Actualmente hay 143 casas y pisos en venta en Cabo Roig, con precios de 159.000 € a 4.900.000 € y un precio medio de 1.226.052 €
Casas en venta en Cabo Roig: comprar en primera línea de la Costa Blanca Sur
Cabo Roig es uno de los barrios más reconocibles de Orihuela Costa, el distrito costero del municipio de Orihuela, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Integrado en la provincia de Alicante y en la Comunidad Valenciana, este enclave concentra una demanda de compra constante tanto entre quienes buscan su residencia habitual junto al Mediterráneo como entre inversores que valoran la proyección de un mercado con fuerte atractivo internacional. Adquirir una propiedad en Cabo Roig significa apostar por un entorno consolidado, con identidad propia dentro del amplio arco costero que se extiende entre Torrevieja y La Zenia.
Tipos de viviendas en venta en Cabo Roig
La oferta disponible en el barrio es variada, aunque con un perfil claramente definido. Los apartamentos y estudios en urbanizaciones cerradas representan la mayor parte del parque inmobiliario, habitualmente agrupados en complejos de dos o tres plantas con jardines comunitarios, piscina y zonas de aparcamiento. Los áticos y dúplex con terraza o solarium privado son muy valorados, especialmente cuando orientan sus vistas hacia el mar o la laguna de La Mata. En una proporción menor, aunque creciente, se encuentran bungalós adosados y chalets individuales con parcela propia, ideales para familias que priorizan el espacio exterior y la privacidad. Las urbanizaciones cerradas con vigilancia y servicios de conserjería atraen a compradores que buscan seguridad y comodidad sin renunciar al ambiente costero.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano protagoniza la mayor parte de las compraventas en Cabo Roig. El tejido residencial creció principalmente a partir de las últimas décadas del siglo XX, lo que significa que existe una amplia variedad de inmuebles de diferentes épocas, desde los primeros bloques más sencillos hasta urbanizaciones de los años noventa y dos mil con acabados más elaborados. Muchos compradores encuentran aquí viviendas listas para entrar a vivir, otras recientemente reformadas con criterios actuales, y también propiedades con potencial de rehabilitación que permiten personalizar el resultado final a un coste total más ajustado. La obra nueva, aunque menos abundante en el barrio consolidado, aparece en las inmediaciones en forma de promociones modernas con mejores calificaciones energéticas, mayor eficiencia y diseño contemporáneo, una opción cada vez más considerada por compradores que priorizan la sostenibilidad y los bajos costes de mantenimiento.
Quién compra en Cabo Roig y qué valora
El perfil comprador es diverso. Los jubilados y parejas de mediana edad procedentes del norte de Europa (especialmente del Reino Unido, Alemania y los países escandinavos) llevan décadas eligiendo este barrio como residencia permanente o segunda vivienda, atraídos por el clima, la calidad de vida y la consolidada comunidad de expatriados. Las familias españolas que buscan una vivienda vacacional de uso propio encuentran en Cabo Roig una alternativa más tranquila que destinos de mayor masificación. Los inversores orientados al alquiler vacacional se fijan en la alta ocupación estacional y en la proximidad a servicios esenciales: supermercados, restaurantes, farmacias, campos de golf como el cercano Real Club de Golf Campoamor, y acceso sencillo a la autopista AP-7 y al aeropuerto de Alicante-Elche. A la hora de comprar conviene explorar los filtros por tipología, número de dormitorios y estado de conservación, configurar alertas para recibir novedades en tiempo real, y tener en cuenta que el precio de compra no es el único desembolso: los impuestos y gastos asociados a la adquisición suponen un importe adicional relevante que debe contemplarse en el presupuesto total.
Encuentra tu próxima propiedad en Cabo Roig
Las viviendas disponibles en este momento reflejan toda la variedad del mercado local. Explora los listados activos en esta página para comparar tipologías, ubicaciones dentro del barrio y estados de conservación, y da el primer paso hacia tu nueva vida en la Costa Blanca Sur.
Comprar en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela?
Comprar una vivienda en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela cuesta de media unos 1.226.052 €, lo que viene a ser alrededor de 4.143 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela?
Ahora mismo puedes elegir entre 143 viviendas: 128 casas y 15 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 159.000 € y llega hasta los 4.900.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela?
El tamaño medio ronda los 293 m². Las casas dan más espacio, con unos 318 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 82 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 82 m² | 247.682 € |
| 3 habitaciones | 183 m² | 934.840 € |
| 4 habitaciones | 264 m² | 1.284.073 € |
| 5 habitaciones | 384 m² | 1.650.380 € |
| 6 habitaciones | 433 m² | 1.471.995 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela?
Ronda los 4.143 €/m². En los pisos baja a unos 2.701 €/m², y en las casas sube hasta los 4.187 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Cabo Roig, Orihuela Costa, Orihuela?
La opción estrella es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen la casa de cinco habitaciones y la casa de tres habitaciones.