Actualmente hay 1.817 casas y pisos en venta en Castellón de la Plana, con precios de 10.500 € a 1.992.000 € y un precio medio de 215.318 €
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Datos útiles sobre el mercado de venta en Castellón de la Plana
Precio medio215.318 €precio de venta
Rango de precios10.500–1.992.000 €del mínimo al máximo
Superficie media152 m²por inmueble
Precio por m²1.414 €/m²de media
Qué se vende
1.817 en total
72%pisos
Pisos72,3%
1.313 inmuebles
Casas27,6%
502 inmuebles
Otros tipos0,1%
2 inmuebles
Cuántos dormitorios
1.815 en total
39%3 dormitorios
1 dormitorio8,3%
151 inmuebles
2 dormitorios15,9%
288 inmuebles
3 dormitorios39,1%
710 inmuebles
4 dormitorios25,7%
466 inmuebles
5+ dormitorios11,0%
200 inmuebles
Tramos de precio
1.815 en total
10.000–130.000 €20,9%
380 inmuebles
130.000–165.000 €21,0%
382 inmuebles
165.000–225.000 €19,6%
356 inmuebles
225.000–280.000 €20,0%
363 inmuebles
280.000–1.995.000 €18,4%
334 inmuebles
Tramos de superficie
1.787 en total
0–90 m²25,5%
456 inmuebles
90–110 m²18,9%
338 inmuebles
110–140 m²20,8%
371 inmuebles
140–190 m²15,3%
274 inmuebles
190–12.710 m²19,5%
348 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
117 m²
245 m²
Precio por metro cuadrado
1.672 €/m²
1.087 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
Actualmente en Castellón de la Plana se ofertan 1.817 viviendas en venta, de las que 1.313 son pisos y 502 casas y 2 de otro tipo, y los pisos suponen el 72%. El tamaño medio de los pisos ronda los 117 m², con 1.672 €/m², frente a 245 m² y 1.087 €/m² de las casas.
Predominan los pisos de 3 habitaciones, seguidos por los de 4 y 2 habitaciones.
Casas en venta en Castellón de la Plana: guía para comprar tu próximo hogar
Castellón de la Plana es la capital de la provincia homónima, el corazón urbano de La Plana Alta y una de las ciudades más dinámicas de la Comunitat Valenciana. Situada entre el mar Mediterráneo y el interior montañoso, ofrece a quienes buscan vivienda en venta una combinación poco común: la escala y los servicios de una ciudad consolidada, la proximidad a la playa (con el Grao como fachada marítima) y un coste de vida más asequible que otras capitales del arco mediterráneo. Ya sea para fijar la residencia principal, ampliar espacio familiar o diversificar una cartera inmobiliaria, el mercado de Castellón presenta opciones para perfiles muy distintos.
Tipos de vivienda en venta en Castellón de la Plana
El parque residencial de la ciudad es variado. Los pisos en bloques de distintas alturas constituyen la oferta predominante, tanto en el centro urbano como en los barrios de expansión del siglo XX. En las zonas más consolidadas abundan los apartamentos con características clásicas (suelos hidráulicos, techos altos, carpintería de madera) mientras que los desarrollos más recientes incorporan criterios de eficiencia energética, ascensor, plaza de garaje y trastero desde origen. Para quienes buscan más superficie, hay una selección de dúplex, áticos con terraza y, en las áreas periféricas y en el Grao, chalets adosados y viviendas unifamiliares con jardín privado. Los estudios y los pisos de dos dormitorios resultan especialmente atractivos para inversores orientados al alquiler, dado el peso de la Universidad Jaume I en la demanda de arrendamiento.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La ciudad combina una oferta de obra nueva (en promociones localizadas principalmente en los bordes del ensanche y en el entorno del Grao) con un mercado de segunda mano amplio y heterogéneo. La vivienda nueva aporta garantías constructivas, mejores calificaciones energéticas y la posibilidad de personalizar acabados en fases tempranas; la segunda mano permite encontrar inmuebles en zonas maduras con servicios asentados, frecuentemente con potencial de reforma para quienes quieran adaptar el espacio a sus necesidades o incrementar el valor del bien. Existen también viviendas ya reformadas recientemente, una opción cada vez más buscada por compradores que prefieren entrar a vivir sin obra.
Barrios donde comprar en Castellón de la Plana
El centro histórico y su entorno inmediato concentran la arquitectura de los siglos XIX y XX, con fachadas señoriales y comercio de proximidad. El ensanche, trazado con calles amplias y bien comunicado, es la elección habitual de familias y compradores que priorizan comodidad cotidiana. Los barrios del norte y del oeste de la ciudad (como Rafalafena o el entorno de la avenida del Mar) ofrecen un tejido residencial tranquilo con buena accesibilidad. El Grao, el barrio marítimo, atrae tanto a quienes buscan vivienda cerca de la playa como a inversores interesados en el alquiler vacacional o de temporada. Cada zona tiene su propio carácter y su ritmo de regeneración urbana, por lo que conviene explorar distintos barrios antes de tomar una decisión.
Conectividad, servicios y vida cotidiana
Castellón cuenta con una red de autobús urbano que vertebra la ciudad, conexión ferroviaria con Valencia y otras capitales de la Comunitat, y acceso directo a la autopista AP-7 y a la N-340. El Aeropuerto de Castellón-Costa Azahar amplía las opciones de conectividad regional e internacional. La oferta educativa incluye colegios públicos y concertados en todos los distritos, así como la Universidad Jaume I. Parques como el Ribalta, mercados de barrio, una escena gastronómica ligada al producto local y equipamientos culturales y deportivos completan el entorno que cualquier comprador a largo plazo debería valorar. Al presupuestar la adquisición, conviene contemplar los costes asociados a la compraventa (impuestos, honorarios de notaría y registro, posibles gastos de gestoría) más allá del precio de la vivienda.
Explora los listados activos en esta página para encontrar la propiedad que mejor se ajusta a lo que buscas en Castellón de la Plana.
Precio de la vivienda en Castellón de la Plana — valor de tasación (Mitma, €/m²)
De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en Castellón de la Plana es de 1.684 €/m² en el primer trimestre de 2026. El mínimo histórico se registró en 2022.
Valor de tasación1.684 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.664 €/m²promedio del año
Variación anual+3,5%sobre 2024
Variación desde 2005+4,9%2005 → 2025
Máximo histórico20081.955 €/m²
Tasaciones 20092.282muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Castellón de la Plana por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.664
+3,5%
2024
1.608
+7,8%
2023
1.492
+17,2%
2022
1.273
−19,1%
2012
1.574
−9,8%
2011
1.746
−9,7%
2010
1.932
+13,6%
2009
1.701
−13,0%
2008
1.955
+1,0%
2007
1.935
+12,4%
2006
1.722
+8,6%
2005
1.586
—
El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En Castellón de la Plana, desde 2005, ha variado un +4,9%. Entre el mínimo de 2022 y el máximo de 2008 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Castellón de la Plana
¿Cuánto cuesta de media comprar en Castellón de la Plana?
De media, el precio para comprar en Castellón de la Plana es de 215.318 €, lo que viene a ser alrededor de 1.414 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Castellón de la Plana?
En este momento hay 1.817 viviendas disponibles: 1.313 pisos y 502 casas y 2 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Castellón de la Plana?
Encontrarás desde 10.500 € hasta 1.992.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Castellón de la Plana?
De media rondan los 152 m². Las casas dan más espacio, con unos 245 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 117 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Castellón de la Plana:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
71 m²
136.607 €
2 habitaciones
86 m²
168.344 €
3 habitaciones
118 m²
190.740 €
4 habitaciones
179 m²
253.432 €
5 habitaciones
221 m²
288.194 €
6 habitaciones
264 m²
312.000 €
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 1.414 €/m². En los pisos sube hasta los 1.672 €/m², y en las casas baja a unos 1.087 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Castellón de la Plana?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.
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