oscilan entre 160.000 € y 370.000 €, con un valor medio de 260.824 €
Casas en venta en Barriada de la Paz, Cádiz
Barriada de la Paz es uno de los barrios que conforman el distrito La Paz - Segunda Aguada - Loreto, en el municipio de Cádiz, capital histórica de la provincia homónima y ciudad fundacional del litoral atlántico andaluz. Comprar una vivienda aquí significa instalarse en un entorno residencial consolidado, a corta distancia del centro urbano gaditano y con acceso directo a los servicios y la vida cotidiana de una capital que combina patrimonio, mar y dinamismo económico. Tanto para quien busca residencia habitual como para quien valora el potencial inversor de un barrio bien comunicado dentro de la ciudad, la Barriada de la Paz ofrece una propuesta sólida y genuinamente local.
Tipos de viviendas en venta en la Barriada de la Paz
El parque inmobiliario del barrio está formado mayoritariamente por bloques de pisos de mediana altura, producto de las promociones residenciales que se desarrollaron en Cádiz durante la segunda mitad del siglo XX para dar respuesta al crecimiento urbano de la ciudad. Los apartamentos y pisos de dos y tres dormitorios constituyen la tipología predominante, aunque no faltan unidades más amplias ni plantas bajas con acceso a zonas comunitarias. Las viviendas unifamiliares adosadas y los áticos con terraza representan una proporción más reducida del mercado, pero aparecen en el mercado con cierta regularidad y despiertan un interés notable entre compradores que priorizan el espacio exterior.
Segunda mano y obra nueva: qué encontrará el comprador
La oferta en esta zona se decanta claramente hacia la segunda mano. Las viviendas de reventa permiten evaluar el estado real del inmueble, la comunidad de propietarios y el entorno ya consolidado. Dentro de este segmento conviven pisos listos para entrar a vivir (algunos con renovaciones recientes que actualizan instalaciones, cocinas y baños) junto a inmuebles que conservan la distribución y los acabados originales, ideales para quienes desean personalizar la vivienda o incrementar su valor mediante una reforma integral. Las promociones de obra nueva son escasas en un tejido urbano tan asentado, aunque en ocasiones surgen pequeños proyectos de rehabilitación o edificios de nueva planta que incorporan criterios de eficiencia energética y ascensor desde proyecto.
Lo que valoran quienes compran en este barrio
Los compradores que se interesan por pisos en venta en la Barriada de la Paz suelen dar importancia a elementos muy concretos: la presencia de ascensor en el bloque (especialmente relevante en plantas altas), la disponibilidad de plaza de garaje o trastero en un municipio donde aparcar puede ser un reto, y la orientación de la vivienda para maximizar la luz natural en un entorno atlántico. Las terrazas y balcones exteriores cotizan al alza, al igual que las unidades que permiten disfrutar de vistas despejadas. Para familias e inversores orientados al alquiler residencial, la proximidad a centros educativos, paradas de autobús urbano y servicios de proximidad (mercados, farmacias, comercio de barrio) resulta determinante. La conectividad con el resto del municipio a través de las principales vías de Cádiz y con la red de transporte metropolitano de la Bahía de Cádiz amplía el atractivo del barrio tanto para residentes como para propietarios que buscan rentabilizar su inversión.
Explore las viviendas disponibles en la Barriada de la Paz
Si está valorando adquirir una propiedad en este barrio, conviene utilizar los filtros de búsqueda para acotar por tipología, número de habitaciones, estado de conservación y características como terraza o garaje. Activar alertas le permitirá recibir avisos en cuanto salga al mercado una vivienda que se ajuste a sus criterios. Recuerde que el precio de compra no es el único desembolso a prever: los gastos e impuestos asociados a la transmisión suponen un coste adicional relevante que conviene contemplar desde el inicio. Explore los anuncios activos en esta página y dé el primer paso hacia su nuevo hogar en la Barriada de la Paz.
El mercado de la vivienda en Barriada de la Paz, La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cádiz, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Barriada de la Paz, La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cádiz?
Comprar una vivienda en Barriada de la Paz, La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cádiz cuesta de media unos 260.824 €, lo que viene a ser alrededor de 2.686 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 33 viviendas: 32 pisos y 1 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Barriada de la Paz, La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cádiz?
La oferta arranca en torno a los 160.000 € y llega hasta los 370.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 97 m². Las casas dan más espacio, con unos 102 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 97 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Barriada de la Paz, La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cádiz:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 92 m² | 248.550 € |
| 4 habitaciones | 140 m² | 348.000 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Barriada de la Paz, La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cádiz?
Ronda los 2.686 €/m². En los pisos baja a unos 2.680 €/m², y en las casas sube hasta los 2.843 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Barriada de la Paz, La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cádiz?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.