Actualmente hay 61 casas y pisos en venta en Ares, con precios de 42.000 € a 799.000 € y un precio medio de 226.902 €
Casas en venta en Ares: vivir y comprar en la ría de Ferrol
Ares es un municipio costero de la provincia de A Coruña enclavado en la comarca de Ferrol, en el extremo norte de la ría que lleva su nombre. Su bahía semicircular, rodeada de montes verdes y de una de las playas más extensas de Galicia, convierte la búsqueda de casas en venta en Ares en algo más que una simple transacción: es la oportunidad de instalarse en un entorno natural privilegiado sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos. Tanto quienes buscan residencia habitual como quienes valoran el potencial de una segunda vivienda o una inversión en la costa gallega encontrarán aquí un mercado tranquilo pero consistente.
Tipos de viviendas en venta en Ares
El parque residencial del municipio está dominado por viviendas unifamiliares y casas entre medianeras que se distribuyen tanto en el núcleo urbano como en las parroquias del interior. Las construcciones tradicionales de piedra gallega conviven con chalés y viviendas adosadas levantados a lo largo de las últimas décadas, muchos de ellos con parcela, jardín o porche orientados hacia la ría o hacia el monte. Los pisos y apartamentos representan una proporción más reducida del total y se concentran principalmente en el centro de la villa y en las inmediaciones del paseo marítimo, donde la demanda vacacional y de alquiler es más activa. El duplex y las plantas bajas con salida directa al exterior tienen también presencia en el mercado local, valoradas especialmente por familias y compradores que priorizan el espacio al aire libre.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado de Ares es predominantemente de segunda mano, lo que implica una oferta variada en estado de conservación: desde inmuebles listos para entrar a vivir, pasando por viviendas recientemente reformadas con cocinas y baños actualizados, hasta propiedades con gran potencial de reforma para quienes quieran personalizar cada detalle o añadir valor. Las construcciones de mediados del siglo XX y las edificadas en las últimas décadas del mismo siglo son las más habituales, aunque no faltan casas de arquitectura tradicional gallega anteriores, con fachadas de granito y cubierta de pizarra que aportan carácter singular. La promoción de obra nueva es escasa, lo que convierte las pocas unidades nuevas disponibles en una opción destacada para quienes valoran la eficiencia energética, las calidades modernas y las garantías de construcción reciente.
Qué valoran los compradores en Ares
La orientación y las vistas son factores determinantes: una vivienda con vistas a la bahía o con terraza asomada a la ría marca una diferencia notable respecto a otras equivalentes en el interior. La parcela o el jardín privado es otro elemento muy apreciado, al igual que la disponibilidad de garaje o plaza de aparcamiento, especialmente en los meses de mayor afluencia veraniega. La proximidad a la playa de Ares, al puerto deportivo y a los servicios del centro (comercios, colegios, centro de salud) guía la búsqueda de familias y de quienes planean residir aquí a tiempo completo. Los inversores, por su parte, suelen fijarse en la conectividad con Ferrol y con A Coruña, accesibles por carretera en un trayecto razonable, así como en el atractivo turístico sostenido de la ría de Ares para el alquiler de temporada.
Encuentra tu próxima vivienda en Ares
Usar los filtros de tipo de inmueble, número de habitaciones y estado de la vivienda te permitirá afinar la búsqueda entre toda la oferta disponible. Activar alertas garantiza que no se te escape ninguna novedad en un mercado de volumen moderado donde las mejores oportunidades se mueven con rapidez. Recuerda que al precio de compra se suman siempre gastos e impuestos asociados a la adquisición que conviene contemplar desde el principio. Explora los listados activos en esta página y da el primer paso hacia una vivienda en uno de los rincones más auténticos de la costa coruñesa.
Guía rápida para comprar en Ares: precios y superficies
¿Cuál es el precio medio para comprar en Ares?
Hoy en día, comprar una vivienda en Ares cuesta de media unos 226.902 €, lo que viene a ser alrededor de 1.425 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 61 viviendas disponibles: 35 casas y 25 pisos y 1 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 42.000 € hasta 799.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 161 m². Las casas dan más espacio, con unos 221 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 81 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Ares:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 46 m² | 120.500 € |
| 2 habitaciones | 76 m² | 150.992 € |
| 3 habitaciones | 152 m² | 246.347 € |
| 4 habitaciones | 279 m² | 325.182 € |
| 5 habitaciones | 226 m² | 220.388 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Ares?
Ronda los 1.425 €/m². En los pisos sube hasta los 1.727 €/m², y en las casas baja a unos 1.341 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Ares?
El rey del mercado es la casa de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.