Comprar casas y pisos en Beniopa - San Pere: 43 casas y pisos con precios desde 34.000 € hasta 250.000 € y un precio medio de 126.430 €.
Casas en venta en Beniopa - San Pere: vivir e invertir en el corazón de Gandia
Beniopa - San Pere es un distrito integrado en el municipio de Gandia, capital de la comarca de La Safor, en la provincia de València y dentro de la Comunitat Valenciana. Su posición (a escasa distancia del centro urbano de Gandia y alejada del ruido del litoral) lo convierte en una opción especialmente valorada por quienes buscan vivienda en un entorno tranquilo y de escala humana, sin renunciar a los servicios de una ciudad consolidada. Tanto familias que buscan residencia habitual como inversores interesados en el mercado del alquiler encuentran aquí razones sólidas para adquirir una propiedad.
Tipos de viviendas en venta en Beniopa - San Pere
La oferta inmobiliaria del distrito combina tipologías propias de un núcleo semiurbano con tradición agrícola y residencial. Predominan las viviendas unifamiliares (casas de planta baja con patio o jardín privado) y los chalets adosados que siguen atrayendo a familias en busca de espacio exterior. Junto a ellas, existe una presencia relevante de pisos en bloques de escasa altura, muchos de ellos con terraza o galería. Los inmuebles de mayor superficie, con garaje y trastero incluidos, son habituales en esta zona, donde la densidad edificatoria es sensiblemente inferior a la del centro de Gandia.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano concentra la mayor parte de las propiedades disponibles, con un parque edificado que refleja distintas etapas del siglo XX: construcciones de mediados de siglo con fachadas tradicionales valencianas, promociones de los años setenta y ochenta, y viviendas más recientes levantadas en los últimos decenios. Muchas de estas propiedades se encuentran en buen estado de conservación, aunque también hay inmuebles con potencial de reforma que permiten personalizar la distribución y mejorar la eficiencia energética a gusto del comprador. La obra nueva, si bien en menor volumen, ofrece viviendas con criterios constructivos actuales: mejor aislamiento, instalaciones modernas y, en algunos casos, certificación energética favorable.
Lo que valoran los compradores en este distrito
Quienes compran en Beniopa - San Pere suelen priorizar la tranquilidad del entorno y la disponibilidad de espacio exterior (patio, jardín o terraza) que resulta difícil de encontrar a este nivel en zonas más céntricas. La orientación sur o sureste, que garantiza luz natural durante buena parte del día, es un criterio recurrente. Para los compradores con vehículo propio, disponer de garaje o plaza de aparcamiento privado es un valor añadido muy apreciado. Las familias ponderan también la proximidad a centros educativos y zonas verdes del entorno de Gandia, así como la facilidad de acceso a la trama comercial y de servicios de la ciudad.
Comprar para vivir o para invertir: perspectivas en Beniopa - San Pere
El perfil de comprador en este distrito es variado. Las familias que buscan crecer o que se trasladan desde núcleos más densos encuentran aquí viviendas con más metros y más posibilidades de uso. Los compradores de primera vivienda aprecian una oferta más accesible que la del centro o el frente marítimo de Gandia. Los inversores, por su parte, valoran la demanda de alquiler sostenida que genera la actividad económica y universitaria de la comarca de La Safor. Al planificar la compra, conviene utilizar los filtros de tipología, número de habitaciones y estado de conservación para afinar la búsqueda, configurar alertas y tener en cuenta que el precio de adquisición no es el único coste: los impuestos y gastos asociados a la compraventa en España representan un desembolso adicional que debe contemplarse desde el inicio.
Explora los inmuebles disponibles en este distrito y encuentra la propiedad que mejor se adapta a tus objetivos.
El mercado de la vivienda en Beniopa - San Pere, Gandia, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en Beniopa - San Pere, Gandia?
Hoy en día, comprar una vivienda en Beniopa - San Pere, Gandia cuesta de media unos 126.430 €, lo que viene a ser alrededor de 871 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Beniopa - San Pere, Gandia?
Ahora mismo puedes elegir entre 43 viviendas: 25 casas y 18 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 34.000 € hasta los 250.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 145 m². Las casas dan más espacio, con unos 175 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 104 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Beniopa - San Pere, Gandia:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 90 m² | 106.529 € |
| 3 habitaciones | 120 m² | 112.753 € |
| 4 habitaciones | 153 m² | 140.167 € |
| 5 habitaciones | 203 m² | 153.250 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 871 €/m². En los pisos sube hasta los 1.125 €/m², y en las casas baja a unos 763 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Beniopa - San Pere, Gandia?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.