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Casas y pisos en venta en Girona

Descubre más de 10.000 casas y pisos en venta en Girona. Los precios oscilan entre 19.000 € y 4.860.000 €, con un valor medio de 418.049 €

Resumen del mercado de venta en Girona

Precio medio 418.049 € precio de venta
Rango de precios 19.000–4.860.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 762 m² por inmueble
Precio por m² 550 €/m² de media

Qué se vende

10.000 en total
50% pisos
  • Pisos 50,2%
    5.023 inmuebles
  • Casas 49,5%
    4.950 inmuebles
  • Otros tipos 0,3%
    27 inmuebles

Cuántos dormitorios

9.973 en total
31% 3 dormitorios
  • 1 dormitorio 13,8%
    1.372 inmuebles
  • 2 dormitorios 21,7%
    2.163 inmuebles
  • 3 dormitorios 30,7%
    3.063 inmuebles
  • 4 dormitorios 20,6%
    2.055 inmuebles
  • 5+ dormitorios 13,2%
    1.320 inmuebles

Tramos de precio

9.973 en total
  • 15.000–170.000 € 20,4%
    2.035 inmuebles
  • 170.000–250.000 € 20,0%
    1.990 inmuebles
  • 250.000–355.000 € 20,3%
    2.024 inmuebles
  • 355.000–565.000 € 19,5%
    1.946 inmuebles
  • 565.000–4.865.000 € 19,8%
    1.978 inmuebles

Tramos de superficie

9.906 en total
  • 0–70 m² 21,7%
    2.154 inmuebles
  • 70–100 m² 21,7%
    2.145 inmuebles
  • 100–150 m² 18,5%
    1.833 inmuebles
  • 150–240 m² 18,6%
    1.843 inmuebles
  • 240–5.600.010 m² 19,5%
    1.931 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 114 m² 1.418 m²
Precio por metro cuadrado 2.166 €/m² 418 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

El parque de venta en Girona suma 10.000 viviendas, de las cuales 5.023 son pisos y 4.950 casas y 27 de otro tipo: el 50% de la oferta corresponde a pisos. Los pisos rondan los 114 m² con un precio medio de 2.166 €/m², mientras que las casas ofrecen más espacio (unos 1.418 m²) a un coste por metro más bajo, cerca de 418 €/m².

Predominan los pisos de 2 habitaciones, seguidos por los de 3 y 1 habitaciones.

Precio de la vivienda en la provincia de Girona — valor de tasación (Mitma, €/m²)

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en la provincia de Girona? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 2.153 €/m² (primer trimestre de 2026), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del +8,7%. El máximo de la serie se alcanzó en 2008.

Valor de tasación 2.153 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2025 1.997 €/m² promedio del año
Variación anual +8,7% sobre 2024
Variación 5 años +30,5% 2020 → 2025
Variación 10 años +37,0% 2015 → 2025
Variación desde 1999 +172,7% 1999 → 2025
Máximo histórico 2008 2.171 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Girona por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2025 1.997 +8,7%
2024 1.837 +4,8%
2023 1.754 +4,5%
2022 1.679 +6,0%
2021 1.583 +3,5%
2020 1.530 −0,2%
2019 1.533 +1,7%
2018 1.507 −0,1%
2017 1.508 +2,4%
2016 1.472 +1,0%
2015 1.457 +1,5%
2014 1.436 −4,2%
2013 1.500 −11,3%
2012 1.691 −9,9%
2011 1.876 −5,6%
2010 1.987 −2,7%
2009 2.042 −5,9%
2008 2.171 +2,2%
2007 2.124 +6,7%
2006 1.991 +14,1%
2005 1.744 +17,0%
2004 1.490 +17,6%
2003 1.268 +17,4%
2002 1.080 +15,7%
2001 933 +13,1%
2000 825 +12,7%
1999 732 —

La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en la provincia de Girona desde 1999. El valor de tasación más alto se registró en 2008 (2.171 €/m²) y el más bajo en 1999 (732 €/m²). En conjunto, desde 1999 el precio ha aumentado un 172,7%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 1999–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato provincial.

Compraventas de vivienda en la provincia de Girona — datos del INE

Los datos del INE reflejan unas 14.725 compraventas de vivienda en la provincia de Girona en 2025, una variación del −11,2% respecto a 2007. El 21% corresponde a vivienda nueva.

Compraventas 2025 14.725 viviendas
Variación anual +8,2% sobre 2024
Variación 5 años +59,4% 2020 → 2025
Variación desde 2007 −11,2% 2007 → 2025
Segunda mano 79% 11.578 compraventas
Obra nueva 21% 3.147 compraventas
Máximo histórico 2007 16.582 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Girona por año (Fuente: INE, ETDP)
Año Compraventas Obra nueva Segunda mano Variación anual
2025 14.725 3.147 11.578 +8,2%
2024 13.605 2.883 10.722 −0,7%
2023 13.707 2.275 11.432 −8,7%
2022 15.005 2.518 12.487 +19,7%
2021 12.532 2.081 10.451 +35,7%
2020 9.238 1.456 7.782 −15,3%
2019 10.906 1.688 9.218 +1,3%
2018 10.761 1.795 8.966 +3,9%
2017 10.353 1.578 8.775 +15,0%
2016 9.001 1.248 7.753 +18,2%
2015 7.612 1.201 6.411 +3,3%
2014 7.372 2.132 5.240 +4,9%
2013 7.029 2.750 4.279 +2,7%
2012 6.846 3.136 3.710 +0,8%
2011 6.791 3.273 3.518 −15,0%
2010 7.994 4.115 3.879 +11,3%
2009 7.185 3.827 3.358 −24,0%
2008 9.452 5.189 4.263 −43,0%
2007 16.582 7.787 8.795 —
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Girona (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda Compraventas Cuota
Segunda mano 11.578 79%
Obra nueva 3.147 21%

El mercado de la vivienda en la provincia de Girona sumó unas 14.725 compraventas en 2025. A diez años la variación es del +93,4%. El reparto entre obra nueva (21%) y segunda mano (79%) refleja el peso del mercado de reventa. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).

Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística — Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026. Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.

Comprar en Girona: precios, superficies y lo que conviene saber

¿Cuánto cuesta de media comprar en Girona?

De media, el precio para comprar en Girona es de 418.049 €, lo que viene a ser alrededor de 550 €/m².

¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?

En este momento hay 10.000 viviendas disponibles: 5.023 pisos y 4.950 casas y 27 de otro tipo.

¿Cuál es la horquilla de precios en Girona?

Encontrarás desde 19.000 € hasta 4.860.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.

¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Girona?

De media rondan los 762 m². Las casas dan más espacio, con unos 1.418 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 114 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Girona:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación64 m²163.723 €
2 habitaciones80 m²262.373 €
3 habitaciones137 m²351.343 €
4 habitaciones3.019 m²561.144 €
5 habitaciones330 m²771.220 €
6 habitaciones710 m²762.801 €

¿A cuánto sale el metro cuadrado?

El precio medio se sitúa en 550 €/m². En los pisos sube hasta los 2.166 €/m², y en las casas baja a unos 418 €/m².

¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Girona?

La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.

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