Descubre 879 casas y pisos en venta en Dos Hermanas. Los precios oscilan entre 35.000 € y 3.320.000 €, con un valor medio de 249.943 €
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Indicadores del mercado de venta en Dos Hermanas
Precio medio249.943 €precio de venta
Rango de precios35.000–3.320.000 €del mínimo al máximo
Superficie media156 m²por inmueble
Precio por m²1.602 €/m²de media
Qué se vende
879 en total
56%casas
Pisos43,8%
385 inmuebles
Casas55,7%
490 inmuebles
Otros tipos0,5%
4 inmuebles
Cuántos dormitorios
875 en total
40%3 dormitorios
1 dormitorio8,0%
70 inmuebles
2 dormitorios15,8%
138 inmuebles
3 dormitorios40,5%
354 inmuebles
4 dormitorios24,9%
218 inmuebles
5+ dormitorios10,9%
95 inmuebles
Tramos de precio
875 en total
35.000–120.000 €20,0%
175 inmuebles
120.000–170.000 €23,2%
203 inmuebles
170.000–225.000 €17,3%
151 inmuebles
225.000–305.000 €20,1%
176 inmuebles
305.000–3.325.000 €19,4%
170 inmuebles
Tramos de superficie
864 en total
0–80 m²20,3%
175 inmuebles
80–110 m²21,1%
182 inmuebles
110–140 m²20,8%
180 inmuebles
140–200 m²18,6%
161 inmuebles
200–1.470 m²19,2%
166 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
96 m²
204 m²
Precio por metro cuadrado
1.693 €/m²
1.569 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a noviembre 2026
En Dos Hermanas hay 879 viviendas en venta: 490 casas y 385 pisos y 4 de otro tipo. Las casas representan el 56% de la oferta. En cuanto al tamaño, las casas promedian 204 m² (1.569 €/m²) y los pisos unos 96 m² (1.693 €/m²).
El formato más habitual es el de las casas de 4 habitaciones, seguidas de las opciones de 3 y 5 habitaciones.
Casas en venta en Dos Hermanas: un municipio con carácter propio en el área metropolitana de Sevilla
Dos Hermanas es el segundo municipio más poblado de la provincia de Sevilla y uno de los más dinámicos del área metropolitana. Su cercanía a la capital andaluza, combinada con una identidad propia bien arraigada, lo convierte en un destino de compra cada vez más buscado: tanto para quienes desean establecer su residencia habitual en un entorno con todos los servicios, como para inversores que reconocen el potencial de un mercado residencial consolidado y en permanente actividad.
Tipos de viviendas en venta en Dos Hermanas
El parque inmobiliario del municipio es amplio y variado. El producto más habitual son las viviendas unifamiliares (adosados, pareados y chalets con parcela propia), que predominan en las urbanizaciones y barriadas residenciales extendidas por el término municipal. Los pisos en bloques de altura media tienen también una presencia notable, especialmente en el casco urbano y en las zonas de mayor densidad. Los dúplex y plantas bajas con jardín privado completan una oferta que permite ajustarse a necesidades muy distintas, desde la familia numerosa que busca espacio hasta el comprador que prioriza la comodidad de vivir sin escaleras.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar
Dos Hermanas mantiene una actividad promotora relevante dentro del área metropolitana sevillana. Las promociones de obra nueva ofrecen viviendas con altas calificaciones energéticas, materiales actuales y zonas comunitarias (piscina, jardines, garaje incluido) orientadas principalmente a familias y a compradores que valoran estrenar sin afrontar reformas inmediatas. La segunda mano, por su parte, abarca desde inmuebles en perfecto estado de habitabilidad y con reformas recientes hasta viviendas con recorrido de mejora, interesantes para quienes desean personalizar el espacio o incorporar valor a través de una rehabilitación. Las construcciones de mediados del siglo XX conviven con bloques de los años ochenta y noventa y con desarrollos más recientes, lo que ofrece distintos puntos de entrada según el presupuesto y el proyecto vital del comprador.
Barrios y zonas donde comprar en Dos Hermanas
El centro urbano concentra buena parte de la oferta de pisos, con acceso directo al comercio local, mercados, colegios y equipamientos culturales. Las urbanizaciones periféricas (entre las que destacan zonas como Montequinto, con un perfil más residencial y familiar) atraen a compradores que buscan vivienda unifamiliar, mayor tranquilidad y espacios verdes próximos sin renunciar a la conectividad. El municipio cuenta con estación de cercanías que enlaza directamente con Sevilla, lo que hace viable el día a día de quienes trabajan en la capital. La SE-30 y otras vías de acceso rápido refuerzan esa conectividad por carretera, y el aeropuerto de Sevilla se encuentra a una distancia cómoda.
Comprar para vivir o para invertir en Dos Hermanas
Los compradores habituales incluyen familias que dan el salto desde pisos más pequeños en Sevilla capital buscando más metros y zona ajardinada, jóvenes que acceden por primera vez a la propiedad atraídos por precios más accesibles que en la capital, y propietarios inversores interesados en el alquiler residencial de una población con demanda sostenida. Al valorar cualquier inmueble conviene usar los filtros de tipo de vivienda, número de dormitorios, estado de conservación y si se trata de obra nueva o segunda mano para acotar la búsqueda. Activar alertas permite no perder oportunidades en un mercado activo. Recuerde que el precio de compra no refleja el coste total de la operación: los impuestos y gastos asociados a la adquisición suponen un desembolso adicional que conviene contemplar desde el inicio. Explore los listados disponibles en esta página para encontrar la vivienda que mejor se adapte a su proyecto.
Precio de la vivienda en Dos Hermanas — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Para situar el mercado en Dos Hermanas: el valor de tasación medio es de unos 2.356 €/m², según los datos del Ministerio de Transportes (Mitma) referidos al primer trimestre de 2026. Acumula una variación del +38,5% desde 2005.
Valor de tasación2.356 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20252.209 €/m²promedio del año
Variación anual+19,2%sobre 2024
Variación 5 años+58,2%2020 → 2025
Variación desde 2005+38,5%2005 → 2025
Máximo histórico20252.209 €/m²
Tasaciones 20091.653muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Dos Hermanas por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
2.209
+19,2%
2024
1.854
+7,9%
2023
1.718
+9,5%
2022
1.569
+10,3%
2021
1.422
+1,8%
2020
1.397
+3,7%
2019
1.347
+15,3%
2018
1.169
−19,6%
2012
1.453
+1,4%
2011
1.432
−13,6%
2010
1.658
−5,4%
2009
1.752
−10,9%
2008
1.967
+1,7%
2007
1.935
+9,2%
2006
1.772
+11,1%
2005
1.595
—
Desde 2005, el precio de la vivienda en Dos Hermanas ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2025 (2.209 €/m²) y el mínimo de 2018 (1.169 €/m²). En el último año la variación es del +19,2%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
El mercado de la vivienda en Dos Hermanas, en cifras
¿Cuál es el precio medio para comprar en Dos Hermanas?
Comprar una vivienda en Dos Hermanas cuesta de media unos 249.943 €, lo que viene a ser alrededor de 1.602 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 879 viviendas: 490 casas y 385 pisos y 4 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Dos Hermanas?
Encontrarás desde 35.000 € hasta 3.320.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Dos Hermanas?
Suelen tener alrededor de 156 m². Las casas dan más espacio, con unos 204 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 96 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Dos Hermanas:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
91 m²
123.360 €
2 habitaciones
95 m²
138.871 €
3 habitaciones
125 m²
195.159 €
4 habitaciones
192 m²
322.438 €
5 habitaciones
248 m²
391.191 €
6 habitaciones
315 m²
482.772 €
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 1.602 €/m². En los pisos sube hasta los 1.693 €/m², y en las casas baja a unos 1.569 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Dos Hermanas?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.
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