Encuentra tu vivienda en A Coruña: 489 casas y pisos en venta con precios de 40.000 € a 2.200.000 € y una media de 341.493 €.
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Guía del mercado de venta en A Coruña
Precio medio341.493 €precio de venta
Rango de precios40.000–2.200.000 €del mínimo al máximo
Superficie media127 m²por inmueble
Precio por m²2.685 €/m²de media
Qué se vende
489 en total
91%pisos
Pisos91,2%
446 inmuebles
Casas8,8%
43 inmuebles
Cuántos dormitorios
489 en total
39%3 dormitorios
1 dormitorio11,0%
54 inmuebles
2 dormitorios27,0%
132 inmuebles
3 dormitorios38,7%
189 inmuebles
4 dormitorios15,1%
74 inmuebles
5+ dormitorios8,2%
40 inmuebles
Tramos de precio
489 en total
40.000–180.000 €22,1%
108 inmuebles
180.000–245.000 €18,0%
88 inmuebles
245.000–330.000 €21,5%
105 inmuebles
330.000–470.000 €18,6%
91 inmuebles
470.000–2.205.000 €19,8%
97 inmuebles
Tramos de superficie
478 en total
30–80 m²29,3%
140 inmuebles
80–90 m²12,3%
59 inmuebles
90–110 m²20,5%
98 inmuebles
110–150 m²19,7%
94 inmuebles
150–2.610 m²18,2%
87 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
105 m²
364 m²
Precio por metro cuadrado
3.128 €/m²
1.324 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
El mercado de venta en A Coruña cuenta con 489 viviendas y un claro predominio de pisos (91% del total): 446 pisos y 43 casas. Los pisos tienen una superficie media de 105 m² y un precio de 3.128 €/m²; las casas, en cambio, rondan los 364 m² y 1.324 €/m².
Predominan los pisos de 3 habitaciones, por delante de los de 2 y 4 habitaciones.
Casas en venta en A Coruña: encuentra tu hogar en la ciudad atlántica
A Coruña ocupa un lugar singular en el mapa inmobiliario de Galicia. Enclavada en el noroeste de España, esta ciudad portuaria combina la escala y los servicios de una capital provincial con una calidad de vida que difícilmente se encuentra en municipios de tamaño comparable. Comprar una vivienda en A Coruña atrae tanto a quienes buscan residencia habitual como a inversores que valoran la demanda de alquiler sostenida que genera una ciudad universitaria, turística y con tejido empresarial propio.
Tipos de viviendas en venta en A Coruña
El parque residencial coruñés está dominado por el piso, en consonancia con la estructura urbana densa de una ciudad construida sobre una península. Abundan los apartamentos de dos y tres dormitorios en bloques de distintas épocas, aunque también existe una oferta relevante de áticos con terraza, dúplex y plantas bajas con salida directa al exterior. Las viviendas unifamiliares (chalets adosados o exentos) se concentran principalmente en los barrios periféricos y en zonas como Elviña, Monte Alto o las parroquias del municipio que bordean la ciudad compacta. Para quienes priorizan espacio privado y jardín, estas áreas ofrecen alternativas que el centro histórico no puede igualar.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado de segunda mano representa la mayor parte de la oferta disponible y permite acceder a ubicaciones consolidadas, con comunidades de vecinos establecidas y proximidad inmediata a servicios. Los inmuebles más antiguos, levantados entre mediados del siglo XX y los años noventa, presentan a menudo oportunidades de reforma que el comprador puede aprovechar para personalizar el espacio o mejorar la eficiencia energética del edificio. La obra nueva, aunque con una presencia más limitada, se concentra en desarrollos recientes en zonas de expansión como Palavea o los entornos de la ronda de circunvalación, y ofrece certificaciones energéticas actualizadas, distribuciones contemporáneas y elementos como garaje, trastero y ascensor ya integrados desde el proyecto.
Barrios donde comprar en A Coruña
Cada zona de la ciudad tiene un perfil propio. La Ciudad Vieja y Pescadería preservan la arquitectura de los siglos XVIII y XIX, con las icónicas galerías acristaladas que definen la imagen de A Coruña; aquí el comprador adquiere carácter e historia en un entorno con uso turístico y cultural intenso. El Ensanche y los barrios de Juan Flórez o Cuatro Caminos concentran gran parte de la demanda familiar y de los compradores que se reubican desde otras ciudades, gracias a su equilibrio entre servicios, transporte y tipología de piso amplio. Zonas como Monte Alto, con vistas al Atlántico y un ambiente más tranquilo, atraen a quienes buscan calidad residencial sin alejarse del centro. Los barrios de Os Mallos o Agra do Orzán, con una transformación urbana en curso, despiertan interés entre compradores con visión a largo plazo que buscan potencial de revalorización.
Vivir e invertir: cómo orientar tu búsqueda
Al explorar las casas en venta en A Coruña conviene definir prioridades desde el principio: orientación y luminosidad, planta y vistas, disponibilidad de plaza de garaje, o proximidad a centros educativos como la Universidade da Coruña. Usar los filtros de tipología, estado de conservación y número de habitaciones permite afinar resultados de forma significativa. Activar alertas para las zonas de interés garantiza que ninguna nueva incorporación pase desapercibida. Recuerda también reservar margen en tu presupuesto para los gastos inherentes a cualquier compraventa en España (impuestos, notaría, registro y gestión), que se suman al precio de adquisición. Explora los listados disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu próxima vivienda en A Coruña.
Precio de la vivienda en A Coruña — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El valor de tasación de la vivienda libre en A Coruña es de aproximadamente 3.015 €/m², según el Ministerio de Transportes (Mitma), con datos del primer trimestre de 2026.
Valor de tasación3.015 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20252.925 €/m²promedio del año
Variación anual+8,6%sobre 2024
Variación 10 años+53,6%2015 → 2025
Variación desde 2005+62,8%2005 → 2025
Máximo histórico20252.925 €/m²
Tasaciones 20092.584muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en A Coruña por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
2.925
+8,6%
2024
2.693
+10,5%
2023
2.438
+2,3%
2022
2.383
+3,4%
2021
2.304
+9,2%
2019
2.110
+9,1%
2018
1.933
−2,8%
2017
1.989
+0,9%
2016
1.972
+3,6%
2015
1.904
−5,3%
2014
2.011
−1,3%
2013
2.037
+1,3%
2012
2.011
+0,0%
2011
2.012
−5,9%
2010
2.139
−2,0%
2009
2.182
−4,1%
2008
2.275
+3,2%
2007
2.206
+8,8%
2006
2.027
+12,8%
2005
1.797
—
Desde 2005, el precio de la vivienda en A Coruña ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2025 (2.925 €/m²) y el mínimo de 2005 (1.797 €/m²). En el último año la variación es del +8,6%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Guía rápida para comprar en A Coruña: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en A Coruña?
Comprar una vivienda en A Coruña cuesta de media unos 341.493 €, lo que viene a ser alrededor de 2.685 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en A Coruña?
En este momento hay 489 viviendas disponibles: 446 pisos y 43 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 40.000 € hasta 2.200.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 127 m². Las casas dan más espacio, con unos 364 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 105 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en A Coruña:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
136 m²
194.279 €
2 habitaciones
84 m²
260.293 €
3 habitaciones
106 m²
315.657 €
4 habitaciones
146 m²
436.241 €
5 habitaciones
206 m²
698.160 €
6 habitaciones
260 m²
631.250 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en A Coruña?
De media, está en torno a 2.685 €/m². En los pisos sube hasta los 3.128 €/m², y en las casas baja a unos 1.324 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en A Coruña?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.