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Casas y pisos en venta en Eivissa

Encuentra tu vivienda en Eivissa: 310 casas y pisos en venta con precios de 132.725 € a 5.000.000 € y una media de 980.698 €.

Datos útiles sobre el mercado de venta en Eivissa

Precio medio 980.698 € precio de venta
Rango de precios 132.725–5.000.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 202 m² por inmueble
Precio por m² 4.872 €/m² de media

Qué se vende

310 en total
89% pisos
  • Pisos 89,0%
    276 inmuebles
  • Casas 11,0%
    34 inmuebles

Cuántos dormitorios

310 en total
36% 2 dormitorios
  • 1 dormitorio 11,6%
    36 inmuebles
  • 2 dormitorios 36,5%
    113 inmuebles
  • 3 dormitorios 36,1%
    112 inmuebles
  • 4 dormitorios 9,7%
    30 inmuebles
  • 5+ dormitorios 6,1%
    19 inmuebles

Tramos de precio

310 en total
  • 130.000–525.000 € 20,3%
    63 inmuebles
  • 525.000–695.000 € 20,3%
    63 inmuebles
  • 695.000–855.000 € 22,6%
    70 inmuebles
  • 895.000–1.305.000 € 16,8%
    52 inmuebles
  • 1.320.000–5.005.000 € 20,0%
    62 inmuebles

Tramos de superficie

309 en total
  • 20–90 m² 29,4%
    91 inmuebles
  • 90–110 m² 20,4%
    63 inmuebles
  • 110–120 m² 12,3%
    38 inmuebles
  • 120–170 m² 20,1%
    62 inmuebles
  • 170–21.300 m² 17,8%
    55 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 201 m² 206 m²
Precio por metro cuadrado 4.582 €/m² 7.162 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

El parque de venta en Eivissa suma 310 viviendas, de las cuales 276 son pisos y 34 casas: el 89% de la oferta corresponde a pisos. Los pisos rondan los 201 m² con un precio medio de 4.582 €/m², mientras que las casas ofrecen más espacio (unos 206 m²) a un coste por metro más alto, cerca de 7.162 €/m².

Por tipología, los pisos de 2 habitaciones concentran la mayor parte de la oferta, seguidos de los de 3 y 1 habitaciones.

Precio de la vivienda en Eivissa — valor de tasación (Mitma, €/m²)

Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en Eivissa se sitúa en torno a 6.471 €/m² (primer trimestre de 2026). En los últimos cinco años el precio ha subido un 4,9%.

Valor de tasación 6.471 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2011 2.849 €/m² promedio del año
Variación 5 años +4,9% 2006 → 2011
Variación desde 2005 +25,5% 2005 → 2011
Máximo histórico 2008 3.097 €/m²
Tasaciones 2009 346 muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Eivissa por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2011 2.849 +5,9%
2009 2.691 −13,1%
2008 3.097 +5,2%
2007 2.944 +8,4%
2006 2.716 +19,6%
2005 2.271 —

Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en Eivissa ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 3.097 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +4,9%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 2005–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato municipal para municipios > 25.000 hab.

Todo lo que necesitas saber para comprar en Eivissa

¿Cuál es el precio medio para comprar en Eivissa?

Hoy en día, comprar una vivienda en Eivissa cuesta de media unos 980.698 €, lo que viene a ser alrededor de 4.872 €/m².

¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Eivissa?

En este momento hay 310 viviendas disponibles: 276 pisos y 34 casas.

¿Cuál es la horquilla de precios en Eivissa?

La oferta arranca en torno a los 132.725 € y llega hasta los 5.000.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.

¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Eivissa?

El tamaño medio ronda los 202 m². Las casas dan más espacio, con unos 206 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 201 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Eivissa:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación60 m²508.526 €
2 habitaciones97 m²828.091 €
3 habitaciones323 m²936.255 €
4 habitaciones216 m²1.447.333 €
5 habitaciones200 m²1.975.750 €

¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Eivissa?

De media, está en torno a 4.872 €/m². En los pisos baja a unos 4.582 €/m², y en las casas sube hasta los 7.162 €/m².

¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Eivissa?

El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de una habitación.

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