Tenemos 157 casas y pisos en venta en Coria del Río: precios desde 36.000 € hasta 1.300.000 €, con un promedio de 170.631 €
Casas en venta en Coria del Río: tu próximo hogar junto al Guadalquivir
Coria del Río es uno de los municipios más singulares del área metropolitana de Sevilla. Asentada en la margen izquierda del Guadalquivir, a escasos kilómetros de la capital andaluza, combina la tranquilidad de un pueblo con arraigo histórico y una conexión directa con la dinámica urbana de Sevilla. Comprar una vivienda aquí atrae tanto a familias que buscan más espacio y calidad de vida como a inversores que valoran su posición estratégica dentro de la provincia sevillana y la creciente demanda de alquiler residencial en el cinturón metropolitano.
Tipos de viviendas en venta en Coria del Río
El parque inmobiliario del municipio está dominado por viviendas unifamiliares: casas adosadas, pareadas y chalets independientes con parcela propia, especialmente en las urbanizaciones que se extienden hacia las afueras del casco urbano. En el centro predominan los pisos en bloques de mediana altura, muchos de ellos construidos entre mediados del siglo XX y las primeras décadas del siglo XXI, con tipologías que van desde el apartamento compacto hasta el piso de tres o cuatro dormitorios. También se encuentran dúplex y bajos con patio, muy demandados por familias que priorizan el espacio exterior sin alejarse de los servicios.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La oferta de segunda mano es la más amplia en Coria del Río y abarca desde inmuebles listos para entrar a vivir hasta viviendas con potencial de reforma que permiten personalizar cada detalle y añadir valor. Las promociones de obra nueva, aunque en menor proporción, han ganado presencia en los últimos años en zonas de expansión del municipio, con diseños más eficientes energéticamente, garaje incluido y, en algunos casos, zonas comunitarias con piscina y jardines. Para el comprador que valora la eficiencia y la garantía de construcción reciente, estas promociones representan una alternativa sólida; para quien busca carácter o una ubicación consolidada en el casco, la segunda mano sigue siendo la vía principal.
Vida en el municipio: entorno, servicios y conectividad
El río es el eje vertebrador de Coria del Río: el paseo fluvial, las vistas al Guadalquivir y la tradición marinera definen su carácter de un modo que pocas localidades del entorno pueden replicar. El municipio cuenta con colegios, institutos, centros de salud, mercado y una oferta comercial y gastronómica propia, lo que lo convierte en una opción autónoma para el día a día. En cuanto a la conectividad, las carreteras que enlazan con Sevilla permiten acceder a la capital en un tiempo razonable en vehículo privado, mientras que el transporte público metropolitano comunica el municipio con el área central de Sevilla, facilitando el desplazamiento diario para quienes trabajan en la ciudad.
Consejos para buscar tu vivienda en Coria del Río
Al explorar los listados, conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar rápidamente las opciones que se ajustan a tus necesidades. Activar alertas de nueva publicación ayuda a no perder oportunidades en un mercado donde las viviendas bien situadas se mueven con agilidad. Más allá del precio de compra, es importante reservar un margen para los gastos e impuestos asociados a la adquisición, que varían según el tipo de inmueble y su condición. Tanto si buscas una residencia habitual como una propiedad con rentabilidad en el mercado del alquiler, Coria del Río ofrece una selección variada. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vivienda.
Precio de la vivienda en Coria del Río — valor de tasación (Mitma, €/m²)
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Coria del Río? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 973 €/m² (primer trimestre de 2018), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del −5,1%. El máximo de la serie se alcanzó en 2007.
Valor de tasación
973 €/m²
1T 2018 · provisional
Media anual 2009
1.565 €/m²
promedio del año
Variación anual
−5,1%
sobre 2008
Variación desde 2005
+13,6%
2005 → 2009
Máximo histórico
2007
1.678 €/m²
Tasaciones 2009
354
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Coria del Río por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2009 |
1.565 |
−5,1%
|
| 2008 |
1.649 |
−1,7%
|
| 2007 |
1.678 |
+4,5%
|
| 2006 |
1.606 |
+16,6%
|
| 2005 |
1.378 |
—
|
Desde 2005, el precio de la vivienda en Coria del Río ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2007 (1.678 €/m²) y el mínimo de 2005 (1.378 €/m²). En el último año la variación es del −5,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2018 (último dato provisional).
Comprar en Coria del Río: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en Coria del Río?
Hoy en día, comprar una vivienda en Coria del Río cuesta de media unos 170.631 €, lo que viene a ser alrededor de 1.179 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Coria del Río?
Ahora mismo puedes elegir entre 157 viviendas: 92 casas y 64 pisos y 1 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Coria del Río?
La oferta arranca en torno a los 36.000 € y llega hasta los 1.300.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Coria del Río?
Suelen tener alrededor de 145 m². Las casas dan más espacio, con unos 182 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 92 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Coria del Río:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 148 m² | 163.000 € |
| 2 habitaciones | 84 m² | 123.364 € |
| 3 habitaciones | 117 m² | 140.730 € |
| 4 habitaciones | 166 m² | 198.787 € |
| 5 habitaciones | 227 m² | 223.153 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 1.179 €/m². En los pisos sube hasta los 1.387 €/m², y en las casas baja a unos 1.105 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Coria del Río?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.