Actualmente hay 576 casas y pisos en venta en Campoamor, con precios de 115.000 € a 3.950.000 € y un precio medio de 885.621 €
Casas en venta en Campoamor: vivir e invertir en la costa de Orihuela
Campoamor es uno de los rincones más reconocibles de Orihuela Costa, el distrito litoral del municipio de Orihuela que se extiende a lo largo del litoral sur de la provincia de Alicante, en pleno corazón de la Comunidad Valenciana. Enclavado junto a la laguna de La Mata y a escasos metros de playas de arena fina, este barrio combina una atmósfera residencial tranquila con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, lo que lo convierte en destino de interés tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores orientados al alquiler vacacional o a largo plazo.
Tipos de viviendas en venta en Campoamor
La oferta inmobiliaria del barrio está protagonizada por apartamentos y bungalows de una o dos plantas, aunque no faltan chalés adosados y viviendas unifamiliares con parcela propia. Los apartamentos suelen distribuirse en urbanizaciones de baja altura (raramente superan las tres o cuatro plantas), en consonancia con la ordenación urbanística característica de Orihuela Costa. Los bungalows de planta baja con jardín privado y los de planta alta con solarium son especialmente apreciados por quienes buscan espacio exterior sin renunciar a la proximidad al mar. Las viviendas independientes con piscina privada, aunque representan una proporción más reducida del parque total, tienen una demanda sostenida entre compradores que priorizan la privacidad y la amplitud.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En Campoamor conviven promociones de obra nueva y un amplio mercado de segunda mano. Las viviendas de nueva construcción (buena parte de ellas en régimen de comunidad cerrada con zonas ajardinadas, piscina comunitaria y, en ocasiones, gimnasio o conserjería) tienden a incorporar estándares modernos de eficiencia energética y acabados contemporáneos. El mercado de segunda mano, por su parte, ofrece unidades de construcción predominantemente de finales del siglo XX, muchas de ellas en buen estado de conservación o recientemente reformadas, listas para entrar a vivir. También existen propiedades con margen de reforma que permiten al comprador personalizar la distribución o actualizar instalaciones para ganar valor y confort a medida.
Lo que valoran los compradores en Campoamor
La orientación sur o sureste, las terrazas y solárium, el parking privado y el trastero figuran entre los elementos más valorados en las búsquedas. En comunidades residenciales, la piscina y los jardines de uso común son prácticamente una exigencia. Para las viviendas unifamiliares, el tamaño de la parcela y la orientación de la piscina privada marcan diferencias significativas. La cercanía a los campos de golf de Campoamor y Las Ramblas (referentes del golf en la Vega Baja del Segura) añade un atractivo diferencial para un segmento de compradores europeos que busca segunda residencia o retiro permanente. Los servicios del barrio, con supermercados, restaurantes y atención sanitaria próxima, lo hacen igualmente válido como residencia principal.
Comprar en Campoamor: perfiles y consejos prácticos
El comprador tipo en Campoamor abarca un espectro amplio: jubilados y prejubilados europeos (especialmente del norte y centro del continente) que buscan segunda residencia o traslado definitivo, familias españolas que valoran la calidad de vida costera, e inversores que aprovechan la fuerte demanda turística de la zona. Al explorar los listados disponibles, conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de la vivienda y promoción nueva o de segunda mano para acotar resultados de forma eficiente. Configurar alertas de nueva vivienda ayuda a no perder oportunidades en un mercado con rotación activa. Antes de formalizar cualquier operación, es recomendable tener en cuenta que el precio de compra no es el único desembolso: los impuestos y gastos asociados a la adquisición (notaría, registro, gestión e impuestos según el tipo de inmueble) suponen un coste adicional que conviene contemplar desde el inicio de la planificación. Explore las propiedades disponibles en Campoamor y dé el primer paso hacia su nueva vivienda en la costa alicantina.
El mercado de la vivienda en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela?
Comprar una vivienda en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela cuesta de media unos 885.621 €, lo que viene a ser alrededor de 4.719 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 576 viviendas: 357 casas y 218 pisos y 1 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela?
Encontrarás desde 115.000 € hasta 3.950.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela?
Suelen tener alrededor de 188 m². Las casas dan más espacio, con unos 236 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 113 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 94 m² | 294.606 € |
| 3 habitaciones | 157 m² | 689.574 € |
| 4 habitaciones | 249 m² | 1.321.986 € |
| 5 habitaciones | 300 m² | 1.327.450 € |
| 6 habitaciones | 338 m² | 1.179.500 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela?
El precio medio se sitúa en 4.719 €/m². En los pisos baja a unos 3.431 €/m², y en las casas sube hasta los 5.110 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Campoamor, Orihuela Costa, Orihuela?
El rey del mercado es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.