Encuentra 61 casas y pisos en venta en Martorell, con precios entre 53.763 € y 840.000 € y una media de 244.729 €
Casas en venta en Martorell: comprar vivienda en el corazón del Baix Llobregat
Martorell es un municipio con carácter propio dentro de la comarca del Baix Llobregat, en la provincia de Barcelona. Su posición estratégica en la confluencia de los ríos Llobregat y Anoia, a escasa distancia de la capital catalana, lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en un mercado residencial sólido y bien comunicado. Comprar una casa en Martorell significa apostar por una ciudad con servicios consolidados, vida de barrio auténtica y una conexión directa con el área metropolitana de Barcelona.
Tipos de viviendas en venta en Martorell
La oferta residencial del municipio combina pisos en bloques de entre tres y siete plantas (predominantes en las zonas más urbanizadas del centro) con casas unifamiliares, adosados y chalets que aparecen con mayor frecuencia en las áreas periféricas y urbanizaciones como Can Carreres o los desarrollos situados en las laderas que rodean el núcleo urbano. Los pisos de dos y tres dormitorios representan la parte más amplia del parque inmobiliario, aunque también se encuentran estudios y dúplex que interesan a perfiles distintos. Para quienes priorizan espacio exterior, los adosados con jardín privado y garaje son una alternativa habitual frente al apartamento con terraza o balcón más propio del tejido urbano consolidado.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El parque inmobiliario de Martorell es mayoritariamente de segunda mano, con edificios construidos entre las décadas de los sesenta y los noventa del siglo XX que definen gran parte de la fisonomía residencial del municipio. Estas viviendas de reventa permiten al comprador acceder a superficies generosas a precios más contenidos, aunque conviene valorar el estado de conservación: desde inmuebles completamente reformados y listos para entrar a vivir hasta unidades con potencial de reforma que permiten personalizar acabados y mejorar la eficiencia energética. La promoción de obra nueva, aunque más limitada en volumen, ofrece viviendas con mejores certificaciones energéticas, distribuciones contemporáneas y dotaciones como parking, trastero y zonas comunes que se ajustan a los estándares actuales.
Conectividad y entorno para vivir en Martorell
Uno de los argumentos más sólidos para comprar en Martorell es su conectividad. La línea R4 de Rodalies Renfe enlaza el municipio con Barcelona en un tiempo que lo sitúa cómodamente dentro de la órbita de la ciudad condal, mientras que la autopista A-2 y la C-55 facilitan los desplazamientos en vehículo privado hacia el Vallès, Lleida o el aeropuerto de El Prat. Esta accesibilidad atrae especialmente a familias que buscan más espacio del que encontrarían en Barcelona por un presupuesto equivalente y a perfiles inversores orientados al alquiler residencial. En el día a día, Martorell cuenta con oferta educativa en varios niveles, comercio local en el centro histórico, espacios verdes junto al río y una identidad cultural vinculada a las fiestas mayores y al patrimonio del Pont del Diable, el histórico viaducto romano que da singularidad al municipio.
Cómo orientar tu búsqueda de vivienda en Martorell
Al explorar las propiedades disponibles, utiliza los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y si se trata de obra nueva o segunda mano para acotar resultados desde el primer momento. Activa alertas para recibir novedades en cuanto salgan al mercado, especialmente en segmentos con alta demanda. Ten en cuenta que el precio de compra es solo el punto de partida: la adquisición conlleva impuestos y gastos adicionales (notaría, registro, gestoría) que deben contemplarse en el presupuesto total desde el principio. Explora los listados actualizados de esta página para encontrar la vivienda en Martorell que se ajuste a tu proyecto de vida o de inversión.
Precio de la vivienda en Martorell — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio de tasación de la vivienda en Martorell alcanza los 2.409 €/m² según Mitma (primer trimestre de 2025), con un retroceso del 9,7% interanual. La serie oscila entre el mínimo de 2005 y el máximo de 2008.
Valor de tasación
2.409 €/m²
1T 2025 · provisional
Media anual 2009
2.235 €/m²
promedio del año
Variación anual
−9,7%
sobre 2008
Variación desde 2005
+11,8%
2005 → 2009
Máximo histórico
2008
2.476 €/m²
Tasaciones 2009
253
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Martorell por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
2.235 |
−9,7%
|
| 2008 |
2.476 |
+1,8%
|
| 2007 |
2.433 |
+6,6%
|
| 2006 |
2.283 |
+14,2%
|
| 2005 |
1.999 |
—
|
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en Martorell ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 2.476 €/m². Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025 (último dato provisional).
Comprar en Martorell: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Martorell?
Hoy en día, comprar una vivienda en Martorell cuesta de media unos 244.729 €, lo que viene a ser alrededor de 2.135 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Martorell?
Ahora mismo puedes elegir entre 61 viviendas: 53 pisos y 8 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Martorell?
Encontrarás desde 53.763 € hasta 840.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 114 m². Las casas dan más espacio, con unos 258 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 95 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Martorell:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 85 m² | 212.403 € |
| 3 habitaciones | 77 m² | 152.950 € |
| 4 habitaciones | 125 m² | 289.039 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Martorell?
De media, está en torno a 2.135 €/m². En los pisos baja a unos 2.114 €/m², y en las casas sube hasta los 2.194 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Martorell?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de tres habitaciones.