Tenemos 113 casas y pisos en venta en Oleiros: precios desde 123.000 € hasta 2.450.000 €, con un promedio de 529.230 €
Casas en venta en Oleiros: vivir y comprar en el municipio más verde del área coruñesa
Oleiros ocupa una posición envidiable en el mapa gallego: un municipio de la comarca de A Coruña que combina la inmediatez a la capital provincial con un entorno natural de gran calidad, entre la ría de O Burgo y una costa atlántica salpicada de playas y acantilados. Quienes buscan casas en venta en Oleiros encuentran aquí una alternativa real a la vida puramente urbana, sin renunciar a los servicios ni a la conectividad que exige el día a día. Tanto para quienes desean establecer su residencia habitual como para quienes evalúan una inversión en el área metropolitana de A Coruña, el municipio ofrece una oferta residencial variada y consolidada.
Tipos de viviendas disponibles en Oleiros
El parque inmobiliario de Oleiros está dominado por viviendas unifamiliares (chalets adosados, pareados y casas individuales con parcela y jardín privado) que reflejan la vocación residencial y familiar del municipio. Los pisos y apartamentos tienen una presencia significativa sobre todo en los núcleos más céntricos y en las parroquias con mayor densidad, como Perillo y Santa Cruz, donde la demanda de vivienda en altura es más activa. Las viviendas con terraza o espacio exterior, orientación sur o suroeste, plaza de garaje y trastero son las más solicitadas, mientras que en las urbanizaciones de mayor envergadura es posible encontrar zonas comunitarias con piscina y jardines.
Obra nueva y segunda mano: dos maneras de comprar en Oleiros
La segunda mano constituye la parte más amplia del mercado. Incluye desde inmuebles listos para entrar a vivir, con reformas recientes, hasta viviendas con potencial de actualización que permiten personalizar acabados y mejorar la eficiencia energética. Las construcciones de las décadas de los ochenta y noventa del siglo XX conviven con promociones más recientes que incorporan criterios de sostenibilidad y mayor aislamiento térmico y acústico. La obra nueva, aunque en menor proporción, aparece de forma periódica en forma de pequeñas promociones de viviendas unifamiliares y residenciales de pisos, especialmente en zonas en expansión del municipio; suele ofrecer calificaciones energéticas más altas y configuraciones adaptadas a las necesidades actuales.
Zonas y perfiles de comprador en el municipio
Perillo, por su cercanía inmediata a A Coruña y buenas comunicaciones, atrae a familias y profesionales que buscan ampliar espacio sin alejarse de la ciudad. Santa Cruz de Oleiros, la capital municipal, tiene un carácter más tranquilo y concentra servicios cotidianos, comercio local y equipamientos públicos que la hacen especialmente atractiva para familias con hijos y para quienes se reubican desde entornos urbanos más densos. Parroquias como Mera, Dexo o Nós atraen a compradores que priorizan la proximidad al mar, el entorno natural y una mayor privacidad, a menudo en forma de chalets con parcela. El municipio cuenta con centros educativos de distintas etapas, zonas verdes extensas, acceso en autobús a A Coruña y una red de carreteras que facilita los desplazamientos tanto hacia la capital como hacia otros puntos de la provincia de La Coruña.
Claves para encontrar tu próxima vivienda en Oleiros
Antes de iniciar la búsqueda conviene definir bien las prioridades: tipo de vivienda, parroquia o zona concreta, superficie, número de habitaciones y estado de conservación deseado. Los filtros de búsqueda permiten acotar resultados por estas variables y por características como la presencia de jardín, garaje o eficiencia energética. Configurar alertas garantiza que ninguna nueva incorporación al mercado pase desapercibida. Es igualmente importante reservar margen en el presupuesto para los gastos e impuestos asociados a la compraventa, que se suman al precio de la vivienda. Explora los anuncios disponibles en esta página para dar el primer paso hacia tu nueva casa en Oleiros.
Precio de la vivienda en Oleiros — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El valor de tasación de la vivienda libre en Oleiros es de aproximadamente 2.196 €/m², según el Ministerio de Transportes (Mitma), con datos del primer trimestre de 2026.
Valor de tasación
2.196 €/m²
1T 2026 · provisional
Media anual 2022
1.686 €/m²
promedio del año
Variación anual
+4,4%
sobre 2021
Variación desde 2005
+20,5%
2005 → 2022
Máximo histórico
2008
1.795 €/m²
Tasaciones 2009
303
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Oleiros por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2022 |
1.686 |
+4,4%
|
| 2021 |
1.615 |
−1,0%
|
| 2009 |
1.631 |
−9,2%
|
| 2008 |
1.795 |
+10,9%
|
| 2007 |
1.619 |
+0,6%
|
| 2006 |
1.609 |
+14,9%
|
| 2005 |
1.400 |
—
|
El precio del metro cuadrado en Oleiros se sitúa en 2.196 €/m² (primer trimestre de 2026). El dato se apoya en 303 tasaciones en 2009. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Oleiros
¿Cuánto cuesta de media comprar en Oleiros?
Comprar una vivienda en Oleiros cuesta de media unos 529.230 €, lo que viene a ser alrededor de 352 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Oleiros?
Ahora mismo puedes elegir entre 113 viviendas: 78 casas y 35 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 123.000 € hasta los 2.450.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Oleiros?
Suelen tener alrededor de 1.509 m². Los pisos son los más amplios, con unos 4.177 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 315 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Oleiros:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 116 m² | 322.944 € |
| 3 habitaciones | 5.443 m² | 341.037 € |
| 4 habitaciones | 272 m² | 653.643 € |
| 5 habitaciones | 407 m² | 762.250 € |
| 6 habitaciones | 326 m² | 500.600 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 352 €/m². En los pisos baja a unos 69 €/m², y en las casas sube hasta los 2.031 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Oleiros?
Sin duda, lo que más se mueve es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen la casa de cinco habitaciones y el piso de tres habitaciones.