Actualmente hay 30 casas y pisos en venta en Eixample, con precios de 60.000 € a 750.000 € y un precio medio de 367.400 €
Casas en venta en Eixample, Mataró: guía para compradores
El Eixample de Mataró es uno de los distritos más reconocibles de esta ciudad costera del Maresme, con una trama urbana ordenada y una oferta residencial que atrae tanto a quienes buscan establecer su hogar principal como a inversores interesados en el dinamismo del mercado inmobiliario catalán. Situado en el corazón del municipio, dentro de la comarca del Maresme Norte y a escasos kilómetros de Barcelona, el Eixample combina la comodidad de los servicios urbanos consolidados con una escala humana que lo diferencia de las grandes metrópolis. Adquirir una propiedad aquí significa apostar por un entorno bien comunicado, con personalidad propia y con una demanda residencial estable.
Tipos de viviendas en venta en Eixample, Mataró
El parque inmobiliario del Eixample mataronés está dominado por pisos en bloques de entre tres y seis plantas, fruto del desarrollo urbanístico ordenado que caracteriza a este tipo de ensanche. No obstante, la oferta es variada: es posible encontrar apartamentos compactos aptos para parejas o pequeños inversores, así como viviendas de tres o cuatro dormitorios pensadas para familias que buscan espacio sin renunciar a la centralidad. Los áticos con terraza suponen una parte más selecta del mercado, muy valorados por su luminosidad y las vistas sobre la trama urbana. Las viviendas unifamiliares o adosados son menos frecuentes en este distrito, aunque no están del todo ausentes en sus bordes.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La mayor parte del parque residencial del Eixample corresponde a vivienda de segunda mano, con edificios levantados entre mediados del siglo XX y las últimas décadas del mismo. Esta oferta abarca desde pisos en estado original con potencial de reforma (ideales para quienes desean personalizar cada detalle y sumar valor al inmueble) hasta unidades recientemente rehabilitadas y listas para entrar a vivir. Los compradores que priorizan la eficiencia energética y los acabados modernos encontrarán también una proporción, más reducida, de obra nueva o promociones de reciente construcción que incorporan ascensor, certificación energética favorable y espacios optimizados. Valorar el estado de conservación del edificio, la existencia de ascensor y la calificación energética es especialmente relevante en un distrito con este perfil arquitectónico.
Lo que buscan los compradores en el Eixample
Entre los aspectos más ponderados al comprar en este distrito figuran la orientación exterior y la entrada de luz natural, la disponibilidad de plaza de garaje o trastero (no siempre garantizados en los bloques más antiguos), así como la proximidad a los ejes comerciales y de servicios. Las familias aprecian la cercanía a centros educativos y zonas verdes, mientras que los inversores valoran la conectividad con la R1 de Rodalies, que enlaza Mataró con Barcelona en menos de una hora, y con las principales vías de acceso a la autopista AP-7. El comercio de proximidad, los mercados y la oferta gastronómica del centro de Mataró son un activo cotidiano para los residentes.
Comprar en el Eixample: vivir aquí o invertir
Ya sea para residir o para incorporar un inmueble a una cartera de inversión, conviene explorar los filtros disponibles en los listados (tipología, número de dormitorios, estado de conservación, obra nueva) y activar alertas para no perder las oportunidades que se ajusten a cada perfil. Al calcular el presupuesto, recuerda contemplar los costes adicionales asociados a la compraventa, como impuestos, honorarios notariales y registrales y gastos de gestión, que se suman al precio del inmueble. Explora las propiedades disponibles en el Eixample y da el primer paso hacia tu próxima compra en Mataró.
El mercado de la vivienda en Eixample, Mataró, en cifras
¿Cuál es el precio medio para comprar en Eixample, Mataró?
Comprar una vivienda en Eixample, Mataró cuesta de media unos 367.400 €, lo que viene a ser alrededor de 2.524 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 30 viviendas: 24 pisos y 6 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Eixample, Mataró?
La oferta arranca en torno a los 60.000 € y llega hasta los 750.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 146 m². Las casas dan más espacio, con unos 256 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 118 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Eixample, Mataró:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 113 m² | 346.500 € |
| 4 habitaciones | 146 m² | 406.133 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 2.524 €/m². En los pisos sube hasta los 2.859 €/m², y en las casas baja a unos 1.905 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Eixample, Mataró?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.