Actualmente hay 64 casas y pisos en venta en Las Chapas-Alicate Playa, con precios de 420.000 € a 4.480.000 € y un precio medio de 2.050.847 €
Casas en venta en Las Chapas-Alicate Playa: una costa privilegiada en Marbella
Las Chapas-Alicate Playa es uno de los rincones más tranquilos y consolidados del litoral marbellí. Situado en el extremo oriental del municipio, dentro del distrito Las Chapas-El Rosario y muy cerca de la frontera con Mijas, este barrio forma parte de esa franja de la Costa del Sol donde el Mediterráneo llega hasta urbanizaciones maduras rodeadas de pinos y vegetación autóctona. Comprar una vivienda aquí atrae tanto a quienes buscan residencia permanente con calidad de vida alta como a inversores que valoran la demanda sostenida de alquiler vacacional y la cercanía a los servicios de Marbella.
Tipos de viviendas a la venta en Las Chapas-Alicate Playa
La oferta inmobiliaria del barrio está dominada por apartamentos y pisos en urbanizaciones cerradas de baja y media altura, muchas de ellas construidas entre las décadas de los setenta y los noventa y reformadas con posterioridad. También hay una presencia destacada de adosados y bungalós con jardín privado, así como un número más reducido de villas y chalets independientes en parcelas arboladas. Las plantas bajas con salida directa al jardín comunitario y los áticos con amplia terraza son los formatos más solicitados, precisamente por la orientación sur de gran parte del parcelario y las vistas sobre el Mediterráneo que ofrecen las cotas más elevadas.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El grueso del mercado en Las Chapas-Alicate Playa corresponde a vivienda de segunda mano, lo que permite acceder a unidades ya consolidadas en urbanizaciones con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y, en muchos casos, seguridad privada. Algunas de estas propiedades están listas para entrar a vivir, con renovaciones recientes que incluyen cocinas abiertas, baños actualizados y carpintería eficiente. Otras conservan su configuración original y representan una oportunidad para quienes deseen personalizar la vivienda o mejorar su calificación energética, añadiendo valor al inmueble en el proceso. La obra nueva es minoritaria pero existe en los bordes del barrio, con promociones modernas que incorporan criterios de eficiencia energética elevados y acabados contemporáneos muy valorados por el comprador internacional.
Lo que buscan los compradores en este barrio
Los perfiles que se interesan por adquirir una propiedad en Las Chapas-Alicate Playa son variados. Las familias aprecian la proximidad a la playa de Artola y a los colegios internacionales presentes en la zona este de Marbella, así como la menor densidad urbana respecto al centro. Los compradores de segunda residencia, muchos de ellos procedentes del norte de Europa, valoran el ambiente tranquilo, los campos de golf cercanos y la distancia razonable al Aeropuerto Internacional de Málaga, accesible por la autopista AP-7 y la A-7. Los inversores orientados al alquiler estacional encuentran en esta franja costera una demanda activa durante gran parte del año, sostenida por la reputación internacional de la Costa del Sol.
A la hora de explorar el mercado, conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar los resultados. Configurar alertas de nuevas publicaciones permite no perder oportunidades en un barrio donde la oferta disponible rota con regularidad. Recuerda también reservar presupuesto para los gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro y honorarios profesionales) que se suman al precio de adquisición.
Encuentra tu próxima vivienda en Las Chapas-Alicate Playa
Los listados activos de esta página reflejan la oferta real disponible en el barrio en este momento. Explóralos con calma, compara ubicaciones dentro de la urbanización, orientación de las terrazas y estado de las zonas comunes, y da el primer paso hacia tu nuevo hogar o inversión en una de las zonas más buscadas del litoral malagueño.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
Hoy en día, comprar una vivienda en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella cuesta de media unos 2.050.847 €, lo que viene a ser alrededor de 8.311 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
En este momento hay 64 viviendas disponibles: 38 pisos y 26 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
Encontrarás desde 420.000 € hasta 4.480.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 245 m². Las casas dan más espacio, con unos 288 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 217 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 180 m² | 1.266.353 € |
| 3 habitaciones | 241 m² | 2.231.065 € |
| 4 habitaciones | 319 m² | 2.418.500 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
El precio medio se sitúa en 8.311 €/m². En los pisos sube hasta los 8.655 €/m², y en las casas baja a unos 7.917 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Las Chapas-Alicate Playa, Las Chapas-El Rosario, Marbella?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.