Encuentra tu vivienda en Marbella: 4.973 casas y pisos en venta con precios de 20.000 € a 5.000.000 € y una media de 1.359.158 €.
El parque de venta en Marbella suma 4.973 viviendas, de las cuales 3.109 son pisos y 1.861 casas y 3 de otro tipo: el 63% de la oferta corresponde a pisos. Los pisos rondan los 143 m² con un precio medio de 6.206 €/m², mientras que las casas ofrecen más espacio (unos 353 m²) a un coste por metro más bajo, cerca de 6.079 €/m².
Los pisos de 3 habitaciones son los más frecuentes; les siguen los de 2 y 4 habitaciones.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Marbella? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 5.469 €/m² (primer trimestre de 2026), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del +25,1%. El máximo de la serie se alcanzó en 2025.
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Marbella desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2025 (5.113 €/m²) y el más bajo en 2010 (2.031 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 95,2%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Hoy en día, comprar una vivienda en Marbella cuesta de media unos 1.359.158 €, lo que viene a ser alrededor de 6.130 €/m².
En este momento hay 4.973 viviendas disponibles: 3.109 pisos y 1.861 casas y 3 de otro tipo.
La oferta arranca en torno a los 20.000 € y llega hasta los 5.000.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
El tamaño medio ronda los 221 m². Las casas dan más espacio, con unos 353 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 143 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Marbella:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 74 m² | 371.266 € |
| 2 habitaciones | 118 m² | 609.937 € |
| 3 habitaciones | 174 m² | 1.045.951 € |
| 4 habitaciones | 315 m² | 2.069.917 € |
| 5 habitaciones | 445 m² | 2.956.765 € |
| 6 habitaciones | 508 m² | 2.957.087 € |
Ronda los 6.130 €/m². En los pisos sube hasta los 6.206 €/m², y en las casas baja a unos 6.079 €/m².
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.