Tenemos 36 casas y pisos en venta en El Perellonet: precios desde 109.400 € hasta 1.320.000 €, con un promedio de 285.941 €
Casas en venta en El Perellonet: vivir y comprar a orillas de la Albufera
El Perellonet es un barrio singular dentro del distrito de Pobles del Sud, en el municipio de València, donde el litoral mediterráneo y la laguna de la Albufera se funden con una vida de barrio tranquila y auténtica. Quien busca casas en venta en El Perellonet encuentra un enclave muy diferente al centro urbano: aquí la oferta inmobiliaria está marcada por la proximidad al mar, el entorno natural protegido y un ritmo cotidiano alejado del bullicio de la gran ciudad, aunque con acceso directo a todos sus servicios. Tanto quienes buscan una residencia habitual como quienes consideran una segunda vivienda o una inversión orientada al alquiler vacacional encuentran en este barrio argumentos de peso.
Tipos de viviendas en venta en El Perellonet
El parque inmobiliario del barrio está dominado por viviendas unifamiliares y chalés, muchos de ellos con parcela privada, jardín y, en buen número de casos, piscina propia. Los adosados y las casas pareadas completan la oferta de vivienda en planta, especialmente en las urbanizaciones más consolidadas que se extienden entre el paseo marítimo y las primeras líneas de la laguna. Los apartamentos y pisos existen en menor medida y suelen concentrarse en bloques de baja altura próximos a la playa, con terrazas orientadas al este para captar la brisa marina desde primera hora. Las plantas bajas con salida al jardín y los áticos con solarium son los formatos más demandados dentro de este segmento.
Obra nueva y vivienda de segunda mano
La segunda mano predomina claramente en El Perellonet, con un tejido edificado que creció sobre todo durante las décadas centrales y finales del siglo XX, cuando las urbanizaciones de veraneo se fueron convirtiendo en residencias permanentes. Muchas de estas casas conservan su configuración original y ofrecen una oportunidad real para quienes desean reformar a su gusto o incrementar el valor del inmueble con una rehabilitación integral. También hay una parte de la oferta que ya ha pasado por renovaciones recientes, con instalaciones actualizadas y criterios de eficiencia energética modernos, apta para entrar a vivir sin obras. La promoción de obra nueva es escasa, pero cuando aparece suele responder a estándares constructivos elevados, con materiales de calidad, diseño adaptado al entorno y mejores calificaciones energéticas.
Lo que valoran los compradores en este barrio
El contacto directo con la naturaleza es el argumento principal. La proximidad al Parque Natural de l'Albufera, las playas de arena fina y los carriles ciclistas que conectan el barrio con el resto del litoral sur valenciano configuran un estilo de vida difícil de replicar. Las familias que se trasladan desde València ciudad aprecian el espacio extra (parcela, garaje, trastero) que el centro no puede ofrecer al mismo precio. Los inversores valoran la demanda sostenida de alquiler vacacional que genera la costa durante gran parte del año. Para los compradores de segunda residencia o los que se jubilan, la tranquilidad del entorno y la buena orientación solar de las viviendas son factores decisivos.
En cuanto a la conectividad, la V-15 y la V-31 facilitan el acceso rápido al centro de València y al aeropuerto, mientras que las líneas de autobús metropolitano cubren la demanda del día a día. Al valorar cualquier inmueble conviene tener en cuenta, además del precio de compra, los gastos e impuestos asociados a la transacción, que representan un coste adicional relevante.
Encuentra tu próxima vivienda en El Perellonet
Utiliza los filtros de la página para ajustar la búsqueda por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación u obra nueva, y activa las alertas para recibir novedades en cuanto salgan al mercado. Los listados activos que encontrarás a continuación reflejan la oferta real disponible hoy en este rincón único de la costa valenciana.
Comprar en El Perellonet, Pobles del Sud, València: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en El Perellonet, Pobles del Sud, València?
Comprar una vivienda en El Perellonet, Pobles del Sud, València cuesta de media unos 285.941 €, lo que viene a ser alrededor de 2.394 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 36 viviendas: 26 pisos y 10 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 109.400 € hasta los 1.320.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en El Perellonet, Pobles del Sud, València?
Suelen tener alrededor de 119 m². Las casas dan más espacio, con unos 210 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 84 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en El Perellonet, Pobles del Sud, València:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 55 m² | 184.995 € |
| 2 habitaciones | 76 m² | 220.333 € |
| 3 habitaciones | 95 m² | 241.338 € |
| 4 habitaciones | 248 m² | 495.083 € |
| 5 habitaciones | 154 m² | 350.000 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en El Perellonet, Pobles del Sud, València?
De media, está en torno a 2.394 €/m². En los pisos sube hasta los 2.641 €/m², y en las casas baja a unos 2.137 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en El Perellonet, Pobles del Sud, València?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.