Comprar casas y pisos en Ordis: 62 casas y pisos con precios desde 575.000 € hasta 670.000 € y un precio medio de 622.500 €.
Casas en venta en Ordis: comprar en el corazón del Alto Ampurdán
Ordis es un municipio de carácter marcadamente rural situado en la comarca del Alto Ampurdán, en la provincia de Girona, dentro de la Comunidad Autónoma de Cataluña. Pequeño en extensión pero rico en identidad propia, este pueblo de la llanura ampurdanesa atrae a quienes buscan adquirir una vivienda alejada del ritmo urbano sin renunciar a la cercanía de servicios y naturaleza. Tanto para residencia habitual como para inversión o segunda residencia, las propiedades en venta en Ordis ofrecen una alternativa genuina en una comarca con una demanda creciente y un paisaje que incluye viñedos, olivares y vistas hacia la sierra de Rodes.
Tipos de viviendas en venta en Ordis
El parque inmobiliario de Ordis responde, como en la mayoría de municipios rurales del Ampurdán, a una tipología dominante: la casa unifamiliar entre medianeras o aislada, con planta baja más uno o dos pisos, patio o jardín, y en muchos casos dependencias auxiliares como garaje o almacén agrícola. Las masías y casas de pueblo rehabilitadas constituyen la oferta más representativa, con fachadas de piedra o mampostería y volumetrías que remiten a la arquitectura tradicional catalana de los siglos XVIII y XIX. La oferta de apartamentos o pisos es residual, lo que convierte a Ordis en un destino especialmente adecuado para quienes buscan casa con espacio exterior, privacidad y arraigo en un entorno rural auténtico.
Obra nueva y segunda mano en el municipio
En un municipio de estas dimensiones, la obra nueva es prácticamente inexistente o muy puntual, por lo que el mercado se apoya de forma casi exclusiva en la segunda mano. Esto implica que el comprador encontrará principalmente viviendas con historia, algunas en perfecto estado de uso tras reformas integrales recientes, y otras con potencial de transformación que permiten personalizar distribuciones, actualizar instalaciones y mejorar la eficiencia energética. Las casas con reforma pendiente pueden representar una oportunidad para quien dispone de visión y quiera adaptar el inmueble a sus necesidades, mientras que las propiedades ya intervenidas ofrecen entrada inmediata y menores incertidumbres en el proceso.
Qué valoran los compradores en Ordis
Quien compra en Ordis suele priorizar la calidad del entorno sobre la inmediatez urbana. Entre los elementos más apreciados destacan el espacio exterior (jardín, huerto o terraza), la orientación para aprovechar la luz mediterránea, la altura de techos característica de la arquitectura tradicional y la disponibilidad de garaje o plaza de aparcamiento. La eficiencia energética es un factor cada vez más relevante, especialmente en inmuebles rehabilitados con aislamiento térmico actualizado, que reducen el consumo en un clima de veranos cálidos e inviernos moderados pero con la tramontana como elemento distintivo.
Vivir, invertir y encontrar tu próxima vivienda
El perfil del comprador en Ordis abarca familias que buscan más espacio y tranquilidad, personas en proceso de relocalización desde Girona o la costa brava interior, y compradores extranjeros (especialmente europeos del norte) atraídos por el estilo de vida ampurdanés. La proximidad a municipios como Figueres, Castelló d'Empúries o la propia ciudad de Girona facilita el acceso a servicios, comercios, centros de salud y conexiones por la AP-7 y la N-II. Al presupuestar la compra, conviene contemplar los costes asociados a la adquisición (impuestos, honorarios notariales y registrales, y gestión), que se suman al precio del inmueble. Utiliza los filtros de tipología, estado de conservación y número de habitaciones para acotar tu búsqueda y activa alertas para recibir las novedades en cuanto salgan al mercado. Explora los listados disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vida en el Ampurdán.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Ordis
¿Cuál es el precio medio para comprar en Ordis?
Hoy en día, comprar una vivienda en Ordis cuesta de media unos 622.500 €, lo que viene a ser alrededor de 2.986 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Ordis?
Ahora mismo puedes elegir entre 62 viviendas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Ordis?
La oferta arranca en torno a los 575.000 € y llega hasta los 670.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 209 m².
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Ordis?
El precio medio se sitúa en 2.986 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Ordis?
El rey del mercado es la casa de tres habitaciones. Le sigue la casa de cuatro habitaciones.