Actualmente hay 111 casas y pisos en venta en Arteixo, con precios de 40.000 € a 1.400.000 € y un precio medio de 227.272 €
Casas en venta en Arteixo: todo lo que necesitas saber antes de comprar
Arteixo es uno de los municipios con mayor dinamismo de la comarca de A Coruña, situado en la provincia de La Coruña y dentro de la comunidad autónoma de Galicia. Su posición estratégica junto a la ciudad herculina, combinada con un entorno costero y una economía local consolidada, lo convierte en un destino atractivo tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieren diversificar su cartera. Comprar una propiedad en Arteixo significa acceder a todos los servicios de un municipio moderno sin renunciar a la calidad de vida que ofrece el litoral atlántico gallego.
Tipos de viviendas en venta en Arteixo
La oferta inmobiliaria del municipio es variada y refleja su crecimiento sostenido a lo largo de las últimas décadas. El parque residencial está dominado por bloques de pisos de tamaño medio, con apartamentos y viviendas de dos y tres dormitorios que resultan especialmente adecuados para parejas y familias jóvenes. Sin embargo, quien busque más espacio encontrará una proporción relevante de chalés adosados y viviendas unifamiliares en las zonas más alejadas del núcleo urbano, donde los terrenos permiten jardín propio y mayor independencia. Los áticos con terraza y los dúplex representan una parte más reducida de la oferta, pero existen y son muy apreciados por quienes valoran las vistas y los espacios exteriores. En el entorno rural del municipio también es posible encontrar casas de labranza y propiedades con parcela, ideales para quienes buscan una vivienda con carácter singular.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano predomina en el conjunto del parque edificado de Arteixo, con construcciones que van desde bloques funcionales de mediados del siglo XX hasta edificios más recientes levantados durante el desarrollo industrial y residencial del municipio. Muchas de estas viviendas se encuentran en perfecto estado de habitabilidad o han sido recientemente reformadas, mientras que otras ofrecen la posibilidad de personalizar cada espacio a gusto del comprador, con el consiguiente potencial de revalorización. La obra nueva, aunque con menor presencia, aporta promociones con criterios energéticos más exigentes, ascensor, garaje incluido y acabados contemporáneos que reducen los gastos de mantenimiento a largo plazo. Elegir entre una opción y otra dependerá del equilibrio que cada comprador quiera establecer entre precio de entrada, estado del inmueble y posibilidades de adaptación.
Conectividad, entorno y perfil del comprador
Arteixo destaca por su excelente comunicación con A Coruña a través de vías rápidas que permiten desplazarse al centro de la ciudad en pocos minutos, lo que lo convierte en una alternativa residencial muy valorada por trabajadores que prefieren vivir fuera del entorno urbano sin alejarse de él. La proximidad al Aeropuerto de A Coruña añade un argumento adicional para compradores con movilidad frecuente o interesados en el alquiler a viajeros de negocios. El municipio cuenta con colegios, institutos, centros de salud, comercio local y zonas verdes, cubriendo con solvencia las necesidades cotidianas de las familias. La franja costera, con playas como la de Sabón y los paisajes de la Costa da Morte al fondo, completa un entorno que atrae también a quienes buscan una segunda residencia atlántica con buenas comunicaciones.
Encuentra tu próxima vivienda en Arteixo
Al explorar el catálogo disponible, conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y promoción de obra nueva para acotar los resultados a lo que realmente se ajusta a tus necesidades. Configurar alertas te permitirá ser de los primeros en conocer las novedades que salgan al mercado. Recuerda que el presupuesto de compra debe contemplar, además del precio de la vivienda, los gastos e impuestos asociados a la transmisión, cuyo importe varía según el tipo de operación. Explora los inmuebles disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vida en Arteixo.
Precio de la vivienda en Arteixo — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en Arteixo se sitúa en torno a 1.171 €/m² (segundo trimestre de 2012), un aumento del 10,2% respecto al año anterior. En los últimos cinco años el precio ha subido un 26,5%.
Valor de tasación
1.171 €/m²
2T 2012 · provisional
Media anual 2010
1.476 €/m²
promedio del año
Variación anual
+10,2%
sobre 2009
Variación 5 años
+26,5%
2005 → 2010
Variación desde 2005
+26,5%
2005 → 2010
Máximo histórico
2010
1.476 €/m²
Tasaciones 2009
341
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Arteixo por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2010 |
1.476 |
+10,2%
|
| 2009 |
1.340 |
−5,4%
|
| 2008 |
1.416 |
−2,2%
|
| 2007 |
1.448 |
+12,6%
|
| 2006 |
1.286 |
+10,2%
|
| 2005 |
1.167 |
—
|
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Arteixo desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2010 (1.476 €/m²) y el más bajo en 2005 (1.167 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 26,5%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2012 (último dato provisional).
Guía rápida para comprar en Arteixo: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Arteixo?
De media, el precio para comprar en Arteixo es de 227.272 €, lo que viene a ser alrededor de 1.430 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Arteixo?
En este momento hay 111 viviendas disponibles: 57 pisos y 52 casas y 2 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Arteixo?
Encontrarás desde 40.000 € hasta 1.400.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Arteixo?
Suelen tener alrededor de 164 m². Las casas dan más espacio, con unos 227 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 99 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Arteixo:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 83 m² | 159.500 € |
| 3 habitaciones | 151 m² | 203.670 € |
| 4 habitaciones | 264 m² | 349.474 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Arteixo?
Ronda los 1.430 €/m². En los pisos sube hasta los 1.665 €/m², y en las casas baja a unos 1.330 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Arteixo?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de tres habitaciones.