Comprar casas y pisos en Fontarrón: 30 casas y pisos con precios desde 153.700 € hasta 540.000 € y un precio medio de 274.437 €.
Casas en venta en Fontarrón: comprar en uno de los barrios más consolidados de Moratalaz
Fontarrón es un barrio residencial del distrito de Moratalaz, en el municipio de Madrid, dentro del área metropolitana de la capital de la Comunidad de Madrid. Tranquilo, bien articulado y alejado del bullicio del centro, atrae a quienes buscan adquirir una vivienda con vocación de largo plazo: familias que quieren echar raíces, compradores que invierten en alquiler y personas que aprecian un entorno urbano de escala humana sin renunciar a las ventajas de la gran ciudad.
El parque residencial: qué tipo de viviendas se encuentran en Fontarrón
El tejido edificatorio de Fontarrón responde, en gran medida, a la expansión residencial que vivió Madrid durante las décadas centrales del siglo XX. Predominan los bloques de pisos de construcción media, con viviendas de dos y tres dormitorios que constituyen la oferta mayoritaria en el mercado. Los áticos con terraza representan una fracción más reducida pero muy demandada, especialmente por quienes buscan espacio al aire libre sin salir de un entorno urbano consolidado. Los bajos con patio o jardín privado aparecen de forma ocasional y despiertan interés entre familias con niños o mascotas. Las viviendas unifamiliares o chalets son escasas en este barrio, lo que refuerza el perfil de piso como producto predominante para comprar en Fontarrón.
Obra nueva y segunda mano: las dos vías de acceso a la propiedad
La segunda mano concentra la práctica totalidad de las viviendas a la venta en Fontarrón. Esto significa que el comprador se encontrará ante un abanico que va desde inmuebles en perfecto estado de habitabilidad, listos para entrar a vivir, hasta pisos con recorrido de reforma que permiten personalizar acabados, distribución y eficiencia energética. Esta última opción puede resultar especialmente interesante para quienes desean imprimir su sello al hogar o mejorar la calificación energética del inmueble. La obra nueva es prácticamente inexistente en el barrio debido a su grado de consolidación urbana, aunque en zonas limítrofes del distrito de Moratalaz pueden aparecer desarrollos de mayor modernidad que conviene explorar.
Lo que los compradores valoran al instalarse en Fontarrón
Más allá del inmueble en sí, quienes compran en este barrio ponderan un conjunto de factores que definen la calidad de vida cotidiana. La conectividad es uno de los más destacados: Fontarrón cuenta con acceso a varias líneas de autobús de la EMT y se encuentra próximo a estaciones de metro que facilitan el desplazamiento hacia el centro de Madrid y hacia otras zonas del área metropolitana. La ronda de circunvalación M-30 está a corta distancia, lo que agiliza los trayectos en vehículo privado. En cuanto al entorno, el barrio dispone de zonas verdes, colegios de distintas etapas educativas, comercio de proximidad y servicios cotidianos que reducen la dependencia del transporte para las gestiones habituales.
Al iniciar la búsqueda conviene utilizar los filtros disponibles en esta página (número de dormitorios, estado de conservación, planta y existencia de ascensor, garaje o trastero) para acotar los resultados a las características que realmente importan. Configurar alertas de nuevas publicaciones ayuda a no perder oportunidades en un mercado donde los inmuebles bien situados generan interés rápidamente. Recuerde también que el precio de compra no es el único coste a prever: la adquisición de una vivienda conlleva impuestos y gastos asociados que conviene contemplar desde el principio. Explore los inmuebles disponibles en Fontarrón y dé el primer paso hacia su próxima compra.
Guía rápida para comprar en Fontarrón, Moratalaz, Madrid: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en Fontarrón, Moratalaz, Madrid?
De media, el precio para comprar en Fontarrón, Moratalaz, Madrid es de 274.437 €, lo que viene a ser alrededor de 3.575 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 30 viviendas disponibles: 29 pisos y 1 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Fontarrón, Moratalaz, Madrid?
Encontrarás desde 153.700 € hasta 540.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Fontarrón, Moratalaz, Madrid?
De media rondan los 77 m². Los pisos son los más amplios, con unos 78 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 40 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Fontarrón, Moratalaz, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 67 m² | 267.800 € |
| 3 habitaciones | 78 m² | 270.789 € |
| 4 habitaciones | 94 m² | 276.225 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Fontarrón, Moratalaz, Madrid?
Ronda los 3.575 €/m². En los pisos baja a unos 3.545 €/m², y en las casas sube hasta los 5.250 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Fontarrón, Moratalaz, Madrid?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.