Actualmente hay 5.966 casas y pisos en venta en Casería de Montijo, con precios de 37.000 € a 125.000 € y un precio medio de 86.267 €
Casas en venta en Casería de Montijo: vivir e invertir en el norte de Granada
Casería de Montijo es un barrio residencial del distrito Norte de Granada capital, integrado en el municipio granadino que abre la Vega de Granada hacia el interior de Andalucía. Su posición al norte de la ciudad lo sitúa a escasa distancia del centro histórico y, al mismo tiempo, le otorga un carácter de barrio tranquilo con vocación eminentemente habitacional. Quienes buscan casas en venta en Casería de Montijo encuentran aquí una opción coherente tanto para establecer la residencia habitual como para incorporar un inmueble a una cartera de inversión orientada al alquiler residencial.
Tipos de viviendas en venta en Casería de Montijo
La oferta inmobiliaria del barrio está protagonizada por bloques de pisos de escala contenida, con una presencia notable de apartamentos y viviendas de dos y tres dormitorios que encajan con las necesidades de familias y parejas. También es posible encontrar dúplex y plantas bajas con acceso directo, así como algunas viviendas unifamiliares adosadas en las calles más periféricas del barrio. Los áticos con terraza constituyen una fracción más reducida del parque, pero gozan de demanda constante por la orientación soleada y las vistas abiertas hacia la vega o las estribaciones de Sierra Nevada.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar
El mercado de segunda mano concentra la mayor parte de las viviendas disponibles, con inmuebles que abarcan distintos estados de conservación: desde pisos listos para entrar a vivir (con cocina renovada, instalaciones actualizadas y certificación energética mejorada) hasta unidades con potencial de reforma que permiten personalizar cada detalle y generar valor añadido. La promoción de obra nueva o sobre plano es más limitada en este barrio consolidado, aunque proyectos puntuales de nueva construcción ofrecen plantas diáfanas, materiales eficientes y garaje incluido, aspectos cada vez más valorados en Granada.
Lo que buscan los compradores en Casería de Montijo
Entre los elementos más demandados destacan la disponibilidad de parking o garaje (especialmente útil en un área donde el aparcamiento en superficie puede ser limitado), el trastero, la terraza o balcón para aprovechar el clima granadino y la orientación sur o sureste que maximiza la luz natural. Los pisos en plantas intermedias o altas con ascensor tienen una salida ágil, mientras que los inmuebles con certificación energética favorable ganan peso progresivamente entre compradores conscientes del gasto en climatización.
El perfil de quien compra aquí es variado: familias que buscan más espacio del que ofrece el centro a precios más ajustados, jóvenes compradores que acceden por primera vez a la propiedad, e inversores orientados al alquiler que valoran la proximidad a centros educativos, al Hospital Universitario Clínico San Cecilio y a los accesos rodados hacia la A-92 y la Circunvalación. La conexión en autobús urbano con el centro y con el campus universitario refuerza el atractivo para el alquiler.
Encuentra tu próxima vivienda en el norte de Granada
Para afinar la búsqueda conviene utilizar los filtros disponibles en los listados (tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y si se trata de obra nueva o segunda mano) y activar alertas para recibir novedades en cuanto salgan al mercado. Al valorar cualquier operación de compra, recuerde contemplar, además del precio, los costes asociados a la transmisión, la escrituración y los honorarios profesionales, que incrementan el desembolso total sin alterar el valor del inmueble. Explore los listados actualizados de esta página para descubrir las viviendas disponibles hoy en Casería de Montijo.
Comprar en Casería de Montijo, Norte, Granada: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuál es el precio medio para comprar en Casería de Montijo, Norte, Granada?
Hoy en día, comprar una vivienda en Casería de Montijo, Norte, Granada cuesta de media unos 86.267 €, lo que viene a ser alrededor de 994 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 5.966 viviendas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Casería de Montijo, Norte, Granada?
Encontrarás desde 37.000 € hasta 125.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 87 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Casería de Montijo, Norte, Granada:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 81 m² | 74.340 € |
| 4 habitaciones | 95 m² | 101.175 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 994 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Casería de Montijo, Norte, Granada?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le sigue el piso de cuatro habitaciones.