Comprar casas y pisos en Las Encartaciones: 172 casas y pisos con precios desde 29.900 € hasta 3.000.000 € y un precio medio de 286.044 €.
Casas en venta en Las Encartaciones: comprar en el oeste de Bizkaia
Las Encartaciones es una comarca singular del País Vasco, situada en el extremo occidental de la provincia de Vizcaya. Compuesta por municipios como Balmaseda, Sopuerta, Güeñes, Zalla, Gordexola, Trucíos-Turtzioz, Karrantza, Lanestosa y Artzentales, ofrece un entorno predominantemente rural y de montaña, con valles verdes, caseríos tradicionales y una notable cercanía tanto a Bilbao como a la costa cantábrica. Quien busca comprar una vivienda aquí encuentra un equilibrio poco habitual entre tranquilidad, naturaleza y conectividad, ya sea para fijar su residencia principal o como inversión a medio plazo.
Tipos de vivienda en venta en Las Encartaciones
La oferta inmobiliaria de la comarca está marcada por el carácter rural y los núcleos urbanos de pequeño y mediano tamaño. Predominan las casas independientes, los caseríos vascos tradicionales y los chalets con parcela, muy buscados por quienes desean espacio exterior, huerta o terreno. En los cascos urbanos de Balmaseda (villa medieval y capital histórica de la comarca) o de Zalla y Güeñes se encuentran también pisos y apartamentos en bloques, además de adosados y viviendas pareadas en promociones más recientes. Esta variedad permite cubrir desde el comprador que prioriza la vida de pueblo con servicios, hasta quien aspira a una propiedad aislada en plena naturaleza.
Obra nueva y segunda mano
El mercado se reparte entre vivienda de segunda mano y un volumen más reducido de obra nueva. Las propiedades de segunda mano abarcan desde caseríos centenarios con piedra vista y fachadas clásicas (algunos con siglos de historia) hasta viviendas de mediados del siglo XX y casas que conservan potencial de reforma para personalizar o revalorizar. La obra nueva y las promociones recientes, más presentes en municipios como Zalla o Güeñes, suelen ofrecer mejores prestaciones energéticas y distribuciones actuales. Entre las viviendas disponibles conviven inmuebles listos para entrar a vivir, propiedades recientemente reformadas y otras que invitan a un proyecto de rehabilitación.
Lo que valoran los compradores
Quien compra en Las Encartaciones suele dar prioridad a la parcela, el jardín y los espacios exteriores propios de las casas y caseríos. En las viviendas de pueblo y los pisos se aprecian el garaje o plaza de aparcamiento, el trastero, la orientación y la luz natural, así como las vistas a los valles y montes circundantes. La eficiencia energética cobra especial relevancia en una zona de inviernos frescos, donde el aislamiento y los sistemas de calefacción marcan diferencias reales en el confort diario.
Comprar para vivir o invertir
La comarca atrae a familias que buscan espacio fuera del área metropolitana de Bilbao, a quienes desean una segunda residencia cercana a la capital y al mar, y a inversores interesados en propiedades con recorrido de revalorización mediante reforma. La conexión por la autovía A-8 y el corredor del Cadagua, junto al tren de Cercanías que enlaza con Bilbao, facilitan los desplazamientos diarios. El entorno (el parque natural de Armañón, las cuevas de Pozalagua, los mercados de Balmaseda y una rica gastronomía local) refuerza el atractivo para una compra a largo plazo.
Encuentra tu próxima vivienda
Para afinar la búsqueda, utiliza los filtros por tipo de propiedad, número de habitaciones, estado y obra nueva, y activa las alertas para no perder las nuevas incorporaciones. Al valorar una compra, pondera ubicación, estado, conectividad y potencial, y recuerda prever los gastos e impuestos asociados a la adquisición más allá del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y descubre tu próximo hogar en Las Encartaciones.
Guía rápida para comprar en Las Encartaciones: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Las Encartaciones?
Comprar una vivienda en Las Encartaciones cuesta de media unos 286.044 €, lo que viene a ser alrededor de 736 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Las Encartaciones?
En este momento hay 172 viviendas disponibles: 89 casas y 79 pisos y 4 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 29.900 € hasta 3.000.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 390 m². Las casas dan más espacio, con unos 659 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 90 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Las Encartaciones:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 246 m² | 179.759 € |
| 2 habitaciones | 117 m² | 172.927 € |
| 3 habitaciones | 135 m² | 217.265 € |
| 4 habitaciones | 252 m² | 372.965 € |
| 5 habitaciones | 383 m² | 424.182 € |
| 6 habitaciones | 426 m² | 326.236 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 736 €/m². En los pisos sube hasta los 2.313 €/m², y en las casas baja a unos 543 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Las Encartaciones?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.