Descubre más de 10.000 casas y pisos en venta en Girona. Los precios oscilan entre 19.000 € y 4.860.000 €, con un valor medio de 417.722 €
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Resumen del mercado de venta en Girona
Precio medio417.722 €precio de venta
Rango de precios19.000–4.860.000 €del mínimo al máximo
Superficie media762 m²por inmueble
Precio por m²550 €/m²de media
Qué se vende
10.000 en total
50%pisos
Pisos50,3%
5.029 inmuebles
Casas49,4%
4.944 inmuebles
Otros tipos0,3%
27 inmuebles
Cuántos dormitorios
9.973 en total
31%3 dormitorios
1 dormitorio13,8%
1.378 inmuebles
2 dormitorios21,7%
2.167 inmuebles
3 dormitorios30,7%
3.062 inmuebles
4 dormitorios20,6%
2.051 inmuebles
5+ dormitorios13,2%
1.315 inmuebles
Tramos de precio
9.973 en total
15.000–170.000 €20,5%
2.046 inmuebles
170.000–250.000 €20,0%
1.991 inmuebles
250.000–355.000 €20,2%
2.018 inmuebles
355.000–560.000 €19,3%
1.925 inmuebles
560.000–4.865.000 €20,0%
1.993 inmuebles
Tramos de superficie
9.906 en total
0–70 m²21,8%
2.164 inmuebles
70–100 m²21,7%
2.146 inmuebles
100–150 m²18,5%
1.831 inmuebles
150–240 m²18,6%
1.838 inmuebles
240–5.600.010 m²19,5%
1.927 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
114 m²
1.420 m²
Precio por metro cuadrado
2.166 €/m²
418 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
El parque de venta en Girona suma 10.000 viviendas, de las cuales 5.029 son pisos y 4.944 casas y 27 de otro tipo: el 50% de la oferta corresponde a pisos. Los pisos rondan los 114 m² con un precio medio de 2.166 €/m², mientras que las casas ofrecen más espacio (unos 1.420 m²) a un coste por metro más bajo, cerca de 418 €/m².
Predominan los pisos de 2 habitaciones, seguidos por los de 3 y 1 habitaciones.
Casas en venta en Girona: comprar vivienda en el corazón de Cataluña
Comprar una casa en la provincia de Girona significa elegir uno de los rincones más diversos de Cataluña, donde el mar, la montaña y un interior rural conviven a corta distancia. La capital, Girona ciudad, atrae a quienes buscan vida urbana con escala humana, mientras que la Costa Brava, el Empordà y los valles del Pirineo ofrecen alternativas muy distintas para vivir todo el año o adquirir una segunda residencia. Es un territorio que despierta el interés tanto de quien quiere establecer su hogar como de quien busca una inversión sólida con buena conexión con Barcelona y Francia.
Tipos de vivienda en venta en Girona
La oferta es tan variada como el propio paisaje. En Girona ciudad y en núcleos como Figueres, Blanes o Lloret de Mar predominan los pisos y apartamentos, desde inmuebles en edificios clásicos del Barri Vell hasta promociones modernas en el ensanche. En las poblaciones costeras del Baix Empordà (Begur, Calella de Palafrugell, Sant Feliu de Guíxols) abundan las casas, los chalets adosados y las villas con piscina y jardín. Tierra adentro, en el Pla de l'Estany o La Garrotxa, son habituales las masías de piedra, las casas de pueblo y las fincas con terreno, ideales para quien busca espacio y carácter.
Obra nueva y segunda mano
El comprador encuentra aquí tanto vivienda de segunda mano con encanto como obra nueva. Las promociones de nueva construcción, frecuentes en zonas residenciales en expansión y en municipios bien comunicados, ofrecen distribuciones actuales y mejor eficiencia energética. La vivienda de segunda mano abarca desde inmuebles listos para entrar a vivir o recién reformados, hasta casas con potencial de reforma para personalizar o revalorizar —especialmente las masías y casas de pueblo del interior, muy apreciadas por quien busca rehabilitar.
Lo que valoran los compradores
Más allá del precio, quienes compran en Girona se fijan en aspectos concretos: ascensor y plaza de aparcamiento en los pisos urbanos, trastero, terraza o balcón, buena orientación y luz natural. En las casas de costa e interior pesan el jardín, la parcela, la piscina y las vistas al mar o a la montaña. En urbanizaciones cerradas se valoran zonas comunes, jardines y seguridad. La eficiencia energética gana protagonismo en todo tipo de inmueble.
Comprar para vivir o invertir
La provincia se adapta a perfiles muy distintos. Las familias encuentran su sitio en barrios consolidados de Girona como Montilivi o Eixample, próximos a colegios, la universidad y servicios. Los compradores de segunda residencia se decantan por la franja litoral, mientras que quien busca tranquilidad mira hacia el Empordà rural o La Garrotxa. Los inversores aprovechan el atractivo turístico de la costa y la demanda estable de la capital. La conexión es un punto fuerte: AVE a Barcelona y a Francia, la AP-7 y la N-II, además del aeropuerto Girona-Costa Brava.
Encuentra tu próxima vivienda
Para afinar la búsqueda, utiliza los filtros por tipo de inmueble, estado, obra nueva y número de habitaciones, y activa alertas para no perder las novedades. Al elegir, valora ubicación, estado, conexiones y potencial de revalorización, y recuerda prever los gastos e impuestos asociados a la compra más allá del precio de venta. Explora los anuncios disponibles en esta página y descubre la casa que encaja con tu proyecto en Girona.
Precio de la vivienda en la provincia de Girona — valor de tasación (Mitma, €/m²)
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Girona? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 2.153 €/m² (primer trimestre de 2026), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del +8,7%. El máximo de la serie se alcanzó en 2008.
Valor de tasación2.153 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.997 €/m²promedio del año
Variación anual+8,7%sobre 2024
Variación 5 años+30,5%2020 → 2025
Variación 10 años+37,0%2015 → 2025
Variación desde 1999+172,7%1999 → 2025
Máximo histórico20082.171 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Girona por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.997
+8,7%
2024
1.837
+4,8%
2023
1.754
+4,5%
2022
1.679
+6,0%
2021
1.583
+3,5%
2020
1.530
−0,2%
2019
1.533
+1,7%
2018
1.507
−0,1%
2017
1.508
+2,4%
2016
1.472
+1,0%
2015
1.457
+1,5%
2014
1.436
−4,2%
2013
1.500
−11,3%
2012
1.691
−9,9%
2011
1.876
−5,6%
2010
1.987
−2,7%
2009
2.042
−5,9%
2008
2.171
+2,2%
2007
2.124
+6,7%
2006
1.991
+14,1%
2005
1.744
+17,0%
2004
1.490
+17,6%
2003
1.268
+17,4%
2002
1.080
+15,7%
2001
933
+13,1%
2000
825
+12,7%
1999
732
—
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en la provincia de Girona desde 1999. El valor de tasación más alto se registró en 2008 (2.171 €/m²) y el más bajo en 1999 (732 €/m²). En conjunto, desde 1999 el precio ha aumentado un 172,7%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Girona — datos del INE
Los datos del INE reflejan unas 14.725 compraventas de vivienda en la provincia de Girona en 2025, una variación del −11,2% respecto a 2007. El 21% corresponde a vivienda nueva.
Compraventas 202514.725viviendas
Variación anual+8,2%sobre 2024
Variación 5 años+59,4%2020 → 2025
Variación desde 2007−11,2%2007 → 2025
Segunda mano79%11.578 compraventas
Obra nueva21%3.147 compraventas
Máximo histórico200716.582 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Girona por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
14.725
3.147
11.578
+8,2%
2024
13.605
2.883
10.722
−0,7%
2023
13.707
2.275
11.432
−8,7%
2022
15.005
2.518
12.487
+19,7%
2021
12.532
2.081
10.451
+35,7%
2020
9.238
1.456
7.782
−15,3%
2019
10.906
1.688
9.218
+1,3%
2018
10.761
1.795
8.966
+3,9%
2017
10.353
1.578
8.775
+15,0%
2016
9.001
1.248
7.753
+18,2%
2015
7.612
1.201
6.411
+3,3%
2014
7.372
2.132
5.240
+4,9%
2013
7.029
2.750
4.279
+2,7%
2012
6.846
3.136
3.710
+0,8%
2011
6.791
3.273
3.518
−15,0%
2010
7.994
4.115
3.879
+11,3%
2009
7.185
3.827
3.358
−24,0%
2008
9.452
5.189
4.263
−43,0%
2007
16.582
7.787
8.795
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Girona (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
11.578
79%
Obra nueva
3.147
21%
El mercado de la vivienda en la provincia de Girona sumó unas 14.725 compraventas en 2025. A diez años la variación es del +93,4%. El reparto entre obra nueva (21%) y segunda mano (79%) refleja el peso del mercado de reventa. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Comprar en Girona: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en Girona?
De media, el precio para comprar en Girona es de 417.722 €, lo que viene a ser alrededor de 550 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 10.000 viviendas disponibles: 5.029 pisos y 4.944 casas y 27 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Girona?
Encontrarás desde 19.000 € hasta 4.860.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Girona?
De media rondan los 762 m². Las casas dan más espacio, con unos 1.420 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 114 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Girona:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
65 m²
163.475 €
2 habitaciones
80 m²
262.088 €
3 habitaciones
137 m²
351.288 €
4 habitaciones
3.024 m²
561.366 €
5 habitaciones
330 m²
772.152 €
6 habitaciones
711 m²
762.534 €
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 550 €/m². En los pisos sube hasta los 2.166 €/m², y en las casas baja a unos 418 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Girona?
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.