Encuentra tu vivienda en Fondo: 72 casas y pisos en venta con precios de 36.845 € a 425.000 € y una media de 169.458 €.
Casas en venta en Fondo, Santa Coloma de Gramenet
Fondo es uno de los distritos más reconocibles de Santa Coloma de Gramenet, un municipio del Barcelonès que forma parte del área metropolitana de Barcelona. Su nombre lo comparte con una de las estaciones de metro más transitadas del norte metropolitano, lo que convierte a este distrito en un punto de referencia tanto para quienes buscan establecer su residencia principal como para inversores que valoran la conectividad y la demanda sostenida de vivienda en alquiler. Comprar una vivienda en Fondo significa apostar por un entorno urbano consolidado, bien comunicado y con todos los servicios al alcance, a pocos minutos del centro de Barcelona.
Tipos de vivienda en venta en Fondo
El parque inmobiliario de Fondo está compuesto de forma predominante por bloques de pisos de mediana altura, la tipología característica del crecimiento urbanístico que experimentó Santa Coloma de Gramenet durante las décadas centrales del siglo XX. Los apartamentos de dos y tres dormitorios constituyen la oferta más habitual, aunque también se encuentran estudios y pisos más amplios que han resultado atractivos para familias. Las viviendas unifamiliares o adosadas son una proporción menor dentro del distrito, donde el tejido urbano denso marca la pauta. Muchos edificios cuentan con terrazas o balcones orientados a la calle o al interior de manzana, y la presencia de ascensor, trastero y plaza de aparcamiento son elementos que los compradores valoran especialmente en las fincas más modernas o reformadas.
Segunda mano y obra nueva: qué ofrece cada opción
La mayor parte de las viviendas disponibles en Fondo corresponden al mercado de segunda mano, lo que ofrece a los compradores una amplia variedad de estados: desde pisos listos para entrar a vivir o recientemente reformados, hasta inmuebles con potencial de reforma que permiten personalizar la distribución y los acabados según las propias necesidades. Esta última opción resulta especialmente interesante para quienes desean añadir valor a su compra o adaptar el espacio a un estilo de vida concreto. Las promociones de obra nueva son más escasas en un distrito tan consolidado, pero cuando aparecen suelen destacar por su eficiencia energética, materiales actualizados y zonas comunes mejoradas.
Conectividad, entorno y perfil del comprador
La estación de metro Fondo, servida por la línea L1, es el eje vertebrador del distrito y permite alcanzar el centro de Barcelona en pocos minutos sin necesidad de vehículo privado. La red de autobuses completa la oferta de transporte público, y la proximidad a las principales vías de acceso metropolitano facilita los desplazamientos en coche. Este nivel de conectividad atrae a un perfil de comprador muy variado: parejas jóvenes y primeros compradores que buscan acceder a la propiedad en un entorno bien comunicado, familias que priorizan servicios educativos, zonas de ocio y comercio de proximidad, e inversores que encuentran en el distrito una demanda de alquiler estable. El distrito dispone de colegios, mercados, centros de salud y espacios verdes que cubren las necesidades cotidianas, y la cercanía al parque fluvial del Besòs añade una dimensión natural al entorno urbano.
Encuentra tu próxima vivienda en Fondo
Explorar las viviendas en venta en Fondo es más sencillo si utilizas los filtros disponibles en los listados: tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y características como ascensor o terraza. Configurar alertas te permitirá recibir avisos en cuanto salga al mercado una propiedad que se ajuste a tus criterios. Antes de formalizar cualquier operación, conviene tener en cuenta que el precio de compra no es el único desembolso: los impuestos y los gastos asociados a la escritura, el registro y la gestión suponen un coste adicional que debe contemplarse desde el principio. Consulta los anuncios activos en esta página para descubrir las opciones disponibles hoy en el distrito.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Fondo, Santa Coloma de Gramenet
¿Cuánto cuesta de media comprar en Fondo, Santa Coloma de Gramenet?
Hoy en día, comprar una vivienda en Fondo, Santa Coloma de Gramenet cuesta de media unos 169.458 €, lo que viene a ser alrededor de 1.958 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Fondo, Santa Coloma de Gramenet?
Ahora mismo puedes elegir entre 72 viviendas: 68 pisos y 4 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 36.845 € y llega hasta los 425.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 87 m². Las casas dan más espacio, con unos 94 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 86 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Fondo, Santa Coloma de Gramenet:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 81 m² | 134.113 € |
| 3 habitaciones | 83 m² | 163.489 € |
| 4 habitaciones | 105 m² | 227.639 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 1.958 €/m². En los pisos baja a unos 1.944 €/m², y en las casas sube hasta los 2.183 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Fondo, Santa Coloma de Gramenet?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.