Actualmente hay 50 casas y pisos en venta en San Agustín-Bahía Feliz, con precios de 158.500 € a 1.425.000 € y un precio medio de 361.812 €
Casas en venta en San Agustín-Bahía Feliz: vivir e invertir en el sur de Gran Canaria
San Agustín y Bahía Feliz forman uno de los rincones más consolidados del litoral sur de Gran Canaria, integrados en el municipio de San Bartolomé de Tirajana, dentro de la provincia de Las Palmas. Su posición privilegiada frente al Atlántico, su clima prácticamente estival durante todo el año y la cercanía a las grandes playas y servicios del corredor turístico del sur convierten a este distrito en un destino atractivo tanto para quienes buscan una residencia principal tranquila como para inversores orientados al alquiler vacacional o la rentabilización de una segunda vivienda.
Tipos de inmuebles en venta en San Agustín-Bahía Feliz
La oferta residencial de este distrito está protagonizada por apartamentos y estudios en complejos de baja y mediana altura, muchos de ellos construidos a partir de la segunda mitad del siglo XX cuando el turismo comenzó a transformar el sur de la isla. Los bungalós con jardín privado o terraza generosa son especialmente abundantes y representan una seña de identidad de la zona. En menor medida se encuentran áticos con solarium y dúplex que disfrutan de amplias vistas al mar o a los espacios comunes. Las casas unifamiliares exentas o adosadas son una minoría, aunque existen promociones residenciales más recientes con chalets de diseño moderno orientados a un perfil de comprador con mayor poder adquisitivo.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El parque inmobiliario de segunda mano domina claramente el mercado en este distrito. Adquirir una vivienda de segunda mano en San Agustín o Bahía Feliz permite acceder a unidades ya consolidadas dentro de urbanizaciones con piscina, jardines comunitarios y servicios de conserjería o seguridad, pudiendo elegir entre inmuebles en perfecto estado de habitabilidad, recientemente reformados con acabados actualizados, o propiedades con potencial de reforma para personalizar la distribución y mejorar la eficiencia energética. La obra nueva es escasa, pero cuando aparece suele tratarse de proyectos de pequeña escala con mayor eficiencia constructiva y certificaciones energéticas más exigentes, lo que resulta atractivo para compradores que priorizan los costes de mantenimiento a largo plazo.
Lo que valoran los compradores en este entorno costero
Las características más buscadas en este distrito incluyen la orientación sur o suroeste para maximizar la luz natural, la presencia de terraza o jardín privado, el acceso a piscina comunitaria y la disponibilidad de plaza de aparcamiento. La proximidad a la playa de San Agustín y a los paseos marítimos que conectan con Playa del Inglés es un factor decisivo para muchos compradores. Los servicios cotidianos (supermercados, centros comerciales como el Centro Comercial Las Burbujas, restaurantes y farmacias) están bien cubiertos en el entorno inmediato, lo que facilita la vida permanente. La conectividad por carretera mediante la GC-1 permite llegar al aeropuerto de Gran Canaria en un trayecto breve, un aspecto especialmente valorado por propietarios de segunda residencia y por inversores que gestionan alquileres vacacionales.
Encuentra tu próxima vivienda en San Agustín-Bahía Feliz
A la hora de explorar las propiedades disponibles en este distrito conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar rápidamente las opciones más adecuadas a cada perfil. Configurar alertas de búsqueda garantiza recibir novedades en cuanto se publican nuevos inmuebles en el mercado. Recuerda que, más allá del precio de compra, toda adquisición lleva asociados impuestos y gastos adicionales (notaría, registro, gestoría) que conviene contemplar desde el principio en tu planificación financiera. Explora los listados activos en esta página para encontrar el apartamento, bungaló o ático que se ajuste a tus objetivos de vida o inversión en el sur de Gran Canaria.
El mercado de la vivienda en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana?
De media, el precio para comprar en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana es de 361.812 €, lo que viene a ser alrededor de 4.574 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana?
En este momento hay 50 viviendas disponibles: 38 pisos y 12 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana?
Encontrarás desde 158.500 € hasta 1.425.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana?
El tamaño medio ronda los 79 m². Las casas dan más espacio, con unos 98 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 73 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 50 m² | 263.857 € |
| 2 habitaciones | 66 m² | 348.348 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 4.574 €/m². En los pisos sube hasta los 4.735 €/m², y en las casas baja a unos 4.194 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolomé de Tirajana?
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de una habitación y la casa de una habitación.