Hay 112 casas y pisos en venta en Plaza Elíptica-República Argentina con precios que van desde los 52.000 € hasta los 999.999 € con un precio promedio de 155.914 €
Casas en venta en Plaza Elíptica-República Argentina, Gandia
Plaza Elíptica-República Argentina es uno de los barrios que conforman el corazón urbano de Gandia, una ciudad que ocupa un lugar destacado en la comarca de La Safor, dentro de la provincia de València y la Comunidad Valenciana. Comprar una vivienda en este barrio significa apostar por la vida de centro ciudad, con todo lo que implica la comodidad cotidiana de un entorno consolidado, a la vez que se accede a un mercado con un interés creciente entre compradores residentes e inversores que buscan rentabilidad en el alquiler.
El parque inmobiliario: qué tipo de viviendas encontrar aquí
La oferta de inmuebles en venta en Plaza Elíptica-República Argentina responde a la fisonomía propia de un barrio urbano de centro. Predominan los pisos y apartamentos en bloques de varias plantas, con tipologías que van desde estudios y viviendas de dos dormitorios hasta pisos más amplios de tres o cuatro habitaciones, pensados tanto para familias como para compradores individuales. Los áticos con terraza representan una fracción más exclusiva del mercado, muy valorada por quienes buscan espacio al aire libre sin salir del núcleo urbano. Las viviendas unifamiliares son escasas en este entorno, algo habitual en barrios de trama urbana densa.
Obra nueva y segunda mano en un barrio consolidado
El tejido edificado de este barrio se compone principalmente de bloques levantados durante la segunda mitad del siglo XX, con una presencia menor de edificios más recientes. La segunda mano es, por tanto, la modalidad predominante en el mercado local. Dentro de esta categoría, el comprador puede elegir entre viviendas en buen estado de conservación y listas para entrar a vivir, inmuebles recientemente reformados con acabados actualizados, y propiedades con mayor potencial de mejora que permiten personalizar el espacio o incrementar su valor mediante una reforma. La obra nueva es puntual y, cuando aparece, suele ofrecer mayor eficiencia energética y prestaciones técnicas más modernas, aspectos cada vez más valorados tanto por usuarios finales como por inversores.
Lo que buscan los compradores en Plaza Elíptica-República Argentina
Entre los elementos más apreciados por quienes adquieren una vivienda en este entorno destacan el ascensor en el edificio, la plaza de garaje o trastero (especialmente valorados en zonas de alta densidad urbana), la orientación exterior que garantice luminosidad natural y, en los pisos superiores, las vistas despejadas sobre la ciudad. La proximidad a servicios cotidianos es otro factor determinante: comercios, centros educativos, equipamientos sanitarios y zonas de ocio que caracterizan al distrito Centro Ciudad de Gandia se encuentran accesibles a pie desde este barrio. La conexión con el resto de la ciudad y con municipios vecinos de La Safor, así como los accesos a las principales vías de comunicación que enlazan Gandia con València, añaden valor para quienes combinan la vida local con desplazamientos frecuentes.
Vivir o invertir: perfiles compradores
Este barrio atrae a un perfil diverso. Las familias que buscan centralidad y servicios, los compradores que se acercan a Gandia desde otras localidades de la comarca, los inversores orientados al alquiler residencial y quienes buscan una segunda residencia urbana bien comunicada con la costa encuentran aquí opciones ajustadas a necesidades distintas. Conviene recordar que la compraventa de vivienda conlleva costes adicionales al precio pactado (impuestos, honorarios de notaría y registro, gastos de gestión) que es recomendable contemplar desde el inicio del proceso.
Explora los listados activos en esta página y utiliza los filtros disponibles para ajustar la búsqueda por tipo de vivienda, número de habitaciones o estado del inmueble.
El mercado de la vivienda en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia?
Comprar una vivienda en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia cuesta de media unos 155.914 €, lo que viene a ser alrededor de 1.343 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia?
En este momento hay 112 viviendas disponibles: 105 pisos y 7 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 52.000 € hasta 999.999 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia?
Suelen tener alrededor de 116 m². Las casas dan más espacio, con unos 303 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 104 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 60 m² | 93.833 € |
| 2 habitaciones | 80 m² | 109.071 € |
| 3 habitaciones | 103 m² | 151.994 € |
| 4 habitaciones | 122 m² | 161.857 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia?
El precio medio se sitúa en 1.343 €/m². En los pisos sube hasta los 1.349 €/m², y en las casas baja a unos 1.313 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Plaza Elíptica-República Argentina, Centro Ciudad, Gandia?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.