Descubre 8.877 casas y pisos en venta en Mallorca. Los precios oscilan entre 15.000 € y 15.750.000 €, con un valor medio de 1.115.986 €
Casas en venta en Mallorca: comprar en el corazón de las Baleares
Mallorca, la mayor de las islas que conforman las Islas Baleares y la provincia de Illes Balears, concentra una de las ofertas inmobiliarias más variadas y deseadas del Mediterráneo. Comprar una vivienda aquí responde tanto al deseo de fijar residencia habitual como a la búsqueda de una segunda vivienda o de una inversión sólida. La diversidad de su territorio (desde Palma y su bahía hasta la Serra de Tramuntana, el Llevant o el Pla interior) se traduce en realidades muy distintas que conviene conocer antes de decidir dónde adquirir un hogar.
Tipos de viviendas en venta en Mallorca
El abanico de propiedades a la venta cubre prácticamente cualquier necesidad. En Palma y su entorno predominan los pisos, áticos con terraza y dúplex, mientras que en pueblos y zonas costeras abundan las casas, los chalets independientes y adosados, las fincas rústicas y las clásicas casas de pueblo de piedra. Quien busca espacio y jardín suele orientarse hacia el interior o hacia urbanizaciones residenciales; quien prioriza la vida urbana y los servicios encuentra en el centro de la capital una oferta amplia de apartamentos y estudios.
Obra nueva y segunda mano
Conviven las promociones de obra nueva (a menudo más eficientes energéticamente, con piscina, zonas ajardinadas y plaza de garaje) con un extenso parque de segunda mano. Entre las viviendas de reventa hay opciones listas para entrar a vivir, inmuebles recientemente reformados y propiedades con potencial de rehabilitación, ideales para personalizar o revalorizar. La arquitectura mallorquina aporta carácter: cantos de marés, casonas señoriales, fincas con siglos de historia y también bloques contemporáneos junto al mar.
Qué valoran los compradores
Más allá del precio, quien compra en Mallorca atiende a detalles concretos: ascensor en los edificios, plaza de aparcamiento o garaje, trastero, terraza, balcón o espacio exterior, buena orientación y luz natural, así como las vistas, especialmente hacia el mar o la montaña. En las urbanizaciones y comunidades cerradas se aprecian la piscina, los jardines, el gimnasio y la seguridad; en las casas, la parcela y el jardín. La eficiencia energética gana peso en cada decisión.
Zonas para comprar en Mallorca
Cada comarca tiene su propia personalidad. Palma combina barrios consolidados con áreas en plena regeneración; el suroeste, con núcleos como Calvià, Andratx o Santa Ponça, atrae a quien busca costa y servicios. El norte (Pollença, Alcúdia) y el este (Artà, Capdepera, Manacor) ofrecen pueblos auténticos y litoral. La Serra de Tramuntana, con Sóller, Deià o Valldemossa, seduce por su paisaje protegido, mientras el Pla interior reúne fincas y casas de pueblo a precios más contenidos.
Comprar para vivir o invertir
El perfil de comprador es amplio: familias que buscan más espacio, primeros compradores, jubilados que reducen tamaño, residentes extranjeros que se trasladan y, naturalmente, inversores y compradores de segunda residencia. La isla resulta atractiva por su clima, su conectividad con la península y Europa a través del aeropuerto de Palma, su red de carreteras, su gastronomía, su oferta cultural y sus servicios.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de propiedad, número de dormitorios, estado o condición y obra nueva para afinar la búsqueda, y activa alertas para no perder oportunidades. Valora ubicación, conexión, estado y potencial, y recuerda prever los gastos e impuestos asociados a la compra además del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y empieza a dar forma a tu hogar en Mallorca.
El mercado de la vivienda en Mallorca, en cifras
¿Cuál es el precio medio para comprar en Mallorca?
Comprar una vivienda en Mallorca cuesta de media unos 1.115.986 €, lo que viene a ser alrededor de 3.239 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 8.877 viviendas disponibles: 5.463 casas y 3.386 pisos y 28 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 15.000 € hasta 15.750.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Mallorca?
El tamaño medio ronda los 345 m². Las casas dan más espacio, con unos 447 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 181 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Mallorca:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 178 m² | 404.839 € |
| 2 habitaciones | 200 m² | 624.756 € |
| 3 habitaciones | 235 m² | 883.489 € |
| 4 habitaciones | 362 m² | 1.486.659 € |
| 5 habitaciones | 511 m² | 1.912.336 € |
| 6 habitaciones | 443 m² | 1.893.175 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Mallorca?
De media, está en torno a 3.239 €/m². En los pisos sube hasta los 3.693 €/m², y en las casas baja a unos 3.126 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Mallorca?
La opción estrella es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y el piso de tres habitaciones.