Actualmente hay 54 casas y pisos en venta en Casa de Campo, con precios de 133.500 € a 3.950.000 € y un precio medio de 896.454 €
Casas en venta en Casa de Campo: vivir e invertir en el gran pulmón de Madrid
Casa de Campo es uno de los espacios más singulares del municipio de Madrid y, dentro del distrito de Moncloa-Aravaca, representa una oportunidad de compra difícil de encontrar en cualquier otra zona de la capital. Su proximidad al parque más extenso de Madrid (ese inmenso pulmón verde que lleva su mismo nombre) convierte cada vivienda de sus alrededores en una opción codiciada tanto para quienes buscan residencia habitual como para inversores que apuestan por activos bien ubicados dentro de la Área Metropolitana de Madrid.
Tipos de viviendas en venta en Casa de Campo
El parque residencial de esta zona combina una oferta variada que refleja distintas épocas constructivas. Predominan los pisos en bloques de mediana altura levantados desde mediados del siglo XX, muchos de ellos con fachadas características del desarrollismo madrileño. También se encuentran, en menor proporción, chalés adosados y viviendas unifamiliares que aprovechan la proximidad al entorno natural. Los áticos con terraza resultan especialmente valorados por las vistas que ofrecen sobre la masa forestal del parque, mientras que los dúplex atraen a familias que buscan distribuciones más amplias sin abandonar la ciudad.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de vivienda de obra nueva es limitada en esta zona, lo que otorga protagonismo al mercado de segunda mano. Comprar una vivienda de segunda mano aquí permite acceder a inmuebles con carácter, superficies generosas y ubicaciones consolidadas, aunque el comprador debe valorar el estado de conservación: hay propiedades listas para entrar a vivir, otras recientemente reformadas con acabados actuales y, para quienes buscan personalizar o añadir valor, inmuebles con potencial de reforma que permiten adaptar cada espacio al gusto propio. En cualquier caso, conviene revisar el estado de la comunidad, la eficiencia energética del edificio y si cuenta con ascensor, garaje o trastero, elementos que marcan diferencias notables en el día a día.
Estilo de vida y conectividad para el comprador
Vivir cerca de Casa de Campo significa tener acceso inmediato a rutas de senderismo, carril bici, el lago y zonas deportivas sin salir de Madrid. Los colegios del distrito de Moncloa-Aravaca, los servicios del eje de la avenida de Portugal y la oferta comercial y gastronómica de los barrios limítrofes completan un entorno equilibrado para familias y profesionales. En cuanto a transporte, la zona cuenta con varias líneas de metro (incluyendo estaciones próximas en las líneas 10 y 5) y una densa red de autobús urbano que conecta con el centro en pocos minutos. El acceso rodado a través de la M-30 y la A-5 facilita los desplazamientos hacia el resto de la Comunidad de Madrid y al aeropuerto.
Comprar en Casa de Campo: a quién le conviene y cómo buscar
El perfil del comprador es variado: familias que valoran el espacio y la naturaleza sin renunciar a los servicios urbanos, inversores interesados en el mercado de alquiler de una zona con demanda estable, y compradores en búsqueda de una segunda residencia dentro de la propia capital. Al explorar las propiedades disponibles, conviene usar los filtros de tipo de vivienda, número de dormitorios y estado de conservación para afinar los resultados. Activar alertas permite recibir avisos cuando salga al mercado una vivienda que se ajuste a los criterios deseados. Es importante recordar que el precio de compra no es el único desembolso: los impuestos y gastos asociados a la adquisición suponen un coste adicional que debe preverse desde el principio. Explore los listados actualizados en esta página y dé el primer paso hacia su próxima vivienda en Casa de Campo.
Comprar en Casa de Campo, Moncloa - Aravaca, Madrid: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media comprar en Casa de Campo, Moncloa - Aravaca, Madrid?
Hoy en día, comprar una vivienda en Casa de Campo, Moncloa - Aravaca, Madrid cuesta de media unos 896.454 €, lo que viene a ser alrededor de 6.238 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 54 viviendas: 45 pisos y 8 casas y 1 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Casa de Campo, Moncloa - Aravaca, Madrid?
Encontrarás desde 133.500 € hasta 3.950.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 144 m². Las casas dan más espacio, con unos 282 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 119 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Casa de Campo, Moncloa - Aravaca, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 53 m² | 394.777 € |
| 2 habitaciones | 59 m² | 347.357 € |
| 3 habitaciones | 140 m² | 746.600 € |
| 4 habitaciones | 163 m² | 1.118.667 € |
| 5 habitaciones | 309 m² | 2.650.000 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Casa de Campo, Moncloa - Aravaca, Madrid?
El precio medio se sitúa en 6.238 €/m². En los pisos sube hasta los 7.031 €/m², y en las casas baja a unos 4.355 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Casa de Campo, Moncloa - Aravaca, Madrid?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de una habitación y el piso de cuatro habitaciones.