Actualmente hay 54 casas y pisos en venta en Costabella, con precios de 258.000 € a 4.250.000 € y un precio medio de 1.539.019 €
Casas en venta en Costabella, Marbella: vivir e invertir en plena Costa del Sol
Costabella es uno de esos rincones del distrito de Las Chapas-El Rosario que consigue reunir lo mejor de la Marbella más tranquila sin alejarse de la vida urbana. Situada en el extremo oriental del municipio, esta urbanización residencial forma parte de una de las comarcas más codiciadas de Andalucía: la Costa del Sol malagueña. Quienes buscan casas en venta en Costabella encuentran un entorno maduro, arbolado y con una marcada vocación residencial, igualmente atractivo para quien desea establecer aquí su hogar principal y para el inversor que valora la solidez y el prestigio del mercado inmobiliario de Marbella.
Tipos de viviendas en venta en Costabella
El parque residencial de Costabella está dominado por viviendas unifamiliares: villas y chalets de distintas dimensiones que disfrutan de parcela propia, jardín privado y, en la mayoría de los casos, piscina. Junto a ellas conviven adosados y casas pareadas que ofrecen una alternativa de menor superficie pero con espacios exteriores propios. Los apartamentos y pisos tienen una presencia más reducida, concentrándose en pequeñas comunidades cerradas con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Los áticos con terraza panorámica son el formato más buscado dentro de este segmento, ya que combinan las vistas privilegiadas con la independencia de un piso alto. En conjunto, la oferta se inclina claramente hacia la vivienda con luz natural abundante, orientación sur o suroeste y algún tipo de espacio al aire libre.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La mayor parte del parque inmobiliario de Costabella es de segunda mano, lo que permite encontrar viviendas consolidadas en urbanizaciones de diseño clásico de las décadas finales del siglo XX, con jardines maduros y vegetación establecida. Muchas de estas propiedades llegan al mercado en perfecto estado de conservación o recientemente renovadas, listas para entrar a vivir; otras presentan un potencial de reforma que el comprador puede aprovechar para adaptar el inmueble a sus preferencias o para añadir valor mediante una actualización de instalaciones, acabados o distribución. La promoción de obra nueva es más selectiva y puntual, orientada generalmente al segmento premium, con diseños contemporáneos, alta eficiencia energética y domótica integrada, dirigida tanto al comprador final como al inversor que busca un activo diferencial.
Lo que valoran los compradores en Costabella
Costabella atrae a un perfil de comprador exigente y diverso. Las familias que se trasladan a vivir en Marbella valoran la proximidad a colegios internacionales presentes en la zona de Las Chapas, los espacios verdes y la tranquilidad de sus calles arboladas. Los compradores de segunda residencia y los no residentes europeos aprecian la sencilla conexión con el aeropuerto de Málaga a través de la A-7 y la AP-7, así como la cercanía a los servicios, restaurantes y playas de la Marbella oriental. Para el inversor orientado al alquiler, la ubicación costera y la calidad del entorno garantizan una demanda sostenida. En cualquier caso, los compradores suelen priorizar la orientación de la parcela, la privacidad, la calidad de la urbanización y la distancia a los accesos principales. Al planificar la compra conviene utilizar los filtros de tipología, número de dormitorios y estado de la vivienda, configurar alertas para no perder novedades y tener presente que el precio de adquisición no es el único coste a considerar: impuestos, honorarios notariales y gastos de registro forman parte del desembolso total.
Encuentra tu próxima vivienda en Costabella
Explorar las propiedades disponibles en estas páginas es el primer paso para encontrar el inmueble que mejor se adapta a tus necesidades o a tu estrategia inversora. Filtra por tipo de vivienda, superficie o características y descubre por qué comprar en Costabella sigue siendo una decisión tan valorada dentro del mapa residencial de la Costa del Sol.
Guía rápida para comprar en Costabella, Las Chapas-El Rosario, Marbella: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Costabella, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
De media, el precio para comprar en Costabella, Las Chapas-El Rosario, Marbella es de 1.539.019 €, lo que viene a ser alrededor de 6.609 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Costabella, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
La oferta actual ronda las 54 viviendas: 34 casas y 20 pisos.
¿Cuál es la horquilla de precios en Costabella, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
Los precios van desde unos 258.000 € hasta los 4.250.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 233 m². Las casas dan más espacio, con unos 306 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 108 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Costabella, Las Chapas-El Rosario, Marbella:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 124 m² | 724.877 € |
| 3 habitaciones | 126 m² | 588.940 € |
| 4 habitaciones | 404 m² | 2.874.063 € |
| 5 habitaciones | 477 m² | 3.812.500 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 6.609 €/m². En los pisos baja a unos 4.114 €/m², y en las casas sube hasta los 7.129 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Costabella, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
La opción estrella es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.