Actualmente hay 250 casas y pisos en venta en Tordera, con precios de 35.000 € a 1.700.000 € y un precio medio de 285.865 €
Casas en venta en Tordera: comprar en el corazón del Maresme Norte
Tordera es un municipio del norte de la comarca del Maresme, en la provincia de Barcelona, que combina la tranquilidad de un pueblo con una ubicación estratégica entre la costa catalana y el prelitoral. Quienes buscan casas en venta en Tordera encuentran un mercado diverso, alejado de las presiones de la primera línea de playa pero con un acceso inmejorable tanto al litoral como a la ciudad condal. Tanto si se busca una residencia habitual con espacio y calidad de vida como una inversión en una zona con recorrido, Tordera ofrece opciones que merecen explorar con detenimiento.
Tipos de inmuebles en venta en Tordera
El parque residencial de Tordera está dominado por casas unifamiliares, tanto adosadas como pareadas y viviendas aisladas con parcela propia, lo que atrae especialmente a familias en busca de espacio exterior. Las urbanizaciones de los alrededores del núcleo urbano concentran una buena parte de esta oferta, con chalets que disponen de jardín, piscina y garaje. En el propio casco urbano y en las zonas más consolidadas se encuentran pisos en bloques de escala contenida, ideales para quienes prefieren una vivienda sin mantenimiento de exterior. Los dúplex y las plantas bajas con salida a patio o terraza completan un abanico que permite adaptarse a distintos perfiles y presupuestos.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de segunda mano es la más abundante en Tordera, con viviendas construidas desde mediados del siglo XX hasta desarrollos de las últimas décadas. Muchas de estas propiedades presentan un estado de conservación correcto y permiten entrar a vivir con reformas menores, mientras que otras ofrecen un potencial de actualización interesante para quienes deseen personalizar el espacio o mejorar la eficiencia energética del inmueble. La promoción de obra nueva es más limitada, aunque la demanda creciente en el Maresme Norte ha impulsado proyectos residenciales puntuales que ofrecen certificaciones energéticas modernas, distribuciones abiertas y acabados contemporáneos.
Estilo de vida y conectividad para el comprador
Tordera guarda una escala humana: servicios cotidianos, comercio local, centros educativos y zonas verdes conviven a distancias cómodas a pie o en coche. La proximidad al Parc Natural del Montnegre i el Corredor, con sus rutas de senderismo y ciclismo, es un argumento de peso para familias y compradores que valoran el entorno natural. La estación de Maçanet-Massanes, que conecta con la línea de Rodalies hacia Barcelona, y el fácil acceso a la AP-7 y la C-32 convierten a Tordera en un punto de partida eficiente tanto para quienes trabajan en la capital como para los que se mueven por la costa o hacia Girona.
Comprar en Tordera: perfiles y criterios de búsqueda
Tordera atrae principalmente a familias que dan el salto desde municipios más densos del Baix Maresme o desde Barcelona en busca de más metros y espacio exterior a menor coste relativo. También despierta el interés de inversores que buscan viviendas para alquiler de larga duración, dado el perfil laboral y familiar de la demanda local. Al explorar los listados conviene usar los filtros de tipo de inmueble, número de habitaciones y estado de conservación para afinar la búsqueda. Es importante recordar que el precio de compra no refleja el coste total de la operación: los impuestos, los honorarios notariales y registrales, y los gastos de gestión suponen un desembolso adicional que conviene contemplar desde el inicio. Explore los inmuebles disponibles en esta página y configure alertas para no perder ninguna oportunidad que se ajuste a sus criterios.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Tordera
¿Cuál es el precio medio para comprar en Tordera?
Hoy en día, comprar una vivienda en Tordera cuesta de media unos 285.865 €, lo que viene a ser alrededor de 1.529 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 250 viviendas disponibles: 191 casas y 59 pisos.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Tordera?
Encontrarás desde 35.000 € hasta 1.700.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 188 m². Las casas dan más espacio, con unos 212 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 109 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Tordera:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 55 m² | 101.770 € |
| 2 habitaciones | 90 m² | 152.757 € |
| 3 habitaciones | 162 m² | 258.212 € |
| 4 habitaciones | 211 m² | 302.751 € |
| 5 habitaciones | 211 m² | 336.955 € |
| 6 habitaciones | 297 m² | 381.454 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 1.529 €/m². En los pisos sube hasta los 1.612 €/m², y en las casas baja a unos 1.516 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Tordera?
Sin duda, lo que más se mueve es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y el piso de tres habitaciones.