Descubre 246 casas y pisos en venta en Cerdanyola. Los precios oscilan entre 52.000 € y 1.400.000 €, con un valor medio de 171.182 €
Casas en venta en Cerdanyola, Mataró: un distrito con carácter propio
Cerdanyola es uno de los distritos más consolidados de Mataró, capital de la comarca del Maresme en la provincia de Barcelona. Situado dentro de una ciudad con acceso directo al Mediterráneo y excelentes conexiones con la capital catalana, este barrio atrae tanto a familias que buscan su vivienda habitual como a inversores que ven en el Maresme Norte un mercado con demanda sostenida. Comprar una propiedad en Cerdanyola significa apostar por un entorno urbano maduro, bien articulado y con todos los servicios al alcance.
Tipos de vivienda en venta en Cerdanyola
La oferta inmobiliaria de Cerdanyola refleja la evolución urbana de Mataró a lo largo del siglo XX. El parque residencial está dominado por pisos en bloques de altura media, donde conviven unidades de dos y tres dormitorios pensadas para familias con apartamentos más compactos ideales para parejas o inversores orientados al alquiler. En menor proporción aparecen dúplex y áticos con terraza, muy valorados por quienes buscan espacio exterior sin abandonar el entorno urbano. Las viviendas unifamiliares adosadas son una opción más escasa pero presente, especialmente en las franjas limítrofes con otras zonas residenciales de Mataró.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En Cerdanyola predomina la vivienda de segunda mano, lo que otorga al comprador una amplia variedad de estados y precios relativos. Las propiedades más antiguas, levantadas entre las décadas de los años cincuenta y ochenta, ofrecen superficies generosas y una construcción sólida, aunque en muchos casos requieren actualización de instalaciones o reforma interior. Para quienes buscan personalizar su hogar o generar valor añadido, estas viviendas con potencial de reforma representan una oportunidad clara. Por otro lado, los inmuebles ya reformados o en buen estado de conservación permiten una entrada inmediata sin obras, una opción especialmente práctica para familias con plazos ajustados. La obra nueva es puntual en el distrito, aunque las promociones de nueva construcción que aparecen en Mataró suelen incorporar eficiencia energética, ascensor, plaza de garaje y trastero, características cada vez más demandadas.
Lo que los compradores valoran al buscar piso en Cerdanyola
Más allá del precio, los compradores que se interesan por viviendas en este distrito suelen prestar atención a varios factores concretos: la presencia de ascensor en el edificio, la disponibilidad de parking (ya sea en la misma finca o en garaje cercano), la orientación de la vivienda y el nivel de luz natural, y la existencia de terraza o balcón. La proximidad a los servicios cotidianos de Mataró (colegios, centros de salud, comercio y zonas verdes) es un criterio decisivo para las familias. Los inversores, por su parte, valoran la cercanía a la estación de tren de Mataró, punto clave de la línea de Rodalies que conecta toda la costa del Maresme con Barcelona en un trayecto ágil. Esta conectividad convierte al distrito en un destino atractivo para quienes trabajan en la ciudad condal pero prefieren vivir a menor densidad y más cerca del mar.
Explora las propiedades disponibles en Cerdanyola
Tanto si buscas tu primera vivienda, ampliar espacio para tu familia o incorporar un activo residencial a tu cartera, el distrito de Cerdanyola ofrece una selección variada para distintos perfiles y objetivos. Antes de dar el paso, recuerda que al precio de compra se suman costes adicionales (impuestos, notaría, registro y gestión) que conviene contemplar desde el inicio de tu búsqueda. Usa los filtros de la página para acotar por tipo de inmueble, número de habitaciones o estado de la vivienda, y activa las alertas para no perder las novedades que se publiquen en el mercado.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Cerdanyola, Mataró
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Cerdanyola, Mataró?
De media, el precio para comprar en Cerdanyola, Mataró es de 171.182 €, lo que viene a ser alrededor de 668 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Cerdanyola, Mataró?
La oferta actual ronda las 246 viviendas: 220 pisos y 26 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 52.000 € y llega hasta los 1.400.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Cerdanyola, Mataró?
El tamaño medio ronda los 256 m². Las casas dan más espacio, con unos 1.740 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 81 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cerdanyola, Mataró:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 193 m² | 281.000 € |
| 2 habitaciones | 67 m² | 128.509 € |
| 3 habitaciones | 88 m² | 157.426 € |
| 4 habitaciones | 130 m² | 226.962 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Cerdanyola, Mataró?
De media, está en torno a 668 €/m². En los pisos sube hasta los 1.834 €/m², y en las casas baja a unos 209 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Cerdanyola, Mataró?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.