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Casas y pisos en venta en Gandia

Comprar casas y pisos en Gandia: 766 casas y pisos con precios desde 34.000 € hasta 3.600.000 € y un precio medio de 240.138 €.

Datos útiles sobre el mercado de venta en Gandia

Precio medio 240.138 € precio de venta
Rango de precios 34.000–3.600.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 139 m² por inmueble
Precio por m² 1.724 €/m² de media

Qué se vende

766 en total
76% pisos
  • Pisos 75,6%
    579 inmuebles
  • Casas 24,2%
    185 inmuebles
  • Otros tipos 0,3%
    2 inmuebles

Cuántos dormitorios

764 en total
38% 3 dormitorios
  • 1 dormitorio 7,7%
    59 inmuebles
  • 2 dormitorios 20,2%
    154 inmuebles
  • 3 dormitorios 38,0%
    290 inmuebles
  • 4 dormitorios 23,3%
    178 inmuebles
  • 5+ dormitorios 10,9%
    83 inmuebles

Tramos de precio

764 en total
  • 30.000–135.000 € 23,6%
    180 inmuebles
  • 135.000–165.000 € 18,7%
    143 inmuebles
  • 165.000–210.000 € 17,8%
    136 inmuebles
  • 210.000–315.000 € 20,0%
    153 inmuebles
  • 315.000–3.605.000 € 19,9%
    152 inmuebles

Tramos de superficie

761 en total
  • 0–90 m² 28,6%
    218 inmuebles
  • 90–100 m² 12,5%
    95 inmuebles
  • 100–130 m² 23,5%
    179 inmuebles
  • 130–180 m² 15,4%
    117 inmuebles
  • 180–910 m² 20,0%
    152 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 110 m² 234 m²
Precio por metro cuadrado 1.755 €/m² 1.678 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

En Gandia hay 766 viviendas en venta: 579 pisos y 185 casas y 2 de otro tipo. Los pisos representan el 76% de la oferta. En cuanto al tamaño, los pisos promedian 110 m² (1.755 €/m²) y las casas unos 234 m² (1.678 €/m²).

Los pisos de 3 habitaciones son los más frecuentes; les siguen los de 2 y 4 habitaciones.

Precio de la vivienda en Gandia — valor de tasación (Mitma, €/m²)

De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en Gandia es de 1.408 €/m² en el tercer trimestre de 2023. En el último quinquenio el precio ha variado un −25,1%. El mínimo histórico se registró en 2012.

Valor de tasación 1.408 €/m² 3T 2023 · provisional
Media anual 2012 1.191 €/m² promedio del año
Variación anual −10,6% sobre 2011
Variación 5 años −25,1% 2007 → 2012
Variación desde 2005 −15,4% 2005 → 2012
Máximo histórico 2008 1.656 €/m²
Tasaciones 2009 1.391 muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Gandia por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2012 1.191 −10,6%
2011 1.333 −16,2%
2010 1.591 +5,2%
2009 1.512 −8,7%
2008 1.656 +4,1%
2007 1.591 +8,2%
2006 1.470 +4,4%
2005 1.408 —

El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En Gandia, desde 2005, ha variado un −15,4%. Entre el mínimo de 2012 y el máximo de 2008 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2023 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 2005–2023. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato municipal para municipios > 25.000 hab.

Comprar en Gandia: precios, superficies y lo que conviene saber

¿Cuánto cuesta de media comprar en Gandia?

Hoy en día, comprar una vivienda en Gandia cuesta de media unos 240.138 €, lo que viene a ser alrededor de 1.724 €/m².

¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?

En este momento hay 766 viviendas disponibles: 579 pisos y 185 casas y 2 de otro tipo.

¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Gandia?

Los precios van desde unos 34.000 € hasta los 3.600.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.

¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Gandia?

De media rondan los 139 m². Las casas dan más espacio, con unos 234 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 110 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Gandia:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación95 m²149.475 €
2 habitaciones88 m²173.896 €
3 habitaciones116 m²213.478 €
4 habitaciones161 m²269.853 €
5 habitaciones282 m²421.352 €
6 habitaciones272 m²239.817 €

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Gandia?

De media, está en torno a 1.724 €/m². En los pisos sube hasta los 1.755 €/m², y en las casas baja a unos 1.678 €/m².

¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Gandia?

Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.

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