Descubre 414 casas y pisos en venta en Cartagena. Los precios oscilan entre 11.700 € y 1.500.000 €, con un valor medio de 197.001 €
Casas en venta en Cartagena: comprar vivienda en el corazón del Mediterráneo murciano
Cartagena es uno de los municipios con mayor peso histórico y estratégico de la Región de Murcia, y su distrito urbano concentra una oferta residencial tan variada como la propia ciudad. Situada en la comarca del Campo de Cartagena, dentro de la provincia de Murcia, la ciudad combina una identidad mediterránea arraigada con una economía activa sostenida por la industria, el puerto, la base naval y una universidad consolidada. Comprar una vivienda en Cartagena interesa tanto a quienes buscan residencia habitual como a inversores que valoran la demanda de alquiler generada por estudiantes, profesionales y personal militar.
Tipos de viviendas en venta en Cartagena
El parque residencial del distrito es diverso. Los pisos en bloques de distintas épocas son la tipología predominante en las zonas más céntricas, mientras que los adosados y las viviendas unifamiliares ganan protagonismo en las barriadas más periféricas. También es posible encontrar áticos con terraza, dúplex y estudios, especialmente cerca del casco histórico y de los ejes comerciales principales. Las promociones con zonas comunes (piscina, jardines y garaje incluido) conviven con edificios más clásicos donde el comprador valora la amplitud de la planta y la altura sobre el nivel de la calle.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos hacia la propiedad
La segunda mano domina la oferta en el núcleo urbano consolidado, con viviendas que van desde inmuebles listos para entrar a vivir hasta propiedades con gran potencial de reforma para quien quiera personalizar cada detalle o incrementar el valor del activo. La arquitectura refleja varias épocas: edificios de principios del siglo XX con fachadas de gran carácter, bloques de mediados de siglo en barrios como El Ensanche o Los Dolores, y construcciones más recientes con mejores estándares de eficiencia energética. La obra nueva aparece principalmente en áreas de expansión del municipio, con promociones que cumplen las exigencias actuales en aislamiento, instalaciones y accesibilidad, atractivas para compradores que priorizan la comodidad inmediata y menores gastos de mantenimiento a largo plazo.
Barrios donde comprar en Cartagena
El Centro Histórico atrae a quienes valoran vivir entre el anfiteatro romano, el Molinete y la riqueza patrimonial de la ciudad púnica y romana; la rehabilitación progresiva de esta zona la convierte en una apuesta con recorrido. El Ensanche ofrece una trama urbana más ordenada, con buenos servicios y buena conexión peatonal al centro. Los barrios de Santa Lucía y Los Dolores presentan una oferta más amplia de viviendas familiares a precios más accesibles, ideales para quienes buscan más metros. Para el comprador inversor, la proximidad a la Universidad Politécnica de Cartagena y al Hospital Santa María del Rosell marca la elección de zona.
Vivir o invertir: lo que conviene tener en cuenta al comprar
Antes de iniciar la búsqueda conviene definir prioridades: tipo de inmueble, estado de conservación, número de dormitorios, planta y orientación. Utilizar los filtros de la página para combinar estas variables permite afinar los resultados de forma eficaz, y activar alertas garantiza no perder las novedades que encajen con el perfil buscado. Es igualmente importante reservar un margen para los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro y honorarios) que se suman al precio del inmueble y deben contemplarse desde el inicio de la planificación financiera. Cartagena reúne historia, infraestructuras y una calidad de vida mediterránea que hacen de cada decisión de compra una apuesta sólida. Explora los listados disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vivienda.
Guía rápida para comprar en Cartagena, Cartagena: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Cartagena, Cartagena?
Hoy en día, comprar una vivienda en Cartagena, Cartagena cuesta de media unos 197.001 €, lo que viene a ser alrededor de 1.506 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Cartagena, Cartagena?
En este momento hay 414 viviendas disponibles: 309 pisos y 103 casas y 2 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Cartagena, Cartagena?
Encontrarás desde 11.700 € hasta 1.500.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Cartagena, Cartagena?
El tamaño medio ronda los 131 m². Las casas dan más espacio, con unos 171 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 118 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cartagena, Cartagena:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 102 m² | 81.382 € |
| 2 habitaciones | 79 m² | 139.114 € |
| 3 habitaciones | 118 m² | 158.341 € |
| 4 habitaciones | 148 m² | 241.283 € |
| 5 habitaciones | 188 m² | 336.928 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Cartagena, Cartagena?
Ronda los 1.506 €/m². En los pisos sube hasta los 1.554 €/m², y en las casas baja a unos 1.405 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Cartagena, Cartagena?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.