Encuentra tu vivienda en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa: 70 casas y pisos en venta con precios de 58.000 € a 1.700.000 € y una media de 321.636 €.
Casas en venta en Niàgara Parc, Ágora Parc y Roca Rossa: vivir y comprar en la Costa Maresme Norte
Situado en el municipio de Tordera, dentro de la comarca del Maresme Norte y a caballo entre la provincia de Barcelona y la frontera con Girona, el distrito que forman Niàgara Parc, Ágora Parc y Roca Rossa ofrece una propuesta residencial singular en el litoral catalán. Quienes buscan casas en venta en Niàgara Parc, Ágora Parc y Roca Rossa encuentran aquí un entorno de urbanizaciones consolidadas rodeadas de pinares y a poca distancia del mar, una combinación que atrae tanto a familias en busca de residencia habitual como a inversores interesados en el alquiler vacacional o de larga duración.
Tipología de viviendas a la venta en el distrito
El parque inmobiliario de estas urbanizaciones está dominado por viviendas unifamiliares: chalets adosados, pareados y casas independientes de distintas superficies y configuraciones. La vivienda plurifamiliar tiene una presencia más reducida, aunque existen apartamentos y dúplex que resultan especialmente interesantes para quienes buscan una segunda residencia o una primera compra sin necesidad de grandes superficies. La mayoría de las propiedades dispone de parcela o jardín privado, plaza de aparcamiento y, en muchos casos, piscina propia o comunitaria, elementos que definen el carácter residencial y tranquilo de la zona.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado se articula principalmente en torno a la vivienda de segunda mano, con casas de distintas épocas constructivas que van desde desarrollos residenciales de finales del siglo XX hasta promociones más recientes con criterios de mayor eficiencia energética. La vivienda de segunda mano permite negociar y entrar con mayor rapidez, y ofrece la posibilidad de encontrar inmuebles en perfecto estado de uso, recientemente reformados, o con margen para personalizar y añadir valor mediante una renovación. Las propiedades con potencial de reforma resultan especialmente atractivas para compradores que desean adaptar la vivienda a su gusto o para inversores que buscan mejorar el rendimiento del activo antes de ponerlo en alquiler.
Entorno, servicios y conectividad
El entorno natural es uno de los activos diferenciadores de estas urbanizaciones: la cercanía al Parc Natural del Montnegre i el Corredor, los accesos a senderos entre pinares y la proximidad a las playas del Maresme configuran un estilo de vida orientado al aire libre. En el plano cotidiano, el municipio de Tordera dispone de comercios, centros de salud y colegios que cubren las necesidades esenciales de las familias residentes. La conectividad por carretera es sólida gracias a la proximidad a la C-32 y a la N-II, que permiten alcanzar Barcelona en un trayecto razonable; la línea de Rodalies de Catalunya con parada en Tordera amplía las opciones para quienes se desplazan regularmente a la ciudad o a las localidades costeras del Maresme como Malgrat de Mar o Blanes.
Comprar para vivir o para invertir: perfiles y consideraciones
Familias que buscan amplitud, jardín y calidad de vida alejada del bullicio urbano, parejas que adquieren una segunda residencia para los meses de verano y compradores internacionales que valoran la combinación de naturaleza y accesibilidad a Barcelona son los perfiles más habituales en este distrito. Al valorar una compra conviene utilizar los filtros de tipología, número de habitaciones y estado del inmueble para afinar la búsqueda, y configurar alertas para recibir los nuevos inmuebles en cuanto salgan al mercado. Recuerde contemplar en su presupuesto los gastos e impuestos asociados a la compraventa, que se suman al precio de adquisición y varían según el tipo de transmisión. Explore los listados disponibles en esta página para encontrar la propiedad que mejor se ajuste a su proyecto vital o de inversión.
El mercado de la vivienda en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera?
Hoy en día, comprar una vivienda en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera cuesta de media unos 321.636 €, lo que viene a ser alrededor de 1.532 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera?
Ahora mismo puedes elegir entre 70 viviendas: 62 casas y 8 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 58.000 € hasta los 1.700.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera?
De media rondan los 214 m². Las casas dan más espacio, con unos 225 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 131 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 66 m² | 86.143 € |
| 3 habitaciones | 170 m² | 254.564 € |
| 4 habitaciones | 201 m² | 254.700 € |
| 5 habitaciones | 283 m² | 360.778 € |
| 6 habitaciones | 338 m² | 392.125 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera?
El precio medio se sitúa en 1.532 €/m². En los pisos sube hasta los 1.863 €/m², y en las casas baja a unos 1.506 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera?
La opción estrella es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de cinco habitaciones.