Comprar casas y pisos en Benissa: 688 casas y pisos con precios desde 24.500 € hasta 4.580.000 € y un precio medio de 1.634.576 €.
Casas en venta en Benissa: un municipio con carácter propio en la Marina Alta
Situada en el corazón de la comarca de la Marina Alta, dentro de la provincia de Alicante y la Comunitat Valenciana, Benissa es un municipio que combina la autenticidad de su casco histórico con la apertura al Mediterráneo. Comprar una vivienda aquí atrae tanto a quienes buscan residencia permanente en un entorno tranquilo y bien comunicado como a inversores que valoran el potencial de una zona con demanda sostenida a lo largo del año, impulsada en buena medida por el interés nacional e internacional.
Tipos de viviendas a la venta en Benissa
El mercado residencial de Benissa ofrece una variedad notable para un municipio de su tamaño. En las urbanizaciones que se extienden hacia la costa (con enclaves como La Fustera y Baladrar) predominan los chalets independientes y las villas con parcela, piscina privada y amplias terrazas orientadas al mar. En las zonas más elevadas y en el núcleo urbano, la oferta se diversifica con casas de pueblo rehabilitadas, adosados y un número más reducido de apartamentos. Quienes buscan espacio y privacidad encuentran aquí opciones difíciles de igualar en municipios más urbanizados de la misma provincia.
Obra nueva y segunda mano en Benissa
El parque inmobiliario de Benissa es mayoritariamente de segunda mano, lo que ofrece al comprador viviendas con carácter, entornos consolidados y la posibilidad de negociar condiciones. Entre las propiedades de reventa se encuentran desde casas listas para entrar a vivir, completamente renovadas con criterios modernos, hasta inmuebles con gran potencial de reforma para quienes deseen personalizar cada detalle y generar valor añadido. La obra nueva, aunque presente en menor proporción, aparece en forma de promociones de chalets y villas de diseño contemporáneo que incorporan altos estándares de eficiencia energética, materiales de calidad y domótica, respondiendo a la demanda de un perfil de comprador cada vez más exigente.
Lo que buscan los compradores en Benissa
La orientación sur o suroeste, las vistas al mar o a la montaña del Montgó, la parcela con jardín y piscina, y la cercanía a calas como la Cala de Advocat o la Cala del Moraig son factores decisivos para una parte importante de los compradores. En el casco urbano, las casonas de los siglos XVIII y XIX (con fachadas de piedra y patios interiores) atraen a quienes valoran la arquitectura tradicional de la Marina Alta. La plaza de la Iglesia y el entramado de calles del centro histórico configuran un ambiente de pueblo mediterráneo auténtico, alejado de la masificación de otros puntos del litoral alicantino.
Perfiles de comprador y vida cotidiana en Benissa
Benissa atrae a familias que buscan calidad de vida fuera del área metropolitana de Alicante, a compradores europeos (especialmente del norte y centro de Europa) que adquieren segunda residencia o trasladan su residencia habitual, y a inversores que orientan sus inmuebles al alquiler vacacional de temporada. El municipio cuenta con servicios básicos consolidados, colegios, comercio local y acceso rápido a las poblaciones vecinas de Calpe, Teulada-Moraira y Jávea. La autopista AP-7 y la carretera N-332 facilitan la conexión con Alicante y Valencia, y el aeropuerto de Alicante-Elche queda a una distancia asumible para residentes habituales.
Al explorar los listados disponibles en esta página, conviene utilizar los filtros por tipo de propiedad, número de dormitorios y estado de conservación, y configurar alertas para no perder las novedades que se incorporen al mercado. Recuerde contemplar, junto al precio de compra, los costes asociados a la transmisión y formalización de la operación antes de definir su presupuesto final. Explore las propiedades disponibles y dé el primer paso hacia su nueva vivienda en Benissa.
Comprar en Benissa: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Benissa?
Comprar una vivienda en Benissa cuesta de media unos 1.634.576 €, lo que viene a ser alrededor de 4.238 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 688 viviendas: 636 casas y 50 pisos y 2 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Benissa?
Los precios van desde unos 24.500 € hasta los 4.580.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 386 m². Las casas dan más espacio, con unos 406 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 121 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Benissa:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 98 m² | 302.833 € |
| 2 habitaciones | 118 m² | 329.134 € |
| 3 habitaciones | 238 m² | 981.370 € |
| 4 habitaciones | 471 m² | 2.142.607 € |
| 5 habitaciones | 452 m² | 1.812.589 € |
| 6 habitaciones | 382 m² | 1.423.630 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Benissa?
El precio medio se sitúa en 4.238 €/m². En los pisos baja a unos 3.308 €/m², y en las casas sube hasta los 4.259 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Benissa?
Sin duda, lo que más se mueve es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cinco habitaciones.