Tenemos 720 casas y pisos en venta en Mataró: precios desde 52.000 € hasta 2.500.000 €, con un promedio de 261.344 €
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Resumen del mercado de venta en Mataró
Precio medio261.344 €precio de venta
Rango de precios52.000–2.500.000 €del mínimo al máximo
Superficie media176 m²por inmueble
Precio por m²1.484 €/m²de media
Qué se vende
720 en total
84%pisos
Pisos84,0%
605 inmuebles
Casas15,8%
114 inmuebles
Otros tipos0,1%
1 inmuebles
Cuántos dormitorios
719 en total
52%3 dormitorios
1 dormitorio5,6%
40 inmuebles
2 dormitorios14,6%
105 inmuebles
3 dormitorios51,9%
373 inmuebles
4 dormitorios21,0%
151 inmuebles
5+ dormitorios7,0%
50 inmuebles
Tramos de precio
719 en total
50.000–120.000 €20,2%
145 inmuebles
120.000–165.000 €21,6%
155 inmuebles
165.000–235.000 €18,5%
133 inmuebles
235.000–360.000 €20,2%
145 inmuebles
360.000–2.505.000 €19,6%
141 inmuebles
Tramos de superficie
717 en total
20–70 m²23,3%
167 inmuebles
70–90 m²27,3%
196 inmuebles
90–100 m²12,1%
87 inmuebles
100–140 m²17,9%
128 inmuebles
140–40.010 m²19,4%
139 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
90 m²
633 m²
Precio por metro cuadrado
2.239 €/m²
917 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a noviembre 2026
En Mataró hay 720 viviendas en venta: 605 pisos y 114 casas y 1 de otro tipo. Los pisos representan el 84% de la oferta. En cuanto al tamaño, los pisos promedian 90 m² (2.239 €/m²) y las casas unos 633 m² (917 €/m²).
Predominan los pisos de 3 habitaciones, seguidos por los de 4 y 2 habitaciones.
Casas en venta en Mataró: vivir e invertir en la capital del Maresme
Mataró ocupa un lugar singular en el mapa inmobiliario catalán. Capital de la comarca del Maresme y ciudad costera de la provincia de Barcelona, concentra todos los servicios de una ciudad consolidada a escasos kilómetros del mar y con conexión directa a la capital catalana. Comprar una vivienda en Mataró atrae tanto a quienes buscan residencia habitual como a inversores que valoran la solidez de una ciudad con mercado laboral propio, universidad y una demanda de alquiler sostenida. La combinación de precio accesible respecto a Barcelona, calidad de vida mediterránea y buenas comunicaciones convierte a esta ciudad en una de las opciones más completas del Maresme Norte para adquirir un inmueble.
Tipos de viviendas en venta en Mataró
El parque residencial de Mataró es diverso y refleja la evolución urbana de la ciudad a lo largo del siglo XX y lo que va del XXI. El producto más abundante son los pisos en bloques de entre tres y seis plantas, predominantes en el centro histórico y en los ensanches consolidados. Las viviendas unifamiliares (adosadas, pareadas y chalets independientes) aparecen con más frecuencia en las zonas de expansión periférica y en urbanizaciones de las laderas que ascienden hacia el Parc Natural de la Serralada Litoral. Los áticos con terraza y los dúplex completan la oferta para quienes priorizan espacio exterior sin abandonar el entorno urbano. Para compradores que buscan un punto de partida más compacto, existe también una selección de estudios y pisos de un dormitorio, especialmente valorados como inversión orientada al alquiler.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar en Mataró
El mercado de segunda mano es amplio y variado. Los edificios del centro ciudad y del Eixample local, construidos principalmente durante la segunda mitad del siglo XX, ofrecen plantas generosas, aunque a veces requieren actualización en instalaciones o acabados. Adquirir una vivienda con potencial de reforma permite personalizar el espacio y generar valor añadido. En el extremo opuesto, las promociones de obra nueva (localizadas sobre todo en sectores de nueva ordenación en la periferia norte y en algunos solares del frente marítimo) ofrecen eficiencia energética superior, distribuciones contemporáneas y dotaciones comunitarias como piscina, jardín y garaje incluido. El comprador que valora la inmediatez encontrará también un segmento notable de viviendas recientemente renovadas y listas para entrar a vivir.
Barrios donde comprar y perfiles de comprador
El Centre y el casco histórico concentran la mayor densidad de servicios, comercio y vida cultural, y atraen tanto a parejas jóvenes como a compradores que buscan un pied-à-terre cerca del mar. El Eixample y los barrios de Cirera o Rocafonda presentan un tejido residencial más familiar y precios comparativamente más asequibles, con buena dotación escolar. Las zonas altas, como los alrededores de Vista Alegre y las urbanizaciones próximas a la sierra, resultan especialmente atractivas para familias que priorizan amplitud, jardín privado y tranquilidad sin renunciar a la ciudad.
En materia de conectividad, Mataró dispone de estación de Rodalies Renfe con servicios frecuentes a Barcelona, además de acceso directo a la autopista C-32 y la N-II, factores determinantes para quienes trabajan en la capital o en otros municipios del Maresme.
Encuentra tu próxima vivienda en Mataró
Utiliza los filtros de la página para acotar por tipo de inmueble, número de habitaciones, estado de la vivienda u obra nueva, y activa las alertas para recibir novedades en cuanto se publiquen. Recuerda contemplar, además del precio de compra, los gastos e impuestos asociados a la adquisición, que varían según se trate de obra nueva o segunda mano. Explora los listados disponibles y da el primer paso hacia tu nueva casa en Mataró.
Precio de la vivienda en Mataró — valor de tasación (Mitma, €/m²)
De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en Mataró es de 3.637 €/m² en el primer trimestre de 2026. En el último quinquenio el precio ha variado un +41,5%. El mínimo histórico se registró en 2018.
Valor de tasación3.637 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20253.145 €/m²promedio del año
Variación anual+15,9%sobre 2024
Variación 5 años+41,5%2020 → 2025
Variación desde 2005+37,0%2005 → 2025
Máximo histórico20253.145 €/m²
Tasaciones 20091.273muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Mataró por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
3.145
+15,9%
2024
2.713
+1,7%
2023
2.668
+4,7%
2022
2.548
+6,0%
2021
2.404
+8,1%
2020
2.223
+12,6%
2018
1.975
−20,2%
2012
2.475
−12,3%
2011
2.824
−9,0%
2010
3.103
+18,6%
2009
2.616
−6,1%
2008
2.787
+0,0%
2007
2.787
+8,6%
2006
2.567
+11,9%
2005
2.295
—
En Mataró el valor tasado de la vivienda ronda los 3.637 €/m² (primer trimestre de 2026), con una media anual de 3.145 €/m² en 2025. La variación interanual es del +15,9%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Mataró
¿Cuál es el precio medio para comprar en Mataró?
Comprar una vivienda en Mataró cuesta de media unos 261.344 €, lo que viene a ser alrededor de 1.484 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
Ahora mismo puedes elegir entre 720 viviendas: 605 pisos y 114 casas y 1 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Mataró?
La oferta arranca en torno a los 52.000 € y llega hasta los 2.500.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Mataró?
De media rondan los 176 m². Las casas dan más espacio, con unos 633 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 90 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Mataró:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
122 m²
228.418 €
2 habitaciones
73 m²
161.553 €
3 habitaciones
93 m²
210.374 €
4 habitaciones
159 m²
331.191 €
5 habitaciones
1.978 m²
786.648 €
6 habitaciones
343 m²
693.000 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Mataró?
De media, está en torno a 1.484 €/m². En los pisos sube hasta los 2.239 €/m², y en las casas baja a unos 917 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Mataró?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.