Actualmente hay 97 casas y pisos en venta en Maspalomas-Meloneras, con precios de 169.900 € a 4.200.000 € y un precio medio de 695.439 €
Casas en venta en Maspalomas-Meloneras: el sur de Gran Canaria a tu alcance
Maspalomas-Meloneras es uno de los distritos más codiciados del municipio de San Bartolomé de Tirajana, en el extremo meridional de Gran Canaria. Enclavado en la provincia de Las Palmas y bajo el paraguas de la comunidad autónoma de Canarias, este distrito combina un clima excepcional durante todo el año con una oferta residencial madura y diversa que atrae tanto a quienes buscan establecer aquí su residencia habitual como a inversores que encuentran en el alquiler vacacional y a largo plazo una demanda sostenida. Comprar una vivienda en Maspalomas-Meloneras significa apostar por un entorno consolidado, con todos los servicios a mano y el mar como telón de fondo permanente.
Tipos de viviendas en venta en Maspalomas-Meloneras
El parque residencial del distrito es amplio y variado. Los apartamentos y estudios representan la tipología más abundante, especialmente en las zonas más próximas al paseo marítimo y a los campos de golf. Los bungalós (viviendas de una o dos plantas integradas en complejos con jardines y piscina comunitaria) son una seña de identidad del área y resultan muy buscados por familias y compradores extranjeros. Los chalets independientes y adosados se concentran en urbanizaciones más tranquilas y ofrecen parcela privada, mayor privacidad y, en muchos casos, piscina propia. En la zona de Meloneras predominan los complejos residenciales de mayor calidad, con áticos y penthouses de diseño contemporáneo, terrazas amplias y vistas despejadas al océano Atlántico.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de obra nueva en el distrito sigue siendo relevante, especialmente en Meloneras y en las urbanizaciones que bordean el campo de golf de Maspalomas, donde los nuevos desarrollos incorporan criterios de eficiencia energética, domótica y acabados modernos. La segunda mano, por su parte, representa la mayor parte del mercado: encontrarás desde apartamentos listos para entrar a vivir, recién reformados con materiales actuales, hasta propiedades con potencial de reforma que permiten personalizar cada espacio y adaptarlo al gusto del comprador. Esta última opción resulta especialmente atractiva para quienes desean añadir valor a su adquisición antes de habitarla o ponerla en rentabilidad.
Zonas y perfil de comprador
Dentro del distrito conviven microáreas con carácter propio. Maspalomas histórico y sus alrededores ofrecen una trama residencial consolidada con bungalós y apartamentos de construcción de las últimas décadas del siglo XX. San Agustín, en el límite del distrito, atrae a compradores que valoran la tranquilidad y la proximidad a servicios cotidianos. Meloneras, en cambio, se ha convertido en la zona más exclusiva: sus complejos cerrados con seguridad, piscinas, gimnasios y cuidados jardines congregan a compradores de segundo hogar, teletrabajadores internacionales y perfiles inversores que buscan activos de alto estándar. Las familias que se trasladan a vivir de manera permanente suelen decantarse por las urbanizaciones del interior del distrito, donde la relación entre espacio, precio y tranquilidad es más favorable.
Cómo orientar tu búsqueda de propiedades
Al explorar los inmuebles disponibles, utiliza los filtros de tipo de vivienda, número de dormitorios y estado de conservación para acotar rápidamente las opciones. Si el proyecto de reforma te resulta atractivo, activa los criterios de condición; si prefieres entrar sin obras, selecciona las viviendas listas para habitar. Configura alertas para recibir novedades en cuanto salgan al mercado: la demanda en este distrito es constante y las mejores propiedades no tardan en encontrar comprador. Recuerda que al precio de adquisición hay que añadir los gastos e impuestos asociados a la compraventa, cuya cuantía conviene estimar con antelación. Explora ahora los anuncios activos y da el primer paso hacia tu nueva vivienda en Maspalomas-Meloneras.
Comprar en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana?
Comprar una vivienda en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana cuesta de media unos 695.439 €, lo que viene a ser alrededor de 6.097 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana?
En este momento hay 97 viviendas disponibles: 92 casas y 5 pisos.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana?
Encontrarás desde 169.900 € hasta 4.200.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana?
De media rondan los 118 m². Las casas dan más espacio, con unos 121 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 67 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 46 m² | 258.396 € |
| 2 habitaciones | 81 m² | 487.727 € |
| 3 habitaciones | 130 m² | 789.998 € |
| 4 habitaciones | 157 m² | 792.071 € |
| 5 habitaciones | 312 m² | 2.590.000 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 6.097 €/m². En los pisos baja a unos 5.366 €/m², y en las casas sube hasta los 6.120 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana?
La opción estrella es la casa de dos habitaciones. Le siguen la casa de una habitación y la casa de tres habitaciones.